南宁买房投资出租？

一、南宁买房投资出租？

个人建议凤岭还有五象新区…

今年房价普遍涨到一万多… 连我自己做中介的都觉得买房好难啊，我只能说南宁投资前景还不错，特别是五象新区还有凤岭北。 总感觉南宁已经被我玉林人给占领了………

PS：有晚上去南湖慢跑的找我组队，我一般慢跑一圈而已…

还有买房卖房租赁青秀写字楼的也可以找下我………

我是来打广告的

二、南宁教师买房？

目前存款还剩下26万左右。90年大叔。广西大学研究生专硕毕业，工作4年，去年7月份在南宁买房花了首付55万，今年。加上我上面的支付宝余额还有几个小银行的余额，加起来4年收入不到90万吧。

投资有两家餐饮店(夜宵为主，饭市也有的那种比大排档高一级的)，一家半死不活的淘宝店(卖卖朋友的工厂的麻辣食品)。自己拿一份死工资(在南宁某大专动力系当老师)，今年估计总的年收入在30＋。

平时衣食住行基本没有什么支出，因为我住在我老婆家里哈哈。吃住老婆包办了，衣服每半年买两套凑合穿。

下一步目标？现在正在封山御林，等年底争取把bb要了。

三、买房返现合同纠纷怎么处理？

一般来说，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

1、和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁

这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

4、诉讼

诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

四、南宁买房条件

南宁买房条件

在南宁买房需要满足一些条件，以下是具体的条件说明：

基本条件

首先，购房者需要提供有效的身份证明和收入证明等材料。这些材料需要符合南宁市的相关规定和要求，包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、银行流水等。此外，购房者还需要提供其他相关材料，如购房合同、购房首付款证明等。

购房资格

在南宁买房，购房者需要具备相应的购房资格。具体来说，如果是本地居民，需要满足一定的购房年限和比例限制；如果是外地居民，则需要提供相关的居住证明、社保和纳税证明等材料。此外，如果是使用公积金贷款，还需要符合公积金贷款的相关规定和要求。

房屋类型

在南宁买房时，购房者需要根据自己的需求选择不同的房屋类型。常见的房屋类型包括住宅、公寓、别墅、商铺等。不同类型房屋的价格和要求也不同，购房者需要根据自己的实际情况进行选择。

购房额度

购房者的购房额度也是买房时需要考虑的一个重要因素。购房额度包括首付款和贷款额度两部分。在南宁买房，首付款比例通常不低于30%，贷款额度则根据购房者的收入证明、征信记录等因素进行审核。如果购房者需要贷款，还需要提前准备好相关材料和手续。

其他注意事项

除了以上提到的几个方面，在南宁买房时还需要注意一些其他事项。例如，购房者需要了解南宁市的限购政策，如果符合条件，需要按照相关规定进行申请；购房者还需要了解房屋的质量、产权等问题，避免出现纠纷和损失。

总之，在南宁买房需要满足一定的条件和要求，购房者需要认真考虑和准备相关材料和手续，以确保顺利完成购房交易。

五、在南宁买房有什么建议？

怎么说呢，这个价格可以买到你想要的二手房，新房的话，有点难。

这是最新的南宁房价。

南宁楼市2021年8月第一周数据出炉，其中：一、南宁楼市二手房挂牌价从11480元变为11465元，本周下跌15元，开始下跌。二、南宁楼市近三周在售二手房数量为39700套，42470套，42745套，持续上涨。

现在南宁楼市的热度虽然有所下降，但是下降的幅度并不是很高，那些南宁的二手房房东对南宁房价依旧还是比较有信心的。他们的信心是源自于南宁新房市场上那超过60个房价高达2万多的新房楼盘，他们看着这么多的高价新房楼盘，让他们对南宁房价的信心也变的非常足了。

其实南宁楼市就是第二个昆明楼市，南宁的人口数量连昆明多都没有，外来人口数量也不是很多，但是硬靠着炒作概念，在这五年里，就把南宁房价翻了一倍。尤其是南宁的五象新区，明明写字楼空置率那么高，甚至已经达到了50%，两个里面就有一个是空的，已经完全符合了国际上的写字楼定律，当写字楼空置率越高的时候，楼市泡沫也就越大。

南宁新房成交量已经开始走弱了，当南宁新房市场都不热的时候，已经就冷下来的南宁二手房市场，将会更加冷。

六、南宁买房容易吗？

我认为南宁买房是不容易的。因为买房子需要花很多的钱。这些钱得需要好多年才能挣得来的。需要付出很多辛苦。所以我认为是不容易的。

七、南宁买房哪个区好？

看你是否是在南宁工作，如果有稳定的工作在南宁，那肯定是离工作的地方买了，但是你又提出这问题，估计你不在南宁居住，是不是周末或节假日上南宁游玩的时候住，家里是否有小孩要上学，考虑让孩子在南宁上学吗，那就在自己的经济能力范围找好的学位房，好的学位房上涨趋势高过其他商品房，自住投资都是好的选择。如果不打算住，做投资，可以选择交通方便的房子，可以出租，租金也是高些，待到房子升值，你可以抛出去，赚一笔。看你自己对于买房的需求是什么，自己的主要需求明确，也就明白在哪个区买房合适你了，希望我的回答能帮到你。

八、南宁买房要什么条件？

南宁买房要满足的条件是，如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，准备好买房的资金就可以了，现在南宁是不限购的;如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明、银行流水账、银行征信没有不良记录、付够首付的资金，且有身份证原件就可以了。

九、南宁如何用公积金买房？

南宁市的公积金中心提供了公积金贷款服务，用于购买住房。首先，需要到所在单位公积金管理部门办理公积金提取申请。

然后，可以选择在南宁市土地房产局网站上查询符合自己需求的房源。

在确定购房对象后，需提供房屋信息、卖方信息及购房人公积金信息等相关证明材料到公积金中心办理贷款手续。

贷款额度一般不超过购房总价的70-90%之间，可根据个人情况选择不同期限、利率的还款方式。

贷款受理后，购买房屋即可完成。

十、南宁离婚多久可以买房？

离婚后取得的财产应该属于个人财产，法律上没有时间规定。 现实生活中，很多情况是，为了买房“假离婚”，此时虽然已经离婚状态，但双方对财产没有分割。离婚后，买房的资金来源是夫妻共同财产，此时即使已经离婚，买的房子登记在一个人名下，房子仍然属于共同财产。另一方有权要求分割。