拆迁房屋赠与合同签订公证后，赠与人是否还能撤销?
一、拆迁房屋赠与合同签订公证后，赠与人是否还能撤销?
一、房产赠与协议公证后还能否撤销
根据民法典规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;(三)不履行赠与合同约定的义务的。
《民法典》
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、关于遗赠和赠与的区别是什么
遗赠与赠与的差别主要表现在以下方面：
1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。
赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示，一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示，另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示。
2、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力，而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。
3、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效。而生前赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。
4、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行，要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式，可以书面方式也可以口头方式。
二、泰州赠与合同纠纷撤销
泰州赠与合同纠纷撤销
在我们日常生活中，合同是一种常见的法律文件，用于规范双方之间的权益和责任。然而，有时候合同的执行可能会引发纠纷，特别是在赠与合同方面。泰州赠与合同纠纷撤销是一种特殊的法律程序，用于解决相关的争议。本文将详细介绍泰州赠与合同纠纷撤销的相关内容。
泰州赠与合同的定义
泰州赠与合同是指当事人之间以自愿为基础，一方将合法获取的财物无偿转移给另一方，另一方接受财物的行为。赠与合同属于一种单方面义务合同，即赠与人无条件无偿转移财物给受赠人，受赠人也无需提供任何形式的对价。
根据中国法律，泰州赠与合同需要满足以下条件：
- 赠与人必须具备完全行为能力，能够独立行使其权利和承担义务。
- 受赠人必须接受赠与行为，并具备获取财产的资格。
- 财物必须合法获取，并且可以进行转移。
- 赠与行为必须是真实的、自愿的，并且没有任何形式的强迫或欺诈。
泰州赠与合同纠纷的可能性
尽管赠与合同是一种无偿转移财物的合同，但仍存在一定的法律风险和纠纷可能性。以下是泰州赠与合同纠纷的一些常见情况：
- 赠与人后悔或寄望于未来条件的实现。
- 受赠人未能按照约定使用财物。
- 赠与人或受赠人的利益受损。
- 赠与合同缺乏书面证据，导致证明困难。
- 赠与人或受赠人之间发生争执或不信任。
泰州赠与合同纠纷撤销的法律程序
当发生泰州赠与合同纠纷时，相关当事人可以采取撤销的方式解决纠纷。根据中国民法总则第十八条的规定，赠与人可以依法要求赠与合同的撤销，但必须符合以下条件：
- 受赠人没有履行约定的贡献或者明显违反约定的贡献义务；
- 赠与人具备合理撤销的理由，例如因受赠人的恶意行为导致赠与人利益受损。
赠与合同的撤销应通过诉讼程序进行，即赠与人向法院提起诉讼，请求撤销赠与合同。法院将根据相关证据和法律法规作出最终判决。在诉讼过程中，当事人可以提供以下证据以支持其主张：
- 赠与合同的书面证据。
- 受赠人未履行贡献义务的证据。
- 赠与人受到损失的证据。
- 其他与案件相关的证据。
根据中国民事诉讼法的规定，当事人可以委托律师代理诉讼，并提供相关证据和法律依据。法院将对案件进行审理，并作出相应的判决。
泰州赠与合同纠纷撤销的法律效力
一旦泰州赠与合同被法院判决撤销，相关的法律效力将发生变化：
- 赠与合同被撤销，赠与人对财物的所有权将被恢复。
- 受赠人必须将财物返还给赠与人。
- 受赠人对财物的使用权将被剥夺。
- 相关的权益和责任将重新回到赠与人和受赠人之间。
撤销赠与合同后，赠与人和受赠人之间可能还存在其他争议，可以继续通过法律程序解决。
泰州赠与合同纠纷撤销的注意事项
在处理泰州赠与合同纠纷撤销时，相关当事人应注意以下事项：
- 及时保留赠与合同的书面证据和交易记录。
- 如果受赠人未履行贡献义务，赠与人应对其行为进行及时记录和证明。
- 选择有资质、经验丰富的律师代理诉讼，并及时提供相关证据。
- 遵守法院的判决和裁定，履行相应的义务。
总而言之，泰州赠与合同纠纷撤销是解决赠与合同争议的一种法律程序。当事人应根据相关法律规定，通过诉讼程序提交证据，最终由法院进行裁决。赠与合同撤销后，相关的权益和责任将重新回到双方之间。处理赠与纠纷时，及时保留证据、选择合适的律师，并遵守法院的判决是非常重要的。
三、公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗?
