民事合同纠纷怎么处理

一、民事合同纠纷怎么处理

随着社会经济的快速发展和人们的日益复杂的生活需求，民事合同纠纷已成为我们生活中常见的问题之一。在商业交易、房地产交易、劳动合同等各个领域，民事合同纠纷频频发生。所以，我们需要了解民事合同纠纷的处理方法和途径，以维护自身的合法权益。

首先，对于发生纠纷的民事合同，我们应该秉持着解决问题的态度，主动寻求协商解决的机会。协商解决是处理民事合同纠纷最常见也是最有效的方式之一。当发现合同中存在问题或对方违约时，我们可以与对方进行面对面的交流，明确表达自己的诉求，并寻找相互妥协的解决办法。协商解决的好处是可以节省时间和金钱，降低纠纷升级的风险，双方都能获得相对满意的结果。

其次，如果协商无果或对方拒绝协商，我们可以寻求法律途径解决民事合同纠纷。这时，我们可以选择聘请合适的律师代理我们的诉讼。律师作为法律专业人士，具备丰富的法律知识和经验，能够为我们提供专业的法律建议和代理诉讼服务。在起诉之前，律师会对案件进行全面的调查和分析，为我们制定详细的诉讼方案，提供有力的法律证据，用法律武器维护我们的合法权益。

在法律途径中，我们需要了解并掌握一些法律程序和法律规定，以便更好地参与诉讼过程。我们要了解诉讼费用、起诉时效、证据要求等基本法律常识，这样才能更好地与律师合作，在诉讼中发挥主动的作用。此外，我们还需要了解法院的组织结构和审判程序，以便在案件处理过程中依法提出异议和申请。只有了解了这些，我们才能更好地维护自身的合法权益。

除了协商和诉讼，还有其他的方式可以解决民事合同纠纷吗？

当然，除了协商和诉讼，还有其他的方式可以解决民事合同纠纷。例如，我们可以选择仲裁来解决纠纷。仲裁是指由仲裁员根据当事人的申请和请求，依照相关法律规定，对民事争议进行独立、公正的裁决。相比于诉讼程序，仲裁程序更加简便、快速，具有保密性强、成本低等优点。在仲裁过程中，我们可以选择仲裁员，参与调解和证据交换，最终得到仲裁裁决。

此外，我们还可以选择调解解决纠纷。调解是指由调解员协助当事人进行沟通，帮助双方化解矛盾，达成和解的一种方式。调解过程不受时间和地点限制，可以随时进行，并且具有保密性强、效率高等特点。在调解中，调解员会以中立、公正的立场进行调解，并为当事人提供一些建设性的意见和建议，帮助双方找到共同的解决方案。

最后，我们还可以选择其他的非司法途径解决纠纷，例如通过互联网平台进行在线调解，或者选择专业的第三方机构进行介入。这些方法具有灵活性强、成本低等优点，可以满足不同纠纷的处理需求。

如何预防民事合同纠纷的发生？

除了知道如何处理民事合同纠纷外，我们还应该学会预防纠纷的发生。以下是一些预防纠纷的建议：

• 仔细阅读合同：在签订合同之前，我们应该认真阅读合同条款，特别是一些容易引起争议的条款，如违约责任、解除合同等条款。如果对合同内容有任何疑问，应及时与对方沟通澄清，确保自己对合同内容的理解与对方一致。
• 明确权益和义务：在签订合同之前，双方应明确各自的权益和义务，并在合同中明确约定。合同应当具备明确的约定条款和明确的权益和义务，以防止不必要的争议和纠纷。
• 妥善保管证据：在交易过程中，我们应妥善保管与交易相关的证据，以备日后发生纠纷时使用。例如合同、发票、付款凭证等，这些证据可以作为维护自己权益的有力证据。
• 了解法律法规：作为一名合同当事人，我们应该了解相关的法律法规和司法解释，以便更好地维护自身的合法权益。对于一些常见的民事合同纠纷情况，我们可以提前进行了解，以便在发生纠纷时心中有数。

