平阴最新征地公告?
一、平阴最新征地公告?
为保障经济发展用地需要,拟征收安城镇西毛铺村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定,经平阴县人民政府研究决定,现发布拟征收土地补偿安置公告:
一、拟征收土地的位置、地类及面积
本次征收西毛铺村土地位于西毛铺村,征收土地总面积59.1690亩,其中:农用地58.6905亩(耕地44.7450亩,沟渠0.7230亩,农村道路2.2770亩,田坎10.9455亩)。未利用地0.4785亩(其他草地0.4785亩)。
二、拟征收土地目的
本次拟征收土地用于山水水泥项目建设。该项目为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发项目,符合土地管理法第四十五条第五款规定的可以征收情形。
三、拟征收土地补偿标准
(一)土地征收补偿安置费标准:按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2020〕74号)公布的济南市平阴县征地区片综合地价标准执行。农用地位于第Ⅱ级区片,征地补偿费标准为6.2万元/亩。未用地位于第Ⅱ级区片,征地补偿费标准为4.96万元/亩。按照上述标准,依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类,土地征收补偿安置费总额为366.2545万元。
(二)地上附着物和青苗补偿标准:本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照山东省国土资源厅、山东省财政厅《关于济南市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字〔2017〕383号)规定的标准执行。无地上附着物和青苗补偿费。
四、安置意见
按照《山东省土地征收管理办法》规定,经与村委会协商,对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
(一)货币安置:土地征收补偿安置费总计366.2545万元,由平阴县财政局拨付到西毛铺村委会账户,由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案。
(二)社会保障安置:平阴县政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准,一次性支付社会保障补贴费88.7535万元,由平阴县财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户。土地征收经批准后,由平阴县人力资源与社会保障局会同安城镇人民政府、村委会落实被征地农民社会保障工作。
二、介休最新征地公告?
介休宋古乡三道河村土地地块,东邻三道河村,西邻文苑街(介休一中和介休市职业中学),北邻耕地和农户,南邻三道河公园,中心地理位置在东经111°55'34.61",北纬37°03'13.27",项目占地面积7790.36m2。
地块原用途为村集体建设用地,下一步拟用途为商服用地(含住宅)。
三、伶俐最新征地计划?
目前伶俐公司没有最新的征地计划。 因为伶俐公司已经扩建了许多建筑和园区,征地计划是需要一定时期的规划和准备的,目前公司并没有这方面的计划。不过,伶俐公司非常注重环保和可持续发展,如果有未来的征地计划,将会对土地利用进行科学规划,保护生态环境,并采用可持续发展的手段进行开发。 另外,伶俐公司一直关注并支持科研项目和社区公益事业,也会在未来的发展中积极参与城市建设和社区服务。
四、违法征地建房合同纠纷
违法征地建房合同纠纷:保护土地权益、维护公平正义
在中国的城市化进程中,征地建房合同纠纷成为一个备受关注的问题。尽管违法征地建房合同纠纷在近年来得到了一定程度的规范和管理,但仍然存在许多值得关注和解决的问题。正因为如此,我们有必要深入了解这一问题,探讨其中的法律原理和应对策略。
首先,我们需要明确,违法征地建房合同纠纷通常发生在地方政府和农民之间。在城市化进程中,政府需要通过征地来提供土地资源,以满足城市发展的需要。然而,在征地过程中,一些地方政府和开发商会采取不合法手段,侵犯农民的土地权益,导致违法征地建房合同纠纷的发生。
为了解决这一问题,法律法规给予了农民相应的保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征地必须遵循合法、公开、公平、公正的原则,足额支付补偿费用,并且必须得到农民的自愿同意。如果违反这些原则,那么征地行为就是违法的,农民可以通过法律途径维权。
