猪场租赁合同范本？

一、猪场租赁合同范本？

您好，猪场租赁合同

甲方（出租人）：（公司名称/个人姓名）

乙方（承租人）：（公司名称/个人姓名）

鉴于甲方是一家具有合法经营资格的猪场所有人，拥有一定数量的生猪资源和生产设施；

鉴于乙方有意租用甲方的猪场，并经过协商达成一致意见，现签订本租赁合同，共同遵守以下条款：

第一条 租赁内容

甲方同意将其所有的猪场，包括但不限于生猪养殖场、配种场、育肥场等全部或部分出租给乙方，供其进行生猪养殖及相关经营活动。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条 租金

乙方应于每个月的_______号前支付租金一次，租金总额为人民币_______元。如逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的_______%。

第四条 使用权

乙方在租赁期内享有使用猪场的权利，但不得转租或转让给第三方。

第五条 维护责任

1.甲方应对租赁期间猪场的房屋、设备、设施及生猪进行日常维护和保养，确保其正常运转，保证猪场的安全与卫生。

2.乙方应加强猪场管理，保持猪场卫生，预防疫病发生，保障生猪健康和安全。如发生生猪疫情，乙方应及时通报甲方，并采取有效措施进行处理。

第六条 违约责任

1.如甲方未按照本合同约定及时进行日常维护和保养，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，损坏甲方猪场设备、设施、房屋等或未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失。

第七条 合同解除

1.本合同期满后，甲方有权选择是否继续与乙方续签新的租赁合同。

2.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，拖欠租金超过_______个月的；

（2）乙方严重违反本合同约定，致使甲方无法正常经营的。

第八条 争议解决

本合同因任何原因引起的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：（签字/盖章）

乙方（承租人）：（签字/盖章）

签署日期：_______年_______月_______日

二、租赁合同纠纷案由理解？

租赁合同纠纷案大多数是民事经济纠纷类案件，合同双方争议焦点无非就是那方违约或者没有明确到双方的责任和义务。合同纠纷案件有大有小，都得结合当事人的实际情况而定。能够着为民事调解的就调解，不能够调解的就移交到法院依法裁决！

三、土地租赁合同纠纷案例？

土地租赁合同类型纠纷调解案例

【基本案情】

2008年1月，安岳县龙台镇黑滩村四个村民小组(以下简称“黑滩村村民”)200余户村民与安岳县绿牧农业科技发展有限公司（以下简称“绿牧公司”）签订《土地租用协议》，将620余亩土地租给公司搞种养殖。协议约定租金以每年每亩500斤稻谷的市场价给付，租期从2008年至2031年止，租赁期满后绿牧公司负责土地复耕。但从2016年６月起，绿牧公司一直未支付租金，至2018年12月共计拖欠租金90余万元。广大租赁户找不到公司管理人，多次越级信访无果，致纠纷形成诉讼。农户请求解除合同、判令支付租金、违约金、土地复耕费等（以每亩1000元计算），共计200余万元。

【调解过程与结果】

安岳县人民法院在收到诉讼材料后，考虑到案涉人数众多、系涉民生案件、影响面广，且绿牧公司因经营不善，已经停止经营，典型的“三无公司”即无办公场地、无其他财产、无主管部门，公司唯一可供执行的财产为该土地上所种的白杨树，但该林木上设有权利负担，另案申请人市农担公司申请法院对林木进行了查封。如果直接引入诉讼程序，将面对200余户土地承包户、调解、判决后，无可供财产的执行，导致后期执行困难，引发集体信访和群体性案件。为此，法院决定以多元化解纷机制处理。

二、对症下药实施调解方案

（一）大胆实用村民小组为主体进行调解。按照法律规定，对经营承包合同纠纷案件，一般是以经营承包户为主体与合同相对方的公司进行诉讼，但这种方式对类型案件处理有局限性，一是调解涉及人数众多不能统一口径，二是多数人持观望影响调解进程，三是即便调解的也因某些人的反对而反弹。鉴于公司原发放租金时均以村民小组为核算单位，将租金整体打包由村民小组组长以双方认可的亩分发放，基于以上原因，我们大胆启动以村民小组为一个诉讼主体的方式进行调解

