门面招牌超出多少是违建？
一、门面招牌超出多少是违建？
广告牌超出1.8米算违规门面招牌都有固定的位置，超出部分就是违建。
这个问题由市场监督管理局和城市管理执法部门共同监管，每个店面划一定的范围作为商家的广告招牌，各家店面基本上有规范化操作，店面位置大，自然广告招牌位置就大或多，店面小自然广告招牌位置就小。
二、门面租赁合同纠纷
深入了解门面租赁合同纠纷
门面租赁合同纠纷是商业领域经常会遇到的问题。随着经济的快速发展，越来越多的企业选择在繁华地段开设门店，从而带来了大量的租赁交易。然而，不可避免地，一些纠纷也随之而来。下面，我们将深入了解门面租赁合同纠纷的各个方面及解决方法。
1. 门面租赁合同的重要性
门面租赁合同是商业租赁的核心文件，对租赁双方的权益具有重大影响。它详细规定了双方的权利、义务以及租赁期限、租金支付方式等重要条款。合同的签订是为了保护双方的权益，避免发生纠纷。
在订立门面租赁合同时，双方需要认真审核各项条款，特别是关于租金、租赁期限、修缮责任等方面的条款。同时，必须充分了解当地的租赁法律法规，确保合同的合法性和有效性。
2. 常见的门面租赁纠纷
门面租赁合同纠纷多种多样，常见的包括但不限于以下几种情况：
- 租金支付纠纷：租户未按合同约定的时间和方式支付租金。
- 租赁期限纠纷：双方对合同约定的租赁期限有不同理解，导致纠纷。
- 违约责任纠纷：一方违反合同约定，未履行相关责任。
- 装修违规纠纷：租户擅自进行装修，未经房东同意或者违反规定，引发争议。
- 合同解除纠纷：双方协商解除合同时产生分歧，无法达成一致。
3. 解决门面租赁合同纠纷的方法
当发生门面租赁合同纠纷时，应秉持理性和合作的态度，通过以下方法解决问题：
- 协商解决：双方可通过友好协商方式解决纠纷，寻找共同利益点，达成妥协。
- 法律途径：如果协商无果，可寻求法律救助。合同纠纷可通过民事诉讼途径解决，当事人可委托律师代理案件。
- 仲裁：当双方在合同中约定了仲裁条款时，可通过仲裁机构解决争议。仲裁是一种独立公正的解决争议方式。
4. 门面租赁合同纠纷的预防
预防胜于治疗，为避免门面租赁合同纠纷的发生，以下几点需要特别注意：
- 明确合同条款：在签订合同时，双方要详细讨论并明确每个条款的内容，确保双方对合同条款的理解一致。
- 合法合规：遵守当地的法律法规，确保合同的合法性。当事人可以咨询专业的律师或律师事务所，确保合同的有效性。
- 留痕备忘：在业务往来过程中，双方可通过书面形式或电子形式留痕备忘，记录重要的沟通和决策过程。
- 及时沟通：当发现问题或纠纷时，应及时与对方沟通，尽早解决，避免问题扩大化。
结论
通过了解门面租赁合同纠纷的重要性、常见纠纷类型以及解决方法，我们可以更加全面地把握商业租赁领域中这一重要问题的处理方法。
合理、公正、合法的解决门面租赁合同纠纷，有助于维护商业租赁市场的稳定和健康发展。同时，租户和房东也应加强合同签订过程中的沟通和审慎选择，以避免不必要的纠纷和损失。
三、违建房屋的施工合同纠纷
违建房屋的施工合同纠纷
随着城市化进程的加速推进，违建房屋的问题逐渐凸显出来。违建房屋指的是未经合法审批，或者违反规划和建设要求而擅自兴建的房屋。这些违建房屋存在安全隐患，影响城市形象，严重干扰了城市的有序发展。对于从事房屋建设行业的人士来说，应当遵守相关法律法规，在合同签订及履行过程中避免发生纠纷。
施工合同的重要性
在违建房屋的兴建过程中，施工合同是至关重要的文件。施工合同是业主和承建方之间达成的一种协议，约定了双方的权利和义务，并规定了项目的建设规范、质量要求、进度安排、付款方式等细节。双方在签订合同时应当明确约定违约责任和争议解决方式，以防止纠纷的发生。
事实上，合同的签订是保障业主权益和严格控制工程质量的重要手段。合同的约定条款能够规范双方的行为，明确分工，确保工程按照约定的标准及时完成。如果未能依据施工合同的约定进行建设，将面临法律责任的追究。
合同纠纷的成因
