一、中介违约导致搬家怎么赔偿？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

与中介协商，并积极搜集取证，协商不成的，可以起诉维权。

一、房产中介的基本服务项目

1、房屋权属调查。包括调查标的有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等;

2、房屋使用状况调查。包括调查房屋使用年限，有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等;

3、房屋市场行情调查。包括同类房屋市场行情比较，陪同买方实地查验房屋，确定卖方成交意向并订立买卖合同。

4、买卖双方的身份核实。确认买卖双方当事人的身份，买方是否具备购房资格。

二、房产中介应办理的业务：

1、代办贷款。包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

2、单独办理产权过户。一般是由买卖双方自行成交，仅需要房产中介代为办理产权过户手续。

3、办理房屋入住有关手续。包括水、电、煤、天燃气、电话、互联网等的过户和结算手续。

三、违约情况

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。

根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

房屋中介在为我们提供便利的同时也会从我们这里收取一定的费用，当然，房屋中介为我们服务，我们也应该给予一定的报酬，一般来说我们在购房前就会和中介商量，有些时候可能还会签订一系列的合同，但时候有一些不良中介出尔反尔，就会违约，那么这个时候我们就应该拿起法律武器用法律保护自己，当然我们也可以寻求相关律师的帮助，

二、买瓷砖老板违约赔偿案例？

买瓷砖老板违约赔偿案例？

如果你到一家去买瓷砖的话，嗯，一定让他要签署销售单，在销售单上面，一定要注明你的服务和一些注意的事项，若老板违约，你完全可以到商场进行投诉，并要求赔偿你的工期的所有的费用，如果说他还是不理刑法，完全你可以高到315协会，进行投诉就可以了，一般的老板都不一定会违约的，因为他是做生意的，心意是最重要

三、合同纠纷违约反诉案例

合同纠纷违约反诉案例研究

在商业领域中，合同纠纷是一种常见的争议。当某一方违反合同条款时，受损害的一方通常会选择提起诉讼寻求赔偿或解决纠纷。然而，在某些情况下，被违约方也可以采取反诉的方式，以达到维护自身权益的目的。

本文将以一个具体的案例为例，探讨合同纠纷违约反诉的相关法律问题。

案例背景

甲公司与乙公司签订了一份供应合同，约定甲公司向乙公司提供特定商品，并在合同中规定了交货时间、质量要求和付款方式。然而，甲公司未能按时交付合同规定的商品，导致乙公司在交付期限内无法履行与自己客户的合同，从而造成了重大经济损失。乙公司因此决定采取法律手段解决合同纠纷。

违约责任

乙公司认为甲公司违反了供应合同的条款，导致其遭受损失。根据我国合同法，违约方应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。因此，乙公司希望甲公司能够赔偿其以及其客户因此而遭受的损失。

合同纠纷的解决方式

乙公司决定采取诉讼的方式解决合同纠纷，以维护自身的合法权益。根据我国的司法制度，当合同纠纷发生时，当事人可以向法院提起诉讼，并请求法院判决违约方承担责任。

乙公司的律师递交了起诉状，并提供了详细的证据以支持乙公司的主张。法院收到起诉状后，审查了甲公司提供的答辩意见，并安排了开庭审理。

违约反诉

甲公司在诉讼过程中，意识到乙公司在合同履行过程中也存在违约行为。根据我国的法律规定，被违约方在诉讼中也可以提起反诉，以维护自身的权益。

甲公司的律师决定提出反诉，指控乙公司在合同履行过程中存在违约行为，并对乙公司提出赔偿要求。

法庭审理

在法庭审理过程中，甲公司的律师提供了详细的证据，证明乙公司在合同履行过程中存在违约行为，给甲公司造成了经济损失。同时，乙公司的律师也提出了辩护意见，并对甲公司的诉讼主张提出质疑。

法庭根据双方的诉辩意见以及相关证据进行了审理，并最终作出了判决。法庭判决甲公司赔偿乙公司因交货延误造成的经济损失，并驳回了甲公司的反诉。

后续措施

甲公司对法庭的判决感到不满，决定上诉请求二审。甲公司的律师准备了上诉材料，并在规定的时间内提交给法院。二审法院重新审理了该案，并最终维持了一审法庭的判决结果。

在法院的判决生效后，甲公司支付了赔偿款项，并采取了一系列措施以避免类似的合同纠纷再次发生。

结论

通过以上案例的分析，我们可以得出以下结论：

1. 合同纠纷是商业领域中常见的争议，需要通过法律手段解决。
2. 当合同一方违反合同条款时，受损害方可以选择提起诉讼，并请求法院判决违约方承担责任。
3. 被违约方在诉讼中也可以提出反诉，以维护自身的权益。
4. 法庭在审理合同纠纷时，会根据双方的诉辩意见以及相关证据进行判决。
5. 当事人对法庭的判决不满意时，可以采取上诉等后续措施。