（二）发挥基层组织的作用调解。运用枫桥经验，发动基层组织的作用，依靠群众智慧和力量进行矛盾化解。在做好群众工作的基础上，将“千家万户”的意见进行统一，以四个社的四种调解方案再优化再统一，形成一个总的调解方案与绿牧公司进行协商。

（三）制定“司法+”聚力打“组合拳”。因纠纷涉及主体面大较广，调解工作面临的困难和隐患较较大，调解法官决定采取发动群众智慧，依靠基层组织力量的“枫桥经验”，以法院主导、协同律师调解、公证调解、人民调解方式，创新运用“四联调”机制相融合，发挥各方优势打“组合拳”，聚力协同调解。

三、深入基层实施“三步走”，成功化解纠纷

走稳第一步：一是以村民小组为载体，选出 “代言人”，社员代表与社长综合各家意见后，提出本社适合调解的最初方案；二是以基层组织村两委为依托，运用基层干部人熟、地熟、情况熟，有群众基础的独特优势，将四个村小组的调解方案再统一，提出全村的一致方案；三是与镇党委、政府无缝衔接，压实村、社两级基层组织责任，做好群众基础工作，最终形成总基调为：解除租赁合同、支付租金、自行复耕、及时将土地另作安排的调解方案。

走好第二步：充分发挥法院调解的主导与引导作用。调解法官召集绿牧公司负责人和实际投资人现身，提出与村民要求方向一致的可行性方案。同时，与林业主管部门对接砍伐申报延伸工作，与执行局对接该宗林木权利所涉另案查封等关联性工作，排除矛盾纠纷化解兑现的后顾之忧。

走实第三步：多元化解联动聚力同向调解。以法院为主导，联同入驻法院的律师、公证协同室公证员、镇人民调解委员会这一本土化的“四联调”机制，搭借党委政府引导司法局为经营户提法律供援助这一平台，充分发挥各家的法律优势、职业特长和综合资源，全力做好矛盾疏导、释法明理、权衡利弊工作。最终纠纷双方当事人达成一致意见，即时解除了租用合同，绿牧公司变卖租赁土地上的林木，并以所得款给付所欠租金及复耕费每亩650元，不足部份由实际投资人补齐。在调解现场，龙台镇人民调解委员会出据了人民调解协议书，法院进行了司法确认，实现纠纷的调解与司法确认现场对接“一站式”办理。

法院启动多元化纠纷机制，深入纠纷发源地，从情理法方面反复做群众思想工作，更加体现以人民为中心的服务理念，最终赢得群众的支持与理解；通过枫桥经验与本土化的联调机制相融合，促进类型纠纷在源头上实质化解，实现群众权益最大化，赢得了各方当事人在调解现场同时拍手鼓掌；同时，党委政府对法院勇于担当主动服务基层群众既化解纠纷又终结信访的成功做法给予了高度评价；资阳市政法委组织的“今天我当班”栏目组记者一行，在调解现场进行了体验试采访和报道，受到社会群众点赞

目前通过林木价款已兑现40%，差额部份，投资人将在春节兑现30%，来年全部兑现，200余户纠纷通过多元化纠纷机制成功化解自动履行，纠纷在春风细雨中案结事了，真正实现了“小纠纷不出村、大纠纷不出镇、矛盾不上交”的枫桥经验再现。

【典型意义】

本纠纷通过多元协同化解的典型意义在于：因涉及农村土地经营权合同纠纷，虽然租金可以直接依合同计算直接判决，但对于逾期违约金计算合同没有明确约定，特别是对于土地复耕费由公司负责、判决负责到什么程度，没有标准，难以界定，复耕费用支持多少依据是什么？200多户家庭是否都能接受判决的违约金、复耕费？所以判决的法律依据也不好把握，且系涉民生类案件，判决不好、执行不到位均有可能涉群体信访，矛盾被激化。面对诸多矛盾，唯有通过调解，调动双方的积极性面对现实，才能实现法律效果与社会效果的和谐统一。

农村土地承包合同纠纷，事关老百姓的生存之本。因此本案法院积极采用诉前调解的模式， 通过前期摸排情况及征集各方意见，以先进行调解和劝导，把矛盾疏通放在前端，通过多元化解纷机制协同方式，有效降低成诉率、提升纠纷化解的机率。