违建房屋的施工合同纠纷主要有以下几个成因：
- 施工质量问题：违建房屋的施工质量普遍存在问题，例如结构稳定性差、使用的材料不合格等。当业主发现施工质量不符合要求时，往往会要求承建方进行整改。但如果承建方拒绝或无法按照合同约定进行整改，将引发纠纷。
- 工期延误：在违建房屋的建设过程中，承建方可能由于各种原因导致工期延误。业主可能因为工期延误无法按时使用房屋或受到经济损失，亦可能违约解除合同并要求赔偿。
- 款项支付问题：双方在合同中约定了款项支付的方式和时间节点，但有时承建方可能会要求提前支付工程款，或者未按约定的时间节点支付款项。这将引发纠纷，并可能影响工程的正常进行。
- 合同解除争议：当发生严重违约行为或无法达成解决方案时，业主可能会要求解除合同并要求返还已支付的款项。而承建方可能会因为一些合同外的原因，例如市场变化等，对解约要求持有异议。
处理合同纠纷的方式
当出现违建房屋的施工合同纠纷时，以下是一些处理纠纷的方式：
- 友好协商：双方应当首先尝试通过友好协商解决纠纷。在协商过程中，可以请有关专业人士参与，就合同履行的具体事项进行沟通，以期达成共识和解。
- 调解：如果友好协商不成功，双方可以选择向相关部门申请调解。调解是一种快速解决争议的方式，通过公正、中立的第三方协助双方达成和解。
- 仲裁：如果调解未能解决纠纷，双方可以选择仲裁作为解决方式。仲裁是一种法律约束力强的解决争议方式，受到国家法律的保护。
- 诉讼：作为最后的手段，双方可以选择向法院提起诉讼。诉讼是纠纷解决的最终方式，通过法律程序和司法判决来解决争议。
保护自身权益的建议
为了保护自身权益，从事房屋建设行业的人士应当时刻注意以下几点：
- 合法合规：确保在兴建违建房屋前已经取得相关审批手续，并确保建设过程符合法律法规的要求。
- 合同规范：在签订施工合同前，应当仔细审查合同条款，明确双方的权益与义务，并约定合同的解除、违约责任以及纠纷解决方式。
- 质量把控：在建设过程中，加强质量管理，确保按照合同约定的标准进行施工，并定期进行质量检查。
- 支付控制：合理安排款项支付方式，并严格按照约定的时间节点支付款项。
总之，违建房屋的施工合同纠纷对于双方来说都是一种风险。业主需要保护自身权益，确保工程按照合同约定完成，并能够依法维权。而承建方需要履行合同，确保施工质量和工期的合理控制，避免纠纷的发生。在签订合同前，双方应当充分了解相关法律法规，加强沟通，确保合同的有效执行。
四、违建工程施工合同纠纷
解析违建工程施工合同纠纷
违建工程施工合同纠纷是指在违反相关法律法规以及合同约定的情况下，涉及到违建工程的建设、施工、验收等环节所引发的争议和纠纷。随着城市建设的快速发展，违建问题也日益严重，违建工程施工合同纠纷的处理也变得非常重要。
违建工程施工合同纠纷的原因
违建工程施工合同纠纷的原因主要包括以下几个方面：
- 不正当施工行为：施工方在违建工程的建设过程中，使用低质量材料、不符合规范的施工工艺、不按照合同约定进行施工等行为，容易引发纠纷。
- 违反规划和审批程序：建设单位未经规划和审批部门批准擅自建设违建工程，一旦发现违建，则涉及到建设单位和监理单位之间的合同纠纷。
- 不合理合同条款：合同中的条款不明确、不完善或者不符合法律法规的规定，容易导致对合同解释的纠纷。
- 资金问题：施工方资金不足，导致无法按照合同约定的质量和时间完成工程，引发纠纷。
违建工程施工合同纠纷处理流程
对于违建工程施工合同纠纷的处理，涉及到多个阶段和环节：
阶段一：调解协商阶段
当违建工程施工合同纠纷发生时，双方可以先通过协商和调解的方式解决。协商过程中，双方应当友好沟通，解决双方存在的分歧和争议，达成一致意见。
阶段二：仲裁阶段
如果协商不成，可以申请进行仲裁。仲裁是一种非诉讼的纠纷处理方式，适用于双方争议较小的情况。仲裁过程中，双方应当按照仲裁机构的规定提供相关证据，听取仲裁庭的判决。
阶段三：诉讼阶段