总之，民事合同纠纷的处理方法有很多种，我们可以根据具体情况选择适合的方式。无论是协商解决、诉讼、仲裁还是调解，我们都需要了解相关法律知识和程序，以便更好地维护自身的合法权益。同时，我们还应该学会预防纠纷的发生，通过仔细阅读合同、明确权益和义务、妥善保管证据和了解法律法规等方式，尽可能地避免纠纷出现。只有在处理纠纷的同时，我们才能真正获得公平和正义。

二、民事合同纠纷开庭怎么处理

在中国，民事合同纠纷是司法系统中常见的案例类型之一。当涉及到民事合同的争议，双方当事人往往会选择通过开庭方式解决。那么，面对民事合同纠纷开庭，我们应该如何处理呢？本文将为您详细介绍民事合同纠纷开庭的相关事宜。

什么是民事合同纠纷开庭

民事合同纠纷开庭是指当涉及到民事合同的争议无法通过协商或其他方式解决时，双方当事人选择将纠纷提交给法院进行审理的过程。在开庭过程中，原告和被告双方将就争议的事实、证据和相关法律条款等进行辩论，并最终等待法院做出裁决。

民事合同纠纷开庭的准备工作

在民事合同纠纷开庭前，双方当事人需要做好一系列的准备工作，以确保能够充分表达自己的观点和维护自己的权益。

首先，双方当事人需要准备好相关的证据材料。这包括与合同相关的文件、合同的签订过程以及履行情况的证明材料等。同时，双方当事人还需要提前对证据进行整理和归类，以便在开庭时能够清晰地呈现。

其次，对于可能出现的争议点和法律理论，双方当事人也需要有所了解和准备。他们可以咨询专业律师或进行相关法律研究，以便能够充分阐明自己的观点并反驳对方的主张。

此外，双方当事人还应该熟悉开庭程序和法庭礼仪。他们可以通过观摩庭审或请教专业人士来了解开庭的具体流程、注意事项和应对策略。

民事合同纠纷开庭的程序

民事合同纠纷开庭的程序一般包括以下几个阶段：

1. 开庭准备阶段：在开庭前，法庭将核实双方当事人的身份，并进行开庭准备工作，如庭审记录的准备、法庭设备的调试等。
2. 开庭宣布阶段：开庭开始时，法庭将宣布开庭，并介绍本案的基本情况以及相关人员的身份信息。
3. 原告陈述阶段：原告将有机会陈述自己的诉讼请求和理由，并提交相关证据材料。在此阶段，被告可以提出质询和异议。
4. 被告答辩阶段：被告可以对原告的诉讼请求和理由进行答辩，并提交自己的相关证据材料。在此阶段，原告可以提出质询和异议。
5. 证据举证阶段：法庭将根据双方当事人的请求，逐一审查、质证和辨认双方提交的证据材料，并做出相关记录。
6. 辩论阶段：在此阶段，双方当事人可以就事实、证据和法律进行辩论，以表达自己的观点和主张。
7. 结案阶段：最后，法庭将对争议进行总结和评估，并做出裁决或判决。

应该如何处理民事合同纠纷开庭

面对民事合同纠纷开庭，双方当事人应该采取一些必要的措施来应对。

首先，双方当事人需要保持冷静和理性。开庭过程中往往会存在激烈的辩论和质询，但双方当事人应该始终保持冷静的心态，理性地进行表达和辩论。

其次，双方当事人需要充分准备。他们应该准备好相关的证据和法律理论，以便在开庭时能够有力地支持自己的主张。

此外，双方当事人还需要善于发现和把握对方的漏洞和弱点。在辩论过程中，他们可以通过针对对方观点的质询和反驳来进一步加强自己的主张。

最后，双方当事人应该尊重法庭和法官。他们应该严格遵守法庭礼仪，不打断对方的发言，尊重法官的审判权威，并按照法庭的要求提供相关的信息和材料。

结语

民事合同纠纷开庭是解决合同争议的一种常见方式。在开庭过程中，双方当事人需要充分准备，保持冷静和理性，并善于发现和把握对方的漏洞和弱点。只有这样，才能在开庭中表达自己的观点和维护自己的权益。