最重要的是，遵守合同条款是商业合作中的基本原则。双方应当严格履行合同义务，以确保合作关系的稳定与长久。

四、车位合同纠纷案例？

1. 未按合同约定给予车位使用权问题：例如，车位产权方在签订车位合同时未能明确约定车位使用期限、权益分配等问题，导致车位投资者无法正常使用车位，从而引发合同纠纷。

2. 车位使用权产生争议问题：例如，车位产权方存在多次出租、多次销售车位产权等行为，导致车位产权和使用权的归属产生争议，从而引发合同纠纷。

3. 车位设施设备存在问题问题：例如，车位设施不足、防盗措施不够、车位电梯或停车设备经常出现故障等问题，造成车位投资者的损失和经济纠纷，从而引发合同纠纷。

4. 车位归属属性发生变化问题：例如，在购买车位时未能注意确权的问题，导致车位归属属性发生变化，从而产生归属产权纠纷，引发合同纠纷。

5. 其他问题：违约、纠纷解决、违法等纠纷。

根据这些纠纷案例，我们可以提出以下建议：

1. 在选择购买车位时，一定要查实车位归属情况，了解相关的权益和约定。

2. 在签订合同时，一定要明确约定车位的使用期限、权益分配，并保留好相关的证明材料和证据。

3. 在车位使用过程中，要保持好车位的设施设备和防盗措施，避免出现针对车位的破坏等问题。

4. 在发生合同纠纷时，可以根据情况，通过调解、诉讼等法律手段进行解决。同时，也可以寻求相关的法律咨询和专业机构的帮助。

五、租赁合同纠纷解决案例？

——租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批

【案情简介】

宋某作为出租人将其厂房出租给青岛某公司，双方签订了租赁合同。在合同履行过程中，双方因土地税等问题发生纠纷，承租人青岛某公司搬离涉案厂房并要求解除租赁合同，宋某不同意解除要求继续履行双方的租赁合同。因涉案厂房未取得建设工程规划许可证，一审判决认定双方租赁合同无效。宋某对此不服，提起上诉，其提交土地使用权出让等批复文件以及《土地使用权证书》以证明涉案厂房系经政府批准建设的合法建筑，双方之间的租赁合同为有效合同。二审经审理认为，宋某提交的证据不足以认定其厂房已经取得建设工程规划许可证或主管部门批准建设，因此对其相关主张不予支持。

六、建筑中介合同纠纷案例

在建筑领域，中介合同纠纷案例频繁发生。由于建筑项目涉及的成本、时间和利益巨大，一旦中介合同产生争议，可能会导致双方权益无法得到保障。本文将通过分析几个典型的建筑中介合同纠纷案例，以期帮助读者更好地理解这一问题并避免类似的纠纷。

案例一：中介服务不符合合同约定

在一起建筑中介合同纠纷案例中，甲方与乙方签订了建设工程中介合同。合同约定乙方负责提供全程项目管理服务，包括设计协调、材料采购、工程施工等。然而，在项目进行过程中，乙方未能按照合同约定的标准完成中介服务，导致项目进度延误、工程质量下降。

甲方认为乙方违反了合同约定，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方则辩称由于甲方在项目进行中频繁变更需求，导致乙方难以按时完成工作。最终，经过法庭审理，法院判决乙方需向甲方赔偿因其违反合同约定导致的损失。

案例二：付款争议引发纠纷

另一起建筑中介合同纠纷案例中，甲方与乙方签订了合同，约定乙方提供建筑设计服务。合同规定甲方需在前期支付设计费用，然后按照工程进度支付尾款。然而，在设计过程中，甲方认为乙方提供的设计方案不符合要求，拒绝支付尾款。

乙方认为自己按合同约定交付了设计方案，并不应对此负责，要求甲方支付尾款。双方由此产生争议，最终诉诸法院解决。法庭审理后认定乙方并未按照甲方的要求提供设计方案，故判决乙方无权要求甲方支付尾款。