如果仲裁无效或一方不服仲裁结果，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当根据法院的要求提供证据，并出庭参加庭审。最终，法院根据相关法律法规以及双方合同的约定做出判决。
违建工程施工合同纠纷应注意的问题
在处理违建工程施工合同纠纷的过程中，需要注意以下几个问题：
合同真实性和完整性问题
双方在签订合同时，应当确保合同的真实性和完整性，避免在合同中添加不清晰或不完整的条款，以免给解释合同造成困难。
证据及时性和充分性问题
无论是协商、仲裁还是诉讼阶段，提供的证据必须及时、充分，确保证据能够对争议的事实和责任进行充分的证明。
法律法规的适用问题
在处理违建工程施工合同纠纷时，需要准确适用相关法律法规，合理解释法律的规定，对于双方的权益都是公平的。
专业人士的介入问题
在处理违建工程施工合同纠纷时，建议双方聘请专业的律师或中介机构进行法律风险评估和纠纷处理，以确保自身利益的最大化。
违建工程施工合同纠纷的预防
为了预防违建工程施工合同纠纷的发生，建议从以下几个方面进行预防：
- 合同的明确性：合同中的条款应当明确、具体，对于建设、施工、验收等环节的要求和标准都要详细规定。
- 工程监督：建设单位应当加强对施工方的监督，确保施工方按照合同的约定进行施工，避免不合理的行为和违反规定。
- 合同履约保证金：可以设置适当的履约保证金和违约金，用以规范双方的行为，提高履约意识。
- 合同变更管理：如确实需要变更合同，应当提前与对方协商并签订变更协议，确保变更的合法性和合理性。
- 专业人员参与：建议在合同的起草和签订过程中，聘请专业律师或咨询机构参与，避免存在法律风险。
总结
违建工程施工合同纠纷是目前城市建设中面临的重要问题之一。处理这类纠纷，需要强调协商、仲裁和诉讼等阶段的法律程序，由专业人士参与，遵守相关法律法规。为了预防违建工程施工合同纠纷的发生，需要在合同的签订和履行过程中，注意合同条款的明确性和真实性，并适时进行合同变更和工程监督。
五、门面租赁合同纠纷案例
近年来，随着商业活动的不断发展，门面租赁合同纠纷案例逐渐增多。在商业租赁过程中，合同起着至关重要的作用，它规定了双方的权利和义务，是保障租赁双方权益的依据。然而，由于合同中存在的模糊条款、违约行为等问题，门面租赁合同纠纷时有发生。
一、案例背景
某市商业中心的一家服饰店老板小李（债权人）在2019年与房东小张（债务人）签订了一份为期3年的门面租赁合同。合同中约定，小李每月支付5000元租金，并按时缴纳物业管理费。双方签订合同时，小李支付了当月租金和押金。然而，在租赁期内，小张却多次违约，未按时向小李提供物业管理服务，甚至频繁更改商业中心的使用规定。小李为了维护自身权益，决定依法终止合同并寻求法律救济。
二、法律问题分析
对于这起门面租赁合同纠纷案例，我们需要从法律角度进行分析。首先，需要考虑的是合同的效力问题。合同是租赁双方达成协议的文件，受到法律的保护。在本案中，小李和小张签订了明确的租赁合同，因此合同对双方具有法律约束力。
其次，要关注违约问题。小张违背了合同约定，在商业中心的管理和服务方面严重违约，给小李的经营造成了很大的困扰。依照合同的约定，小李有权终止合同并要求返还押金。
再次，需要考虑的是赔偿问题。小李在合同中支付了押金，并且在经营过程中遭受了经济损失。根据合同法的相关规定，债务人的违约行为导致债权人遭受损失的，债务人应当承担赔偿责任。
三、解决方案
面对这样的案例，小李可以采取以下解决方案：
- 与小张协商解决：小李可以与小张进行沟通，尝试通过友好协商解决问题。如双方能就物业服务进行重新约定，或者小张能够退还押金，解除合同，或者小李能够部分赔偿。
- 调解或仲裁：如果协商解决无法达成一致，小李可以向相关机构申请调解或仲裁。在调解或仲裁过程中，專业人員會依据合同的约定和相关法律进行评估, 并给出公正的调解意见。
- 起诉法院：如果调解或仲裁无法解决争议，小李可以通过诉讼程序向法院起诉。法院会依据合同的约定和相关法律判决案件，并保护合法权益。