（一）纠纷在源头上化解。本案中，当事人一方是4个村民小组（203户754名村民），一方是公司经营不善，无财产支付租金。厘清矛盾焦点、难点及突破点，以“司法+”多元联调化解纠纷的调解方法，变“座堂调解”为主动下基层做工作，将调解搬到镇政府，让群众少跑路，拉近群众距离，让群众信任法院主动为民服务，把矛盾放在源头上化解；

（二）纠纷在于聚力化解。多元化解实质是借助各方职业优势、法律优势、群众基础等优势，盘活各种有效资源，做好基层基础工作，帮助利益各方寻找平衡点。本纠纷“借”政府及社会各方调解力量，“兼”案件的后续执行效果，着力实质化化解纠纷。通过与当地党委与政府联系，以法院为主导，邀请入驻法院的律师、公证协同室公证员、镇人民调解委员会、村级调解组织进行 协同努力从而化解纠纷，提升了基层社会治理能力。

（三）纠纷化解便利于当事人。一是法院在调解过程中，从不同角度去为当事人服务。一是该纠纷土地上的林木本身附有债务即租金，而国有资产的农担公司为另案申请人，在执行中，法院对林木进行了查封，谁的债权应当优先受偿，为此，调解人员主动报告法院党组，党组安排执行局与诉讼服务中心调解法官主动与市农担公司多次对接，进行政策解读，让农担公司让权于民，并通过法院裁定解除对林木的查封，方便于民。

同时，对当事人砍伐大片林木，是否违反森林法的规定，调解法官提前与林业主管部门取得联系，办理合法的审批手续，方便当事人履行。

为实现纠纷化解，减少诉讼成本，法院采取多元调解与司法确认衔接方式，直接在现场进行司法确认，当事人未产生诉讼费，又能保证调解，保障后期的执行，让利于民。

（四）法院主推化解，为推动高质量发展提供司法保障。纠纷成功调解、促进当事人自动履行，让后续类似的纠纷，诉源治理提供了鲜活的素材，通过了解纠纷产生及存在的根源、土壤，与多方调解力量进行会商，分析纠纷产生的原因，提出具象化、针对性的“靶向”调解方案，从根源上解决纠纷，减少当事人的诉累，即便最终要通过人民法院裁判，也会增大当事人服判息诉的概率；也才能够更好地、彻底地解决矛盾根源。因此，举多方调解之力解决社会纠纷，在其优势与成效下实现解纷机制由“独木桥”到“立交桥”、由“独角戏”到“大合唱”的转变，真正的践行最高人民法院建设“一站式”多元解纷机制的初衷以及预期目的。

四、正邦集团猪场宿舍条件？

正帮养猪住宿条件相当0K啦。本人来正帮已5年整，是一个4千头规模的繁殖场，大学生培训基地。两栋4层的生产与后勤大楼，双人间内设空调和厕所，单人三平床2架，配衣柜办公桌。娱乐台球蓝球乒乓球羽毛球等。专人厨师三菜一汤，美味可囗，一切生活用品全是场负责。说老实话比在家好。

五、私人猪场租赁合同书？

尊敬的先生/女士，

感谢您对我们猪场租赁合同书的兴趣。根据您的要求，我们可以为您提供一份详细的私人猪场租赁合同书。该合同将包括租赁期限、租金支付方式、双方责任和义务、猪场设备维护等条款。我们将确保合同的合法性和透明度，以保护双方的权益。如果您有任何特殊要求或需要进一步讨论，请随时与我们联系。我们期待与您合作，并为您提供满意的服务。

谢谢。

此致，

[您的名字]

六、正邦猪场上班好吗？

正邦猪场上班相对来说是比较辛苦的。1. 因为猪场工作环境较差，需要长时间在污染环境中工作，对身体健康有较大的影响。2. 猪场工作需要人员进行劳动力密集型体力劳动，加班较为普遍，工作量相对较大。3. 不过，正邦猪场要求工人有较高的工作效率和责任感，有机会提高自己的工资待遇和职业能力，可以为个人发展提供机会。总的来说，如果你有承受压力的能力，可以忍受长时间的体力劳动，那么在正邦猪场上班可能会是一个不错的选择。