案例三：中介未尽职导致工程质量问题

有一起建筑中介合同纠纷案例中，甲方与乙方签订了施工监理合同。根据合同约定，乙方作为中介方需对施工过程进行监督，并确保工程质量符合相关标准和规定。然而，在工程进行中，发现部分施工质量不合格。

甲方认为乙方未能履行监理职责，并要求其承担相应责任。乙方则辩称他们已经尽到了监理义务，施工质量问题是由甲方和承包方引起的。经过调查和调解，法院最终判决乙方需承担一定的责任，并要求乙方协助甲方解决施工质量问题。

如何避免建筑中介合同纠纷

为了避免建筑中介合同纠纷的发生，以下是几点建议：

• 详细约定双方的权利和义务：在签订中介合同前，双方应仔细商议并明确约定各自的权利和义务，避免模糊和笼统的条款。
• 确保合同内容具体明确：合同应具备明确的项目目标、工作内容、工作进度、费用支付等方面的约定，以确保双方的权益。
• 合理规划预算和进度：在项目启动前，双方应充分沟通并制定合理的预算和工期计划，确保双方的期望一致。
• 选择可靠的中介方：在选择中介方时，要进行充分的背景调查和评估，选择有良好信誉和丰富经验的中介机构。
• 及时解决纠纷：如果发生纠纷，双方应尽早进行沟通和协商，并寻求专业人士的帮助进行解决，以避免纠纷扩大化。

总之，建筑中介合同纠纷对项目进展和双方利益都可能产生严重影响。通过详细约定双方权益、确保合同内容明确、合理规划预算和进度、选择可靠的中介方，并及时解决纠纷，可以有效减少建筑中介合同纠纷的发生。双方应该充分认识到合同约束的重要性，并积极采取措施预防和解决纠纷，确保项目的顺利进行。

七、常见中介合同纠纷案例

常见中介合同纠纷案例 - 了解和应对

中介行业在现代社会发挥着重要作用，为买方和卖方提供有关买卖房产、商业物业以及租赁等方面的服务。然而，由于双方的合同约定、协议违约等原因，中介合同纠纷时有发生。本文将介绍几种常见的中介合同纠纷案例，并分享一些应对策略。

1. 佣金支付纠纷

佣金支付纠纷是中介合同纠纷中最常见的一种。在买卖房地产或商业物业的过程中，卖方往往与中介公司签署佣金协议，规定中介费用和支付方式。然而，当交易达成后，卖方有时会拒绝支付中介佣金或以其他方式拖延支付。

对于中介公司而言，保护自己的权益至关重要。首先，中介公司应确保与卖方之间的合同明确规定佣金比例、支付时间和方式等关键信息。其次，中介公司在履行协议的过程中要保留相关证据，例如短信、邮件、电话录音等，以便在发生纠纷时方便提供证据。

2. 信息虚假纠纷

信息虚假纠纷是买方与中介公司之间常见的合同纠纷。在购买房产或商业物业之前，中介公司通常向买方提供相关的房地产信息，如房屋面积、交通便利性、状况等。如果这些信息被证明是不准确或虚假的，买方可能要求返还部分或全部购房款。

中介公司应该保持诚信，确保提供的信息准确无误。如果有重大事项或有变化的情况发生，中介公司应及时告知买方。此外，中介公司可以在合同中加入免责条款，合理分担信息不准确或虚假所引发的责任。

3. 违约纠纷

违约纠纷在中介合同中也是常见的问题。背离约定、未按时交付合同所要求的服务、超出职责范围等情况都可能构成违约。当违约发生时，受损害的一方有权要求另一方履行合约或寻求经济赔偿。

为了避免违约纠纷的发生，中介公司应确保合同条款明确而具体，并在履行过程中遵守约定。同时，中介公司还可以和交易双方进行充分沟通，明确业务范围和职责，以减少潜在的纠纷。

4. 租赁争议

中介公司在租赁方面的合同纠纷也非常常见。例如，中介公司未能妥善管理租客和房东之间的问题，导致纠纷的发生。常见的租赁争议包括租金逾期、维修问题、合同解除等。

为了避免和解决租赁争议，中介公司应充分了解租赁法律法规，确保起草的合同符合法律规定，并通过适当的管理方式，跟进租赁过程中可能出现的问题。

5. 服务质量纠纷

买方和卖方对中介公司的服务质量有很高的期望。如果中介公司的服务不符合预期，买方或卖方可能会提出服务质量纠纷。例如，中介公司未能及时回应客户需求、提供满意的服务、细致解答疑问等。

