福建好的合同纠纷律师
一、福建好的合同纠纷律师
福建好的合同纠纷律师
当你涉及到合同纠纷时，你需要找到福建地区最好的合同纠纷律师来提供专业的法律建议和协助你解决争议。合同纠纷可能是在商业行为中最常见的问题之一，而且往往需要专业的法律知识和经验来解决。
在福建地区，有许多律师事务所声称自己是最好的合同纠纷律师，但你需要找到真正的专家来确保你的权益受到保护。以下是一些建议，帮助你找到福建地区最好的合同纠纷律师：
1. 专业经验
一个好的合同纠纷律师应该有丰富的专业经验。他们应该在处理各种类型的合同纠纷方面有良好的记录，并能够针对不同规模的案件提供定制化的解决方案。他们应该熟悉福建地区的法律和法规，并了解相关的潜在风险和机会。
当你选择合同纠纷律师时，你可以询问他们在这个领域的经验，并了解他们在过去的案件中取得的成果。一个有经验的律师会有一系列成功的案例，并能提供满意的客户参考。
2. 法律知识和技能
除了经验，合同纠纷律师应该具备扎实的法律知识和技能。他们应该了解合同法和相关领域的法规，并能够运用这些知识来解决复杂的问题。他们还应该具备卓越的研究和分析能力，以便为你提供准确和全面的法律建议。
在咨询合同纠纷律师时，你可以问他们关于相关法律的问题，并观察他们的回答是否清晰和具体。一个好的律师应该能够以简洁明了的方式解释复杂的法律概念，并向你提供明确的建议。
3. 团队合作
合同纠纷律师通常需要在一个团队中工作，以更好地为客户提供服务。一个好的律师应该善于团队合作，并与其他专业人员合作，比如律师助理、研究员和顾问。他们应该能够与团队成员紧密配合，并共同努力解决你的合同纠纷问题。
在选择合同纠纷律师时，你可以询问他们的团队结构和团队成员的资质。一个有组织并高效工作的团队可以确保你的案件得到及时和优质的处理。
4. 沟通能力
一个好的合同纠纷律师应该具备良好的沟通能力。他们应该能够与你建立良好的沟通，并清晰地解释法律程序和解决方案。他们还应该能够聆听你的需求和担忧，并及时回复你的问题。
在咨询合同纠纷律师时，你可以观察他们的沟通方式和态度。一个好的律师会积极与你沟通，并尽力解答你的问题，以帮助你更好地了解你的合同纠纷案件。
5. 价值观和职业道德
最后但同样重要的是，你应该选择一位合同纠纷律师拥有良好的价值观和职业道德。他们应该以诚信、正直和专业精神为基础，并将你的利益放在首位。他们应该始终遵守法律规定和职业道德准则，并为你提供高质量的法律服务。
选择一位合同纠纷律师时，你可以了解他们的专业认证和荣誉。许多律师会在他们的网站或办公室展示他们的资质和任职经历，你可以仔细查看这些信息并进行核实。
总的来说，福建地区有许多好的合同纠纷律师可以选择。通过找到一位有经验、专业知识和团队合作能力强，并拥有良好沟通和职业道德的律师，你可以获得最好的法律建议和解决方案，确保你的权益得到充分保护。
二、开福广告合同纠纷律师
近年来，广告行业的快速发展引发了许多商业纠纷，其中一个常见的问题就是广告合同纠纷。对于双方当事人来说，解决广告合同纠纷可能会带来巨大的经济损失和声誉受损。因此，雇佣一位专业的开福广告合同纠纷律师显得尤为重要。
作为一位专业的律师，他们熟悉开福地区的相关法律法规，了解广告行业的特殊性，并且擅长处理各种广告合同纠纷。他们在诉讼和仲裁程序中有丰富的经验，能够为客户提供全面的法律保护。
广告合同纠纷的常见问题
广告合同纠纷涉及多个方面，包括但不限于以下问题：
- 广告代理合同的履行问题
- 广告费用支付问题
- 广告内容误导性问题
- 广告侵权问题
- 广告合同解除问题
当双方在广告合同履行过程中出现矛盾时，可能会引发上述问题。这些问题不仅会影响广告双方的利益分配，还可能导致一方面临巨大的经济风险。因此，雇佣一位开福广告合同纠纷律师来解决争议至关重要。
律师如何解决广告合同纠纷
在解决广告合同纠纷时，律师可以采取多种方式：
- 咨询和调解：律师会与当事人进行详细咨询，并尝试通过调解达成双方都能接受的解决方案。
- 诉讼程序：如果无法通过调解解决争议，律师将代表客户提起诉讼，并在法庭上辩护维护客户权益。
- 仲裁程序：在某些情况下，双方可能在合同中约定了仲裁条款，律师将协助客户参与仲裁程序，并争取最有利于客户的结果。
- 谈判和和解：律师将与对方律师进行谈判，并努力达成双方都满意的和解协议。
律师会根据具体情况选择合适的解决方式，并综合考虑客户的利益、时间和成本等因素。他们将尽力确保客户能够获得合理的赔偿或解决方案。
选择适合的开福广告合同纠纷律师
选择适合的开福广告合同纠纷律师是解决纠纷的关键一步。以下是选择律师时应考虑的几个因素：
- 经验和专业知识：确保律师在广告合同纠纷领域有丰富的经验和专业知识，熟悉相关法律法规。
- 口碑和信誉：选择口碑和信誉良好的律师，可以增加解决纠纷的成功率。