四、案件启示
这起门面租赁合同纠纷案例给出了以下启示：
- 签订合同时要认真审查合同条款，确保合同明确规定双方的权益和义务。
- 租赁期间要及时解决问题，不得擅自更改合同约定或违约行为。
- 如果遇到纠纷，及时采取合法手段解决，维护合法权益。
总之，门面租赁合同纠纷是商业租赁中常见的问题，对于租赁双方来说，合同的约定是保护自身利益的重要依据。当遇到纠纷时，双方应当采取合适的解决方案，并依法维护自身权益。
六、门面合同纠纷诉讼费
门面合同纠纷诉讼费的相关解析
门面合同是商业租赁中的一种重要形式，由业主与商户签订，规定了商户租用门面房屋的条件、租金、使用规定等相关内容。然而，由于各种原因，门面合同纠纷时有发生。在解决门面合同纠纷过程中，诉讼费用是一个重要的因素，下面将对门面合同纠纷诉讼费的相关解析进行分析。
1. 门面合同纠纷诉讼费的构成
门面合同纠纷诉讼费主要包括以下几个方面：
- 律师代理费：在门面合同纠纷诉讼中，当事人可委托律师进行代理，律师代理费是不可忽视的一部分。根据律师法规定，律师代理费用通常由律师与委托人协商确定，并根据业务复杂程度、诉讼风险等因素进行计算。
- 司法鉴定费：在门面合同纠纷中，当事人可能需要进行司法鉴定，以证明某些事实或评估某些价值。根据《中华人民共和国司法鉴定法》，司法鉴定费用由鉴定机构依据工作量、难易程度等因素确定，并由当事人承担。
- 案件受理费：门面合同纠纷诉讼需要向人民法院提起诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，案件受理费是一项固定费用，由当事人在起诉时缴纳，具体数额根据案件标的确定。
- 其他费用：包括证据复制费、送达费、出庭费等。在门面合同纠纷诉讼过程中，可能会产生一系列其他费用，具体根据案件的实际情况而定。
2. 门面合同纠纷诉讼费的计算标准
门面合同纠纷诉讼费的计算标准主要受以下几个方面的影响：
- 案件标的：门面合同纠纷的案件标的是诉讼费用计算的重要依据，一般情况下，案件标的越高，诉讼费用也会相应增加。
- 诉讼程序：不同的诉讼程序对诉讼费用的计算有所不同。例如，简易程序相对较低，普通程序相对较高。
- 案件性质：门面合同纠纷的案件性质也会对诉讼费用的计算产生影响。对于涉及大量证据、复杂的法律问题的案件，诉讼费用可能会相应增加。
3. 门面合同纠纷诉讼费的承担方式
门面合同纠纷诉讼费的承担方式主要有以下几种：
- 原告承担全部：在门面合同纠纷中，如原告胜诉，通常情况下被告需承担全部诉讼费用。
- 败诉方承担全部：如原告败诉，原告需承担全部诉讼费用，包括被告的律师代理费等。
- 各承担一半：在某些情况下，法院可能判决双方各自承担一半的诉讼费用，具体根据案件的实际情况确定。
4. 门面合同纠纷诉讼费的减免
门面合同纠纷诉讼费在特定情况下可以申请减免，主要有以下几种情况：
- 经济困难：对于经济困难的当事人，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申请诉讼费的减免。
- 案件调解：如案件在诉讼过程中得到调解解决，当事人可以申请减少诉讼费用。
- 其他特殊情况：根据当地法院的相关规定，对于特殊情况，法院可以酌情减免诉讼费用。
5. 门面合同纠纷诉讼费的注意事项
在处理门面合同纠纷诉讼费时，当事人需注意以下几个事项：
- 了解法律规定：了解有关门面合同纠纷诉讼费的相关法律规定，包括诉讼费的计算标准、承担方式、减免条件等。
- 合理维权：当事人在门面合同纠纷中要合理维护自己的合法权益，避免不必要的诉讼费用。
- 咨询律师：对于门面合同纠纷诉讼费的解析和计算，建议当事人咨询专业律师，获得法律意见和帮助。
总之，门面合同纠纷诉讼费作为解决纠纷的一部分，其构成、计算标准、承担方式、减免条件等都需按照法律规定进行处理。当事人在处理门面合同纠纷时应根据具体情况，合理维护自己的权益，并遵循相关法律规定，避免不必要的费用支出。