中介公司应重视客户的需求，提高服务质量。这包括培训员工以提供专业、及时的服务、改善沟通和沟通方式，确保客户的满意度。此外，中介公司还可以建立客户投诉处理机制，及时回应客户的投诉和意见。

结论

中介合同纠纷是中介行业中常见的问题。面对这些纠纷，中介公司应具备法律意识和合同意识，保护自己的权益同时确保服务质量。中介公司可以通过合同条款的明确、信息真实性的保证、积极的沟通、专业的服务提升客户满意度，并且降低中介合同纠纷的发生和可能带来的损失。

八、期房中介合同纠纷案例

期房中介合同纠纷案例解析

随着房地产市场的不断发展，中介行业扮演着连接购房者和开发商之间的重要角色。然而，在期房交易中，由于各种因素的影响，往往会出现一些纠纷和问题。本文将通过分析一系列期房中介合同纠纷案例，来探讨其中存在的问题及其解决方法。

案例一：房屋信息不真实

在一起期房中介合同纠纷案例中，购房者因为中介公司提供的房屋信息不真实而感到被欺骗。根据合同约定，中介公司有义务提供真实、准确的房屋信息。然而，在实际操作过程中，中介公司虚构了有关房屋的信息，导致购房者在购房过程中面临困扰。

在这种情况下，购房者可以通过以下途径维护自己的权益：

• 收集证据：购房者可以收集中介公司提供的虚假房屋信息的相关证据，包括聊天记录、房屋资料等。
• 投诉举报：购房者可以向相关的房地产管理部门投诉举报中介公司的欺诈行为。
• 法律维权：购房者可以寻求法律援助，通过诉讼、仲裁等方式追究中介公司的法律责任。

案例二：佣金争议

在另一起期房中介合同纠纷案例中，购房者和中介公司发生了佣金分配的争议。根据合同约定，中介公司有权收取一定比例的佣金作为服务费用。然而，在交易过程中，购房者认为中介公司的服务不符合预期，不应支付全部佣金。

对于此类争议，购房者可以考虑以下解决方法：

• 协商解决：购房者可以与中介公司进行协商，尝试达成佣金减免或调整的协议。
• 法律诉讼：如果协商无果，购房者可以寻求法律援助，通过诉讼解决佣金争议。
• 取证备案：购房者可以保存相关证据，如合同、付款凭证等，以备将来维权时使用。

案例三：服务不到位

在某起期房中介合同纠纷案例中，购房者投诉中介公司的服务不到位。根据合同约定，中介公司应提供全面、专业的服务，但在实践中，中介公司的服务质量未能达到购房者的期望。

购房者在面对此类问题时，可以采取以下步骤：

• 书面投诉：购房者可以书面投诉中介公司，详细说明问题，并要求中介公司采取纠正措施。
• 咨询专业人士：购房者可以咨询专业人士，如律师或房地产专家，以获取更多的建议和意见。
• 法律补偿：如果中介公司拒绝解决问题，购房者可以考虑寻求法律补偿，维护自己的合法权益。

结论

期房中介合同纠纷案例多种多样，但无论出现何种问题，购房者都应保护自己的权益。在与中介公司签订合同时，购房者要详细阅读合同条款，并对合同内容进行充分了解。一旦发现合同中存在不合理或不真实的条款，购房者应立即与中介公司协商并要求修改。如果发生纠纷，购房者可以通过咨询专业人士或寻求法律援助来解决问题。

中介合同纠纷的发生还需要双方共同努力，中介公司应提供诚信、规范的服务，购房者也应保持理性、客观的态度。只有通过合作与沟通，才能有效解决期房中介合同纠纷，实现双方的共赢。

九、电信合约套餐违约案例？

不同套餐规则不同，请根据具体套餐协议执行，举例： iPhone 6／6 Plus合约计划中的存费送机合约计划：协议有效期内用户不得取消，否则须按规则支付违约金给电信。

违约金按“办理合约时终端补贴额度×未完成的协议月份数/协议约定月份数”计算（入网首月和取消协议当月不纳入协议期计算）。

十、中介合同纠纷与合同纠纷的区别？

中介合同纠纷是第三者，而合同纠纷的话，就没有指定