你好，赠与人不能单方撤销，但你们双方协商一致可以撤销。
经过公证的赠与合同，你父母作为赠与人在房子过户之前不能单方任意撤销赠与。但你们与父母协商一致，决定撤销赠与的话，这是可以的，之后向公证处撤回赠与。当然，你们作为受赠人，是获得利益的一方，也可以在房子过户之前拒绝或放弃这项赠与。
希望我们的回答对你有所帮助，如有其他法律疑问或需要法律帮助，欢迎与家与家律师联系。
【相关法条】
《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
四、赠与公证签了10多年可以撤销吗？
可以撤销。因为赠与公证签约是一种不完全的法定行为，也就是说签约双方可以在一定条件下撤销签约。如果双方达成协议并履行相应手续，就可以解除赠与公证签约。此外，还要注意一些细节，例如如果赠与后受赠人已经进行了实践使用，那么撤销赠与的难度会相应增加。总之，在法律允许的情况下，赠与公证签约是可以撤销的。赠与公证签约属于一种重大财产法律行为，需要双方在签约前认真考虑和解决可能出现的法律问题，避免后续产生争议和法律纠纷。另外，对于有财产赠与意向的人来说，可咨询专业人士，评估和规划自己的财产，制定合理的财产规划，减少不必要的法律风险。
五、赠与合同纠纷指导案例
赠与合同纠纷指导案例背景介绍
赠与合同是一种常见的合同形式，它在个人和企业之间，特别是在家庭传承中起着重要的作用。然而，由于合同的性质以及各方之间的利益冲突，赠与合同纠纷也常常出现。本文将通过介绍一些赠与合同纠纷的指导案例来帮助读者更好地理解这个领域的法律问题。
案例一：赠与合同的撤销
小明是一位长期关心残障人士福利的市民，他在2019年与一家慈善组织签订了一份赠与合同，将自己的一处房产无偿赠予该组织用于设立一所庇护性工作坊。然而，在签订合同后不久，小明发现该组织并没有按照约定的方式使用房产，他决定要求撤销该赠与合同。
根据我国民法的相关规定，赠与合同是双方协议达成的，任何一方都有权在一定的限制条件下撤销合同。在这个案例中，小明可以主张撤销合同的理由是对方没有按照约定的方式使用房产，这违反了合同的约定。经过法院的审理，在证据确凿的情况下，法院判决撤销了该赠与合同，使房产重新回到小明的名下。
案例二：赠与合同的无效
某公司的老板张先生决定将一辆豪华轿车赠予员工李先生，以表彰他多年来的优秀业绩。双方签订了一份赠与合同，并对赠与的约定进行了详细明确。然而，后来公司的股东发现这辆豪华轿车是公司资产，无权转赠给李先生，并要求将车辆归还公司。
根据我国相关法律规定，赠与合同需要符合法定的条件才能生效。在这个案例中，赠与的对象是李先生个人，而不是公司，因此这个赠与合同无效。根据法院的判决，这辆豪华轿车被追回归公司所有。
案例三：赠与合同的解除
小王和小李是一对情侣，他们在准备结婚的时候，小李将自己名下的一套房产赠予了小王。然而，由于感情破裂，两人最终同意解除婚约。在解除婚约的过程中，小李要求解除赠与合同，将房产重新归还给自己。
根据我国法律的相关规定，赠与合同在一定情况下可以被解除。在这个案例中，小李和小王的婚约解除意味着他们之间的财产关系也要得到变更。法院最终判决解除了赠与合同，并要求小王将房产归还给小李。
案例四：赠与合同的效力认定
某公司的创始人决定将其持有的一部分股权赠予儿子，并签订了赠与合同。然而，在赠与合同生效后不久，公司的其他股东对此提起异议，认为赠与合同违反了公司章程。
根据我国公司法的相关规定，股权的赠与需要符合公司章程的规定。在这个案例中，赠与合同涉及到公司的重要权益，因此需要获得公司其他股东的同意。经过法院的审理，最终判决该赠与合同是无效的，因为它违反了公司章程的规定。
结论
赠与合同作为一种常见的合同形式，其纠纷案例也相对较多。通过对以上指导案例的介绍，我们可以看到在赠与合同纠纷中，法院通常会根据合同的约定、各方的行为以及相关法律法规来做出判决。因此，在签订赠与合同时，各方应该明确约定合同的内容，并遵守相关法律法规，以避免可能出现的纠纷。
需要注意的是，本文只是提供了一些常见的赠与合同纠纷案例，不能代替具体案件的法律咨询。如果读者在赠与合同方面遇到问题，应该及时咨询专业的律师，以便获得相应的法律帮助。
希望本文对大家理解赠与合同纠纷有所帮助，同时也提醒大家在日常生活中签订合同时要谨慎，确保自己的合法权益。
六、赠与合同纠纷小案例
赠与合同纠纷小案例
赠与合同是一种常见的法律行为，它涉及将财产或权益无偿转让给他人。然而，即使这一过程看似简单，也可能会引发合同纠纷。今天，我们将探讨一个赠与合同纠纷的小案例，了解其中的法律问题及解决方法。
在这个案例中，小张与小李是好友多年。由于一些原因，小张决定将他的一辆汽车赠与给小李作为礼物。他们之间并没有签署任何书面协议，只是在一次聚会上口头达成了赠与的意愿。然而，一段时间后，小李却以小张未将车辆彻底过户到他名下为由，起诉小张要求将车辆过户到他的名下。
首先，我们来了解赠与合同的基本概念和要素。根据我国的相关法律规定，赠与合同应当具备以下要素：
- 赠与人的意愿：赠与人必须有明确的意愿将财产或权益转让给受赠人。
- 受赠人的接受：受赠人必须明确接受赠与，并表示愿意接受。
- 财产或权益的转移：赠与合同要求财产或权益的实际转移。
在这个案例中，小张明确表示愿意将汽车赠与给小李，并且小李也明确接受了这份礼物。然而，问题在于汽车的过户手续并未办理。这引发了双方之间的争议。
根据我国的相关立法和司法解释，赠与合同可以是口头协议的形式，而不一定需要书面合同。在本案中，尽管小张和小李没有签署任何书面协议，但他们通过口头达成的赠与意愿已经构成了赠与合同。