七、门面房租赁合同纠纷
在商业租赁领域，一种常见的纠纷是门面房租赁合同纠纷。门面房租赁合同是商业房屋租赁中的一种常见形式，旨在规定租户使用商业门面房的条件和约束。然而，由于各种各样的原因，租赁双方之间可能会出现合同纠纷。在本文中，我们将介绍门面房租赁合同纠纷的常见原因，解决纠纷的方法以及避免门面房租赁合同纠纷的建议。
门面房租赁合同纠纷的常见原因
当涉及到门面房租赁合同纠纷时，有几个常见的原因可能导致纠纷的发生。
1. 租金问题
租金是门面房租赁合同中的核心问题之一。租赁双方对租金的金额、支付方式和调整方式可能存在分歧。租户可能认为租金增加过快或过高，而房东可能认为租金过低或未按时支付。这种租金相关的问题可能成为合同纠纷的导火索。
2. 使用权问题
门面房租赁合同明确规定了租户的使用权和限制。然而，有时候租户可能滥用使用权或违反合同条款，例如改变房屋结构、未经许可擅自进行装修或将门面房用于违法活动，这可能引发合同纠纷。
3. 维修和修复责任
门面房租赁合同通常规定了房东和租户对维修和修复的责任。然而，在某些情况下，维修和修复的责任可能存在争议。例如，当房屋出现质量问题或损坏时，谁应该承担修复费用和责任的问题可能导致合同纠纷。
4. 期限和终止问题
门面房租赁合同通常有一定的期限，这是租赁双方之间的约定。然而，有时租户可能要求提前终止合同或延长租期，而房东可能不同意。这种期限和终止问题可能引发合同纠纷。
解决门面房租赁合同纠纷的方法
当门面房租赁合同纠纷发生时，有几种方法可以解决纠纷。
1. 协商和妥协
协商和妥协是解决任何合同纠纷的常见方法。租赁双方可以通过协商、讨论问题并寻求共同的解决方案来解决门面房租赁合同纠纷。这可能涉及到重新谈判租金、修改合同条款或处理其他争议问题。协商和妥协可以避免长期的法律诉讼，并为双方提供更灵活和可接受的解决方案。
2. 法律程序
如果协商和妥协无法解决门面房租赁合同纠纷，租赁双方可能需要通过法律程序解决纠纷。这包括寻求法律咨询和代表，起诉或被起诉，出席法庭听证会。法律程序可能是一种更正式和正规的解决纠纷的方式，但它可能需要更多的时间、金钱和精力。
避免门面房租赁合同纠纷的建议
尽管门面房租赁合同纠纷可能无法完全避免，但以下建议可以帮助租赁双方减少合同纠纷的发生。
1. 仔细阅读和理解合同条款
在签署门面房租赁合同之前，租户和房东应仔细阅读和理解合同条款。确保对合同的每个方面和细节都有清晰的了解，包括租金、使用权、维修和修复责任、期限和终止等。这样可以避免在合同条款上出现混淆或误解。
2. 明确租金支付方式和调整方式
租金支付方式和调整方式是门面房租赁合同中的关键问题。在合同中明确规定租金支付的方式（例如每月、每季度或每年支付）和如何调整租金（例如根据通货膨胀或市场变化）。这样可以提前解决租金相关的纠纷。
3. 确定使用权和限制
门面房租赁合同应明确规定租户的使用权和限制。定义租户可以进行的活动和对房屋的改动限制是很重要的。这可以避免租户滥用使用权或违反合同条款。
4. 注意维修和修复责任
在门面房租赁合同中，确保维修和修复责任明确规定。谁应承担维修费用和责任，以及在何种情况下，是合同中的重要问题。明确规定维修和修复责任可以避免后续的争议。
5. 建立良好的沟通和合作关系
良好的沟通和合作关系是解决任何租赁纠纷的关键。确保与租户或房东建立良好的沟通，并及时解决可能引发纠纷的问题。通过建立互信和合作的关系，可以降低合同纠纷的可能性。
总之，门面房租赁合同纠纷是商业租赁领域的常见问题。租金、使用权、维修和修复责任以及期限和终止是常见的纠纷原因。协商、法律程序和其他解决方法可以用于解决纠纷。然而，通过仔细阅读合同条款、明确租金支付方式和调整方式、确定使用权和限制、关注维修和修复责任，并建立良好的沟通和合作关系，双方可以减少门面房租赁合同纠纷的发生。
八、租赁门面的合同纠纷管辖
租赁门面的合同纠纷管辖