- 沟通和合作能力：律师应具备良好的沟通和合作能力，能够与客户紧密合作，并有效传递和理解客户的诉求。
- 诚信和价值观：选择具备诚信和价值观的律师，可以确保他们始终以客户的最佳利益为导向。
通过综合考虑以上因素，您可以选择一位专业的开福广告合同纠纷律师，为您提供全方位的法律服务。
总结
广告合同纠纷可能给当事人带来严重的经济和声誉损失，因此，及时采取措施解决纠纷至关重要。雇佣一位专业的开福广告合同纠纷律师可以为您提供法律支持和保护，确保您的权益得到维护。
在选择律师时，建议综合考虑律师的经验、专业知识、口碑、信誉、沟通合作能力以及诚信和价值观等因素。通过选择合适的开福广告合同纠纷律师，您可以更好地应对广告合同纠纷，并获得满意的解决方案。
三、土地合同纠纷哪个律师专业？
近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
四、股权转让合同纠纷律师哪个专业？
股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
五、福建好的融资借款合同律师
福建好的融资借款合同律师
融资借款合同的重要性
在商业领域，融资借款合同是非常重要的法律文件之一。它是借款人和借款方之间达成的协议，明确了借款的条件、利率、还款方式等重要条款。福建地区的企业和个人需要找到一位经验丰富、专业且可靠的律师来起草和审查这样的合同。福建好的融资借款合同律师将确保合同的合法性、有效性和双方的利益保护。
福建好的融资借款合同律师的特点
福建地区有许多律师事务所和独立律师提供融资借款合同法律服务。然而，福建好的融资借款合同律师具备以下特点：
- 经验丰富：福建好的融资借款合同律师拥有丰富的从业经验，并熟悉相关法律法规和行业标准。他们在处理各种融资借款合同时能够提供专业的建议和意见。
- 专业知识：福建好的融资借款合同律师对融资借款合同的条款和要求非常了解。他们能够为客户制定适合其需要的合同，并确保合同的合规性。
- 全面服务：福建好的融资借款合同律师能够提供全面的服务，包括合同起草、审查、谈判和争议解决。他们能够为客户提供一站式的法律支持，使其在融资借款过程中不受法律问题的困扰。
- 解决问题能力：福建好的融资借款合同律师擅长解决各种法律问题和争议。他们能够为客户提供多种解决方案，并帮助他们在法律纠纷中取得有利的结果。
- 客户至上：福建好的融资借款合同律师将客户的利益放在首位。他们会与客户充分沟通，了解其需求，并为其提供个性化的法律服务。
选择福建好的融资借款合同律师的重要性
选择福建好的融资借款合同律师对于任何借款人或借款方来说都非常重要。一份好的融资借款合同将确保双方的权益受到合理的保护，并减少日后的法律纠纷。与福建好的融资借款合同律师合作，您将获得以下好处：
- 专业建议：福建好的融资借款合同律师将根据其专业知识和经验为您提供专业建议。他们能够帮助您理解合同条款的含义和风险，并针对您的具体情况提出有针对性的建议。
- 合规性：福建好的融资借款合同律师将确保合同符合当地法律法规和行业标准。这将减少违规风险，并保护您的权益。
- 风险防范：福建好的融资借款合同律师将帮助您识别和评估合同中的风险，并提供相应的解决方案。这将有助于您避免潜在的法律纠纷和经济损失。
- 争议解决：福建好的融资借款合同律师将在发生争议时代表您进行谈判和解决。他们将竭尽全力保护您的权益，并争取最好的结果。
结语
福建好的融资借款合同律师在确保融资借款合同的法律效力和双方利益保护方面起着重要作用。与福建好的融资借款合同律师合作，将为您提供专业的法律服务，并帮助您降低法律风险。选择福建好的融资借款合同律师，并确保您的商业合同得到妥善处理。
六、律师，合同纠纷案十万，律师怎样收费？
按照广东标准代理涉及到踩踩踩关系案件 在基础费用3000~10000元基础上，按争议标的分段累计收费5~10万元（含10万）加收10%按照你描述最少收费13000
七、股份转让合同纠纷哪个律师好？
近几年来，股权转让合同纠纷日渐增多，争论的焦点集中体现在股权转让合同的效力、同等条件的理解、股东的优先购买权、股东资格等方面。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
八、股权转让合同纠纷哪个律师好？
股权转让纠纷是与公司有关的纠纷中最常见的纠纷之一。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、深圳的刘锦盛律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
九、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?