希望本文对您了解民事合同纠纷开庭有所帮助！

三、民事合同纠纷处理程序

民事合同纠纷处理程序是在现代社会中经常出现的问题，随着社会的发展和经济的进步，合同纠纷的频率也逐渐增加。民事合同纠纷处理程序的规定对于维护合同当事人的合法权益、促进经济交往具有重要意义。

一、平等自愿原则下的合同纠纷

根据我国的法律法规，合同是平等自愿原则下的自愿行为，当事人根据自己的意愿达成合同。但是，在实际操作过程中，合同的执行并非总是如期进行，乃至产生纠纷。针对民事合同纠纷，我国法律对其处理程序做出了明确规定，以保障合同当事人的合法权益。

在处理民事合同纠纷时，首先应当协商解决。只有在协商不成的情况下，才能通过诉讼途径解决。协商解决是处理合同纠纷的首选方式，能够节省时间和资源，避免不必要的法律纠纷。

二、民事合同纠纷的诉讼程序

如果协商不能解决合同纠纷，当事人可以依法通过诉讼程序解决。根据我国的诉讼法规定，民事合同纠纷的诉讼程序主要包括以下几个环节：

• 1. 提起诉讼：合同纠纷一方主张权益受到侵害，可以通过向人民法院提起诉讼来维护合法权益。
• 2. 立案受理：人民法院对受理的合同纠纷案件进行相应的审查和登记，确保案件能够进入正式审理程序。
• 3. 开庭审理：法院在合适的时间和地点组织案件开庭审理，双方当事人可以通过举证、质证等方式，向法院提交相关证据。
• 4. 判决或裁定：经过审理后，法院会根据合同纠纷的事实、证据和适用的法律法规，作出判决或裁定。
• 5. 执行阶段：如果判决或裁定生效后，一方不履行义务，另一方可以向法院申请强制执行。

三、法律援助助力合同纠纷解决

为了保障当事人的合法权益，我国设立了法律援助制度，为经济困难的当事人提供免费法律援助和相关服务。对于民事合同纠纷，当事人可以根据自身的经济状况申请法律援助，得到有关法律帮助。

法律援助可以帮助当事人了解合同纠纷处理程序，提供法律咨询和法律意见，并在必要时为当事人代理诉讼。通过法律援助，当事人可以减轻自身经济负担，提高解决合同纠纷的成功率。

四、合同纠纷的预防和减少

合同纠纷的预防和减少是合同当事人共同的目标，也是社会经济稳定发展的需要。为了有效预防和减少合同纠纷的发生，以下几点需要特别注意：

• 1. 慎重选择合作方：在签订合同时，应当对合作方进行充分调查和了解，选择合法信誉良好的合作单位或个人。
• 2. 明确合同内容：合同应当明确约定各方的权利义务，规定合同的履行方式、期限和违约责任等重要事项。
• 3. 合同书面化：为了确保合同的证据效力和纠纷处理的便利性，合同应当采取书面形式，并保留好合同的原件。
• 4. 建立合同管理制度：合同当事人可以建立合同管理制度，明确合同的履行流程、责任分工和决策程序等内部规定。
• 5. 及时沟通解决问题：当合同发生争议或问题时，各方当事人应当及时沟通，通过友好协商等方式解决纠纷，避免冲突升级。

五、合同纠纷处理程序的意义与影响

民事合同纠纷处理程序的规定为合同当事人提供了明确的法律途径，有助于解决合同纠纷，维护社会稳定和公平正义。合同纠纷的及时解决，不仅可以保护当事人的利益，还可以促进经济交往的顺利进行。

合同纠纷处理程序的规定对于重构信用体系、优化营商环境具有积极的推动作用。当合同纠纷得到有效解决时，能够增强各方当事人的合同约束意识，促进经济合作的诚信和稳定。

六、总结

通过上述分析，我们可以看出，民事合同纠纷处理程序是保障合同当事人合法权益、促进经济交往的重要制度安排。在合同纠纷处理过程中，要遵循协商解决原则，如果协商不成，可以通过诉讼程序解决。同时，法律援助制度的实施可以帮助当事人获得法律帮助，提高解决纠纷的能力和成功率。