七、正邦猪场每月休息几天？

每月休四天，由于非洲猪瘟，猪场员工都要隔离并且封闭管理，这是对人和猪的保护。

封闭管理基本上没有特殊情况的话3个月内是不能出猪场的，公司每个月也会有非瘟补贴，但放心，猪场的基本设施都有，有网有食堂有空调，有的还会有篮球场和KTV，下班追追剧打打游戏一点问题没有；

八、正邦猪场女生多吗？

不多。毕竟这个场合不适合女生 ，年龄大的中年女性是有的。

正邦科技不是国企。正邦科技，即江西正邦科技股份有限公司，是一家主要从事饲料生产和销售，种猪、商品猪养殖和销售，畜禽屠宰加工和销售的民营企业。

九、正邦有多少猪场

正邦有多少猪场

正邦集团是中国最大的养猪企业之一，成立于1984年，总部位于广东深圳。多年来，该集团一直致力于养猪业的发展，不断扩大业务规模，并积极推动养殖技术的创新和提高。在中国迅猛的经济发展背景下，正邦集团取得了令人瞩目的成就。

截至目前，正邦集团旗下拥有多个养猪场，分布在全国各地。这些养猪场采用先进的养殖技术和科学的管理方法，旨在确保生猪的质量和数量。与此同时，集团还注重环境保护和动物福利，努力在养殖业中发挥示范和引领作用。

养猪场的大规模发展

随着中国人民对猪肉需求的不断增长，正邦集团迅速响应市场需求，实现了养猪场的大规模发展。通过引进国际先进养殖技术和管理经验，正邦集团不断提升养猪业的效率和规模。

养猪场的规模是评估养猪企业实力的重要指标之一。正邦集团在中国各地建立了多个规模庞大的养猪场，包括在广东、湖南、河北、山东等省市。这些养猪场拥有先进的设施和设备，能够提供优质的养猪环境。

另外，正邦集团还积极开展科研工作，不断推动养殖技术的创新和发展。他们与国内外知名科研机构合作，共同研究养猪业的关键问题，并不断优化养猪场的管理模式。

养猪场的管理与技术

正邦集团高度重视养猪场的管理水平和技术创新。他们注重人才培养和团队建设，拥有一支专业的养猪技术团队。这个团队由兽医、饲养专家、疾病防控专家等组成，具备丰富的养殖经验和专业知识。

在养猪技术方面，正邦集团引进了国际先进的养殖技术，并进行了本地化的改良和创新。他们探索了科学合理的饲养方案，提高了猪只的饲养效益。同时，他们还注重疾病防控和环境保护，努力创造良好的养猪环境。

除了内部的管理和技术创新，正邦集团还积极与供应商和合作伙伴合作，共同推动养猪业的改革和发展。他们与饲料生产企业合作，确保猪只能获得高质量的饲料。此外，他们还与兽药企业合作，保证猪只的健康管理。

环境保护与动物福利

在养猪业的发展过程中，环境保护和动物福利是正邦集团始终坚持的重要原则。他们严格遵守当地环境保护法律法规，加强污染治理和废物处理。通过先进的污水处理设施和废弃物处理设备，他们有效减少了养猪业对环境的影响。

正邦集团还十分重视动物福利问题。他们提倡合理的养殖密度和饲养条件，确保猪只能获得充足的空间和适宜的养殖环境。同时，他们还注重疾病防控，保证猪只的健康和生命安全。

总的来说，正邦集团的养猪场遍布中国各地，其规模和技术水平在国内处于领先地位。他们致力于推动养猪业的改革和创新，同时重视环境保护和动物福利。未来，我们有理由相信正邦集团将继续发展壮大，为中国的养猪业做出更大贡献。

十、正邦集团湖南有哪些猪场？

正邦临武基地，正邦湘潭基地，据湘潭产业集团透露，湘潭市母猪规模养殖场项目分两期开发，总投资7.5亿元，建成后可实现年存栏母猪7.5万头、年产仔猪150万头。其中，一期项目预计投资2.5亿元，总占地面积达1104亩，4处规模养殖场分布在湘潭县射埠镇、河口镇、易俗河镇，年存栏母猪2.52万头、年产仔猪50.4万头；二期项目预计投资5亿元，养猪场将建在湘潭县花石镇、青山桥镇、易俗河镇等地，