小张在此次赠与中，确实存在没有将汽车过户到小李名下的问题。根据我国相关的道路交通管理法规，机动车应当办理过户手续后才能转移所有权。虽然赠与合同并未明确要求过户手续，但在实际操作中，过户手续对于双方的权益保护是非常重要的。
在这种情况下，为了解决赠与合同纠纷，受赠人可以采取以下措施：
- 友好协商：首先，双方可以以友好协商的方式解决纠纷。他们可以就如何办理过户手续达成一致，或者商议其他解决方案。友好协商是解决纠纷的首选方法，可以避免长时间的诉讼过程。
- 起诉要求过户：如果友好协商无法达成一致，受赠人可以选择起诉要求过户。受法律保护的权益可以通过起诉获得救济。在起诉过程中，受赠人需要提供证据证明赠与的事实和双方之间的口头协议。
- 请求赔偿：受赠人也可以选择请求赔偿。在本案中，由于小张没有将车辆过户到小李名下，给小李造成了一定的损失和困扰。受赠人可以请求赔偿经济损失或者其他合理的损害赔偿。
赠与合同纠纷小案例告诉我们，即使是一件看似简单的赠与行为，也可能引发合同纠纷。签订书面合同或者办理相关手续是确保权益保护的重要一环。当出现赠与合同纠纷时，双方可以通过友好协商、起诉要求过户或者请求赔偿等方式解决争端。
作为赠与人，应当在赠与前仔细考虑清楚，确保财产或权益的转让是真实、完全的。作为受赠人，要及时了解相关法律法规，明确自己的权益，确保赠与行为的合法性和真实性。
总的来说，赠与合同是一项有着重要意义的法律行为，它涉及到财产和权益的转移。在进行赠与合同时，双方应当明确意愿、执行相关手续，并在必要的情况下签署书面合同。只有这样，才能有效避免赠与合同纠纷的发生。
七、如何撤销赠与合同？
赠与合同终止后，赠与合同关系归于消灭，赠与人不再履行赠与义务。
婚内财产协议关于婚前房产部分约定是否可以撤销?赠与合同除可以适用清偿、混同等合同终止的一般事由外，其还存在以下3种特殊终止事由。
1.赠与人的任意撤销权：在赠与合同成立后，赠与人可基于自己的意思而任意撤销赠与的权利。
根据我国民法典的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。
2.赠与人的法定撤销权：在具备法律所规定的撤销原因时，赠与人依法撤销赠与的权利。
根据我国民法典的规定，在下列情形下，赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之曰起1年内撤销赠与：
（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益；
（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；
（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。
同时，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内撤销赠与。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
3.赠与人的穷困抗辩权：赠与人在经济状况显著恶化时享有的拒绝履行的抗辩权。
根据我国民法典的规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
八、怎么撤销赠与？
一、撤销赠与怎么撤销
撤销赠与合同，只要通知受赠人即可。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2、对赠与人有扶养义务而不履行；
3、不履行赠与合同约定的义务。
二、答应赠与后可以反悔吗
在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前，不动产过户登记前)，赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外：
1、救灾、扶贫等社会公益性质的；
2、道德义务性质的；
3、公证的。
三、赠与行为完成后，赠与物品致人损害，赠与人需要承担责任吗
1、原则上不需承担责任；
2、附义务的，在附义务限度内承担瑕疵担保责任；
3、故意不告知赠与物的瑕疵或保证无瑕疵的，造成受赠人损失的，应承担损害赔偿责任。
《民法典》第六百六十二条 【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
九、公证房屋赠与可以赠与几次？
这个问题有点难度，房屋公证如果同一人同一户。就只能赠予一次，但若是同一人非一处，而是多处房产，赠予应该没问题。但肯定契税肯定费完全不同。就看自己觉得值不值得，但如果不是非要公证如房屋赠予自己。也可以不计名公证。把其中多余的部分卖给别人。但是前题是买方。承认房屋变更方式是赠予。
十、赠与合同纠纷怎么处理？
赠与财产有瑕疵的，一般赠与人不承担责任，但是如果是附条件的赠与，赠与财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承赔偿责任。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师在这个方面很有经验，在国内属于比较专业的处理合同纠纷的律师。
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