在处理违法征地建房合同纠纷时,农民可以借助律师和法律机构的帮助,通过提起诉讼或仲裁等方式来维护自身的权益。在现行法律体系下,农民拥有与其他合同相同的权利,可以向法院请求解除合同、请求违约赔偿等。同时,如果地方政府和开发商的行为构成犯罪,他们也将面临刑事责任的追究。
然而,要解决违法征地建房合同纠纷,并不仅仅依靠司法手段是不够的。法律只是一个基本框架,需要通过完善的制度机制和实施细则来加以落实。此外,加强对地方政府和开发商的监管和约束,也是解决问题的重要措施。
有关部门应当加强对征地行为的监控,及时发现和处理违法征地建房合同纠纷。政府应当建立完善的征地程序,保证征地合同的合法性和有效性。同时,要加强对农民的法律教育,提高他们的法律意识和维权能力。
除了政府的监管责任,开发商也应当承担起自己的社会责任。他们应当遵守土地管理法,合法经营,尊重农民的权益。在征地过程中,应当与农民进行充分的沟通和协商,确保农民得到合理的补偿和安置。
另外,社会组织和媒体也应当积极参与,关注违法征地建房合同纠纷,曝光违法行为,推动问题的解决。通过舆论监督和社会影响力的发挥,可以有效地促使地方政府和开发商遵纪守法,尊重农民的权益。
总的来说,解决违法征地建房合同纠纷是一个复杂而艰巨的任务。它需要政府、农民、开发商等各方的共同努力。只有通过法律的保护、制度的规范、监管的加强,才能够保护土地权益、维护公平正义。
五、劳务合同纠纷最新规定?
劳务合同纠纷有:确认劳务关系纠纷、追索劳动报酬纠纷、违约责任纠纷等。法律规定,劳务合同双方发生争议时,一般可以通过调解、仲裁、诉讼等方法解决纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
六、宿迁征地最新补偿标准?
一、征地涉及地上附着物和青苗补偿标准。
(一)青苗补偿费按照一季的产值计算,补偿标准按照每亩1000元执行,能够如期收获的不予补偿。经济林木、零星树木、木本花木、林木、其他附着物的补偿标准详见附件。对可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等,支付移植费;对移植费用过高或者不能移植的,给予合理补偿或者作价收购。
(二)涉及水利、交通运输、电力、通讯基础设施等其他地上附着物,按照等效替代的原则进行迁移、改建或者支付迁移费、改建费、补偿费等;房屋等建(构)筑物的拆迁补偿按照有关法律法规规定执行。
本通知未涵盖的征地涉及地上附着物和青苗种类,有规定的执行相关规定;没有规定的,根据当年度市场价格评估确定。
二、省级以上重点工程补偿标准。
国家或者省级重点工程的征地涉及地上附着物和青苗补偿的标准,低于本通知规定标准的,按照本通知规定标准执行;高于本通知规定标准的,执行国家或者省规定标准。
七、净月最新征地通知?
上周,净月发布了关于最新征地的通知,由于全国经济的长期发展需要,净月将对多个城市进行征地。征收的范围将从工业用地、商业用地、公共用地以及部分民用建筑等多个领域进行,并且会通过公开招标方式进行拍卖。净月表示,将严格遵守合法有效的法律法规,并将按照程序规范进行���地补偿。净月还将积极督促征地过程中的开发商完成征占前的重大社会责任,确保当地居民合法权益得到有效保障。
八、海口征地最新补偿标准?
2020年3月,海口市政府发布了最新的征地补偿标准。根据《海口市人民政府关于修订〈海口市征地补偿办法〉的决定》(海口市政府令第7号),经海口市人民政府批准,自2020年4月10日起施行。
根据新的征地补偿标准,海口市农村集体土地征收补偿标准为:每亩林地补偿标准为9.62元,耕地补偿标准为6.13元,园地补偿标准为3.80元,沼泽地补偿标准为2.53元,其他土地补偿标准为2.05元;海口市城镇居民用地征收补偿标准为:每亩林地补偿标准为20.04元,耕地补偿标准为14.78元,园地补偿标准为9.07元,沼泽地补偿标准为5.78元,其他土地补偿标准为4.71元;其他补偿项目标准按照当地实际情况分别进行计算。
九、房屋征地补偿最新规定?
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
十、高速征地最新补偿标准?
高速征地最新补偿标准原则是:
一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
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