合同纠纷的预防和减少是合同当事人的共同责任，建立合同管理制度、明确合同内容、加强沟通协商等措施可以有助于减少合同纠纷的发生。最终，合同纠纷处理程序的规定对于维护社会稳定、优化营商环境、促进经济发展具有重要影响和意义。

四、合同纠纷民事怎么判

合同纠纷民事怎么判的问题一直备受关注。合同纠纷是指合同当事人在合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决，只能向法院起诉，请求法院依法判决，以实现自己的合法权益。

在中国的民事法律体系中，合同纠纷属于民事案件的一种，因此，纠纷的解决方式是根据民事法律进行判决。那么，在合同纠纷民事案件中，究竟如何判决呢？我们可以从下面几个方面进行了解。

一、合同纠纷民事案件的适用法律

合同纠纷民事案件的判决首先要确定适用的法律。根据我国的立法规定，合同纠纷适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，以及各地的相关规定。

在判决过程中，法院将根据合同的性质、履行地点、当事人意志等因素，综合适用相关法律法规进行裁决。

二、合同纠纷民事案件的证据要求

合同纠纷民事案件的判决需要有充分的证据支持。因为合同纠纷一般涉及各种交易事宜，涉及的事实及证据较多，因此，当事人在起诉前需充分准备证据，以证明自己的主张。

证据包括书证、物证、证人证言等形式。如果一方当事人无法提供充分的证据来支持自己的主张，可能会影响法院的判决结果。

三、合同纠纷民事案件的判决标准

在合同纠纷民事案件中，法院会根据我国民法相关规定和相关判例进行判决。具体判决标准有：

1. 合同条款：法院将根据当事人之间的合同内容进行解释和判定。
2. 履行义务：法院将根据合同当事人的履行义务情况，来判断是否存在违约等行为。
3. 损失赔偿：当一方当事人未履行合同义务，给对方造成损失时，法院将根据相关法律规定，判决赔偿金额。
4. 合同效力：如果合同违反了相关法律法规的规定，法院将根据法律规定进行判决。

四、合同纠纷民事案件的争议解决方式

在合同纠纷民事案件中，争议解决的方式有多种。一般可以采取以下几种方式：

1. 调解：在诉讼过程中，法院会积极推动当事人进行调解，协助双方达成和解。调解成功的案件可以避免长时间的诉讼程序，减少当事人的损失。
2. 仲裁：当事人可以约定仲裁条款，将争议提交给仲裁机构进行裁决。
3. 诉讼：当事人无法通过协商、调解或仲裁解决争议时，可以向人民法院起诉，请求法院依法判决。

五、合同纠纷民事案件的判决结果

根据我国的法律规定，在合同纠纷民事案件中，法院会根据当事人的诉讼请求、证据支持以及相关法律法规的规定，作出适当的判决。

判决结果可能包括以下几种：

1. 确认合同有效：法院确认合同有效，要求当事人继续履行合同义务。
2. 确认合同无效：法院认定合同无效，当事人不需要继续履行合同义务。
3. 合同履行：法院判决一方当事人履行合同义务，并支付违约金或损失赔偿。

这些判决结果会根据具体案件的情况而有所不同。

六、如何应对合同纠纷民事案件

如果你遇到合同纠纷民事案件，应该及时采取以下几个步骤：

1. 保留相关证据，如合同、支付凭证、通信记录等。
2. 寻求专业法律咨询，了解自己的权益和应对策略。
3. 与对方进行协商、调解，尽量避免上法庭。
4. 如协商无果，可向当地人民法院提起诉讼。
5. 主动配合法院工作，提供充分的证据和相关材料。
6. 尊重法院的判决结果，如不服可以依法提出上诉。

总之，在合同纠纷民事案件中，合同的法律效力、证据的充分性以及对案件的合理解释，都是影响判决结果的重要因素。当事人需要充分准备，积极维护自己的权益，合理利用法律手段解决纠纷。

五、民事合同仲裁怎么处理

民事合同仲裁怎么处理？

随着商业交易的不断增加，民事合同仲裁作为解决合同纠纷的一种方式变得越来越重要。民事合同仲裁是指当事人基于合同约定，在纠纷发生后选择仲裁员依法进行解决的一种方式。那么，在面对民事合同仲裁时，我们应该如何处理呢？本文将对此进行详细探讨。

