什么是独家购买协议？

一、什么是独家购买协议？

　　独家购买协议也是双方当事人订立的协议，且一方当事人向对方当事人承诺，除了对方当事人或者由其指定的第三方企业外，该当事人不得从其他任何供货商购买协议中规定的商品。独家购买协议也有两个显着特点，第一是独家。如果一个供货商在一个合同地域同时与两个或者两个以上的买方订立了供货协议，这些协议就不能被称为是独家购买协议。第二个特点是购买，即这种协议的主要内容是一方当事人购买另一方当事人的产品。购买的目的是用于转售。

二、独家协议和区域经销协议的区别？

代理范围不一样，前者更具权威性。

三、卖房签独家协议的利弊？

一、独家代售的好处：

1、省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。

2、安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。

3、利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。

4、快速的成交：经纪人会全心全意为您服务，独家委托的房产优先打精品广告，并由代理方代为广泛推销，增加成交几率。

二、独家代售的坏处：

1、整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售。

2、有可能让独家的房屋中介吃差价。

3、对于其它中介带来的客户不能成交。

4、成交后需要支付给中介一定的佣金。

四、中介签独家协议怎么抽成？

中介签了单边协议，只能在这边卖，如果不这边卖的话要陪违约金，贝壳网是多10%，第二家中介几乎很难成交！要么55开。

五、独家代理协议合法吗？

不合法。

本身独家协议就是霸王条款，不具备法律效力。

六、怎么解除独家主播协议？

签订的合同可以通过协商一致或按照合同签订的违约内容进行赔偿后解除已签订合同。 根据《中华人民共和国合同法》规定：

第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

七、贝壳好赞是独家协议吗？

贝壳的好赞好房不是独家的，好赞好房是贝壳平台与业主签订的协议，贝壳平台重点主推的房源，贝壳平台会专门为该套房源分发1200贝壳币进行推广该房源。成交后业主需要支付贝壳1%的佣金作为回报。

业主在签订好赞好房的同时可以在其他非贝壳平台中介进行房屋登记，也可以允许其他中介进行销售

八、主播为什么要独家协议？

主播签约独家协议是为了风险控制。

甲方签约主播，也算一种风险投资，内容包括招募成本、人力成本、平台资源成本、直播设备成本、刷榜资金成本、才艺培训成本等等。

甲方投入大量成本，主播开始盈利，如果没有协议，那随时可能主播自己单干、其他公司竞争挖人等损害其前期投入，而得不偿失，所以甲方肯定要与主播签订一个时效性的独家协议。

九、美团独家协议能解除吗？

可以，一般有协议，到期就可以

十、独家协议有法律效力吗？

不违反法律行政法规的强制性规定，一般来说是有效的。当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但如果业主不通过该中介售房，要承担高额违约金。