租赁门面的合同纠纷是商业房地产租赁领域中常见的问题之一。商家们通常会与房东签订租赁合同，以便将门面用于开展业务。然而，当租赁交易出现问题时，双方可能陷入纠纷。本文将讨论租赁门面的合同纠纷管辖问题，并为商家们提供一些有关如何应对此类纠纷的建议。
合同管辖权的基本原则
在中国，涉及租赁门面合同纠纷的案件一般归属于民事诉讼。合同管辖权是指哪个法院有权审理该案件。根据《中华人民共和国民诉法》的规定，一般情况下，被告所在地的基层人民法院具有管辖权。
然而，在一些情况下，合同双方可以通过协商来选择其他具有管辖权的法院。例如，他们可以在合同中约定管辖权归属于合同签订地的法院。这种约定通常具有法律效力，但在某些情况下可能受到法院的限制。
管辖权约定的有效性
根据我国法律的规定，合同各方在约定管辖权时，应当遵守法律的基本原则。法律对管辖权的约定进行了一定的限制，以保护当事人的合法权益。
首先，约定的管辖权不得违反法律的强制性规定。例如，如果一方约定了一个对自己不利的管辖权，法院可能认定该约定无效。
其次，管辖权的约定应具有合理性和公平性。法院有权检查合同中约定的管辖权是否公平、合理，并对不公平、不合理的约定进行限制。
选择适当的管辖法院
当租赁门面的合同纠纷发生时，商家们应选择适当的管辖法院，以维护自己的权益。
首先，商家们可以参考合同中的约定。如果租赁合同明确规定了管辖权归属于特定的法院，商家应当向该法院提起诉讼。如果合同中没有明确约定，商家可选择被告所在地或合同签订地的法院。
其次，商家应考虑案件的实际情况。例如，如果合同争议涉及特定地区的法律条款或实施细则，可选择该地法院，以便法院更好地理解案件，并作出符合当地法律情况的裁决。
合同纠纷解决的其他方式
除了诉讼外，商家还可以考虑通过其他方式解决合同纠纷。以下是一些常见的替代方法：
- 调解：商家可以申请调解，由第三方调解员协助双方协商解决纠纷，通常具有快速、廉价和保密等优势。
- 仲裁：商家可以协商将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁员进行仲裁裁决。仲裁通常相对较便捷，且裁决具有强制执行力。
- 和解：商家可以与对方达成和解协议，通过谈判解决争议。和解可能需要妥协，但可以避免长期的法律程序。
请寻求专业法律建议
在处理租赁门面合同纠纷时，商家们应该明确自己的权益，并寻求专业的法律建议。法律专家能够根据案件的具体情况，为商家提供准确有效的法律建议，并帮助商家制定合适的解决方案。
总之，租赁门面的合同纠纷管辖是商业房地产租赁中的重要问题。商家们应该了解合同管辖权的基本原则，遵守法律的规定，并选择适当的管辖法院以维护自身权益。同时，商家也应考虑通过调解、仲裁或和解等方式解决合同纠纷。最重要的是，在处理此类纠纷时，商家们应寻求专业的法律建议，以确保自己的权益得到充分保护。
九、门面外扩一米多是违建吗？
应该是违章建筑，不论是门面房，还是其他的房屋？在没有得到正式批文之前，都属于违法建筑，也属于违章建筑，特别是门面房往外扩建一米多，肯定城管部门，或者是住建部是不会同意的，这种行为肯定是违建，不合情合理，如果想建的情况下，必须得到住建部门或者是城管的批文，批准了以后方可以建筑，再没有批准情况下，是绝对不允许的，那就是违建，违章建筑，所以说，最好还是别往外扩建为好，以上所回答，不知道正确与否，请参考。
十、违建门面房拆除对商户有补偿吗？
没有
违建的门面房拆迁是没有补偿款的，违建的建筑本就该自行拆除。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对违法的建筑进行拆除的是没有补偿的，只有对合法的房屋拆迁时才有经济补偿
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
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