1. 选择合适的仲裁机构

民事合同仲裁的第一步是选择一个合适的仲裁机构。仲裁机构的职责是根据双方当事人的选择，按照仲裁条款中的规定，组织仲裁程序并最终做出裁决。因此，选择一个专业、公正、有经验的仲裁机构非常重要。

在选择仲裁机构时，我们应该考虑以下几个方面：

• 机构声誉：选择声誉良好的仲裁机构，以确保公正、公平的仲裁。
• 专业性：选择专业从事商事仲裁的机构，对于民事合同纠纷有丰富的经验和知识。
• 效率：选择能够高效处理纠纷的仲裁机构，以节省时间和成本。

2. 提交仲裁申请

一旦选择了合适的仲裁机构，下一步就是提交仲裁申请。仲裁申请需要包括以下信息：

• 当事人的基本信息：包括姓名、联系方式等。
• 合同条款：包括有关仲裁的约定。
• 纠纷描述：详细描述合同纠纷的细节、事实和争议点。
• 证据材料：提供能够证明自己主张的相关证据材料。

在提交仲裁申请时，我们应该确保申请材料的准确性和完整性。不完整或错误的申请材料可能会导致仲裁过程中的延误或不利。

3. 准备仲裁辩护材料

一旦仲裁程序开始，我们需要准备仲裁辩护材料，以支持自己的主张。仲裁辩护材料通常包括以下内容：

• 对方当事人的主张和证据的回应。
• 自己主张的事实和证据的陈述。
• 法律依据和相关法规的引用。
• 专家意见和证人证言的陈述。

准备仲裁辩护材料需要充分的时间和精力。我们应该仔细研究案件事实，归纳证据，确保辩护材料的说理清晰、逻辑严密。

4. 参加仲裁听证会

仲裁听证会是仲裁程序中最重要的环节之一。在听证会上，双方当事人可以对对方的主张进行辩论，并提供证据和证人进行证词。为了在听证会上取得最好的效果，我们应该：

• 准备充分：研究案件、整理证据、与律师进行沟通和协作。
• 提出合理的质证问题：根据案件的争议点，准备合理、有针对性的质证问题，以揭示真相。
• 掌握辩论技巧：在听证会上，我们应该注意控制自己的情绪，善于引导证人，针对对方的辩论进行有效回应。

5. 接受仲裁裁决

一旦仲裁听证会结束，仲裁员会根据事实、法律和证据做出裁决。裁决是最终决定合同纠纷的结果，具有法律效力。因此，在接受仲裁裁决之前，我们应该：

• 认真研究裁决书：仔细阅读裁决书，理解仲裁员作出裁决的理由和依据。
• 尊重裁决结果：无论是赢诉还是败诉，我们都应该尊重仲裁裁决的结果，并按照裁决履行义务。
• 如有异议，及时采取法律行动：如果对仲裁裁决有异议，我们可以根据法律程序提起上诉或请求重新仲裁。

总结

民事合同仲裁是一种重要的合同纠纷解决方式。在处理民事合同仲裁时，我们应该选择合适的仲裁机构，提交准确完整的仲裁申请，准备充分的仲裁辩护材料，参加仲裁听证会，并对仲裁裁决结果进行认真研究和尊重。只有这样，我们才能够有效、公正地解决合同纠纷，并维护自己的合法权益。

六、无效民事合同怎么处理

无效民事合同怎么处理

导言

在商业交易中，双方通过签订合同来明确权益和责任。然而，有时候由于某些原因，合同可能被认定为无效。无效民事合同是指违背法律规定或缺乏法律约束力的合同。那么，当你面临无效民事合同时，应该如何处理呢？本文将为您提供一些建议和指导。

