房贷可以申请延期吗？

一、房贷可以申请延期吗？

可以如果购房者遇上资金链断缺，月供跟不上这种情况，完全可以向银行提出申请，将房贷延期。办理房贷延期的注意事项有：

1、贷款年限最长不超过30年

借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2、房贷延期需提前申请

借款人如需延期还款房贷，必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)。

由于各银行对房贷延期的规定不尽相同，具体信息请咨询有关银行。

二、房贷下来后多久可以申请结清尾款？

如果是交完首付，剩余尾款贷款的时间一般不会超过一个月，签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完；如果是提前还贷 ，多久都可以，不过正常是过了一个时间点后申请提前还款比较划算。

三、房贷好申请吗，如何申请房贷，怎么申请房贷容易通过？

买房贷款一般好办下来,关键是看你个人的相关资质，下面是关于房贷的一些建议，希望有所帮助： 要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种； 有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行； 还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行； 贷款买房还要注意一点就是申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少。

四、申请提前还贷后(房贷)，可以延迟还款吗？

房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：

1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。

(三)办理《变更协议》公证。

(四)办理增补保险手续。

(五)办理借款期限变更登记手续。要求：

1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。

3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。

五、有贷款可以申请房贷吗？

你好，有贷款可以申请房贷的，具体看各银行的政策。不过，一般申请房贷前，建议将名下贷款结清，提高房贷通过率。

六、房贷可以申请延期还吗？

房贷可以申请延期。可以说明当下的特殊情况和办理房贷业务的人员对接但是可能会收取一定的服务费，具体的还要根据祝福剩余的期数进行决定一般长还期数不达到三个月是没有办法进行申请的，为了保证服务质量有的楼盘会主动的和住户交代办理事由。

七、申请房贷的同时可以申请其他贷款吗？

如果有额外的还款能力的话申请房贷的同时可以申请其他贷款，满足的条件如下：

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

银行规定的其他条件。

备注：贷款以后需要按时还款，以免逾期影响个人征信。

八、有助学贷款可以申请房贷吗？

以建设银行为例：有助学贷款未还清，可以申请房贷。 申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。 也就是说，只要贷款申请人针对以前的贷款和房贷能提供偿还能力的证明材料就可以，所以有助学贷款未还清，可以申请房贷。

九、网贷过多可以申请房贷吗？

您还！很高兴回答这个问题：

1、在这里，我要告诉你，网贷过多，会影响申请房贷的，不过，任何事都不是绝对的，现在的网贷五花八门，乱七八糟，虽然国家一直在整治，但是因为力度不大，还是鱼龙混杂，好多没有正规手续，都是违规操作的，所以你的网贷刚好没有上银行的 征信，那么恭喜你，这样就算有，也不会影响你 的房贷申请的，因为你在办理房贷的时候，银行首先会让你打印一份征信报告的，如果你的征信报告不显示网贷，银行也无从查起呀，这样或许你有能贷款的机会，当然申请房贷还有好多一系列复杂的手续，不是因为征信不显示你就一定能贷款的，这里不一一列举贷款的各种手续了。

2、如果你的网贷刚好是正规网贷，而且接入银行征信系统，那我很遗憾的告诉你，你肯定贷不了房贷的，因为我上面说过，银行首先查看的就是你的征信，征信有问题，银行直接拒绝你的贷款要求的，要想成功贷款，首先你要还完所有的网贷，给银行提供结清证明，然后等待征信更新，一般要一个月左右，才能进入下一个环节，走各种流程进行审核批复。（具体申请条件和流程我的问答里面做了详细的介绍，关注我，更多的房产知识供你了解）

以上是我的回答，希望对你有帮助。

十、房贷审批可以申请几次？

贷款买房目前最多只能贷2次。

　　根据国家的相关规定，个人购房只能通过贷款的方式购买2套房产，国家明确规定禁止向第三套房发放贷款，购买第3套房需一次付清房款，银行审批房贷申请会查询申请人的征信记录，征信记录上会记载着借款人的贷款情况，如果借款人已经办理过两次购房贷款，银行会拒绝借款人的贷款申请，无论在什么地方，都不能再申请买房贷款了。