一、赠与合同的定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。
二、赠与合同的形式
（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。
（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。
（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。
（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。
裁判规则
实务要点一：
父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案
审理法院：北京市高级人民法院
案号：（2019）京民申2635号
【争议点】
李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。
【裁判说理】
本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。
实务要点二：
当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。
案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案
审理法院：北京市第一中级人民法院
案号：（2020）京01民终3286号
【争议点】
董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。
【裁判说理】
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。
实务要点三：
当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。
案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案
审理法院：四川省高级人民法院
案号：（2019）川民申6046号
【争议点】
付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。
实务要点四：
夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。
案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案
审理法院：陕西省高级人民法院
案号：（2017)陕民再36号
【争议点】
徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。
实务要点五：
婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。
案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案
审理法院：北京市第二中级人民法院
案号：（2019）京02民终381号
【争议点】
高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。
· 小结 ·
房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。
十、商铺转租合同纠纷哪个律师更专业？
一、店铺转让费退还义务的承担主体
实务中，偶见新承租人在提起退还转让费诉讼时，以承租方、而非转让方为被告。此时，法院偶见以“被告并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，驳回新承租人的诉请。下述，笔者从店铺转让主体、实务风险、风险规避方式三个角度分析承担退还转让费义务的主体。
（一）店铺转让主体
关于店铺转让过程中的转让主体，笔者简述实务中存在的其中两种情形：
1、转让主体为转租方
在转让主体为转租方的情况下，涉案店铺的整体租赁关系如下：（1）产权人与原承租人（即转租方）之间的租赁关系；（2）原承租人（即转租方）与新承租人之间的租赁（转租）关系以及店铺转让关系。
2、转让主体为退出租赁关系的原承租人
在转让主体为退出租赁关系的原承租人时，店铺的租赁关系事实上是通过解除“产权人与原承租人的租赁关系”，同时设立“产权人与新承租人的租赁关系”“原承租人与新承租人的店铺转让关系”的方式实现。
（二）退还转让费义务的承担主体
1、退还转让费义务的承担主体
就上述两种店铺转让主体而言，当转让主体为转租方时，新承租人以转租方为诉讼被告，诉请要求确认合同无效、解除、退还转让费等，从实体层面而言均无问题。
然而，当转让主体为退出租赁关系的原承租人时，则诉请要求确认合同无效、解除的被告和诉请退还转让费的被告则应该分别为出租方和转让方。
2、关于“转让主体为退出租赁关系的原承租人”时的法律风险分析
如上述所言，在已然退出租赁关系的原承租人（即转让方）的情形下，当新承租人诉请要求出租方退还转让费时，偶见法院以“诉讼主体并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，判决另案解决。
笔者猜测其中的原因之一有可能是因为原承租人为自然人且已然退出租赁关系，而新承租人在受让原承租人的租赁权时，未留存原承租人的身份信息复印件。故而，由于起诉方需要提供诉请被告的身份信息及身份证明文件，而起诉方并未留存，就只能直接以产权人（或转租方）为被告提起诉讼，要求退还转让费。
有鉴于此，笔者建议，在原承租人（即转让方）退出租赁关系的店铺转让过程中，受让方（即新承租人）应当留存原承租人的相关身份证明复印件，以免后续产生纠纷时，受让方（即新承租人）陷入被动状态。
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