明确无效合同的原因

首先，处理无效民事合同的第一步是确立合同无效的原因。合同无效可能有多种原因，包括但不限于以下几种情况：

• 合同违背法律规定：如果合同内容违反了国家的法律法规，比如禁止的交易行为或不合法的合同目的，合同将被认定为无效。
• 合同缺乏形式要素：某些合同需要按照特定的形式要素才能生效，比如需要进行公证或者注册登记。如果合同缺乏必要的形式要素，它将无效。
• 合同存在虚假或欺诈：如果一方在合同成立过程中故意隐瞒或歪曲重要事实，使得对方误解或损失利益，合同可能被认定为无效。
• 合同违背公序良俗：合同内容不符合公序良俗、社会公共利益或者道德伦理的要求，也可能导致合同被视为无效。

维权途径和建议

一旦确定合同无效的原因，您可以考虑以下几种维权途径：

1. 寻求和解：如果合同无效的原因是双方之间存在争议或误解，您可以尝试通过和解方式解决争议，并与对方重新谈判或修订有效合同。
2. 诉讼：如果对方不同意和解或修订合同，您可以向法院提起诉讼，要求法院判决合同无效并追究对方违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据和法律依据来证明合同的无效性。
3. 申请仲裁：如果双方在合同中约定了仲裁条款，您可以选择向相关仲裁机构提交仲裁申请。仲裁是一种相对便捷和高效的争议解决方式，但结果仍然取决于仲裁机构的裁决。
4. 咨询律师：处理无效民事合同可能涉及复杂的法律程序和法规，您可以咨询专业律师来获取正确的法律意见和指导，确保自身权益得到有效保护。

注意事项

• 保留证据：无论您选择和解、诉讼还是仲裁，都需要收集和保留相关的证据材料，以便证明合同的无效性和对方的违约行为。
• 法律风险评估：在决定维权途径之前，您应该对可能面临的法律风险进行评估，并综合考虑成本、时间和效果等因素做出明智的决策。
• 遵守法律程序：无论您选择和解、诉讼还是仲裁，都应该严格遵守法律程序和规定，不违反相关法律法规，以免影响您的权益和诉讼结果。
• 合法合规经营：为避免合同无效的风险，平时的商业交易中，您应该遵守国家的法律法规，合法合规地经营，并在签订合同前仔细审查合同的条款与内容。

结论

处理无效民事合同是一项复杂而严肃的法律事务。无论您处于何种情况，您都应该咨询专业律师，获取准确的法律意见，并根据具体情况选择适合自己的维权途径。通过合理合法的方式处理无效民事合同，维护自身权益，促进商业交易的公平和诚信。

七、赠与合同纠纷怎么处理？

赠与财产有瑕疵的，一般赠与人不承担责任，但是如果是附条件的赠与，赠与财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承赔偿责任。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师在这个方面很有经验，在国内属于比较专业的处理合同纠纷的律师。

八、合同纠纷属于民事还是刑事？

属于民事，合同纠纷属于民事部分，说的是正常的合同纠份，因履行合同，对合同的标的，履行的时间产生纠纷，要进行民事诉讼，有的利用合同诈骗不属于民事部分，属于刑事案件，不要把刑事当民事来处理，放过犯罪分子真正的合同纠纷，按合同纠纷处理，确保当事人合法权益。

九、教育培训合同纠纷怎么处理？?

近年来，此类教训培训合同纠纷案件数不胜数，学员的情况千奇百怪，而教育培训机构提供的合同却无法应对这些万千复杂的情况，产生纠纷在所难免。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

十、租赁合同纠纷属于民事还是商事？

一、租赁合同纠纷属于民事还是商事

租赁合同纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。但是商事纠纷是发生在商人的那一部分公民之间或那一部分公民与公司以及公司之间的，因此，并非所有公民都可成为商法关系的主体。

二、租赁合同纠纷的处理方式

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

三、民事纠纷的解决机制

1、自力救济

自力救济，包括自决与和解。它是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己权益的目的。自决是指纠纷主体一方凭借自己的力量使对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。

2、社会救济

社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是指依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。

3、公力救济

公力救济，包括诉讼和行政裁决。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。

租赁合同的纠纷一般是属于民事纠纷，当事人在发生该类型的纠纷之后，最好的方式还是双方自行协商。有必要的话还可以像街道办或者居委会求助。是在协商不成的情况下可以通过仲裁或者是诉讼的方式解决纠纷，但是上述两种所需的时间是比较长的。