怎么跟开发商谈判赔偿？
一、怎么跟开发商谈判赔偿？
以下是跟开发商谈判赔偿的步骤：
1. 收集证据：首先要确定损失的范围和损失原因，收集构成证明的证据，如相关文件、照片等。
2. 制定谈判计划：根据损失情况和证据制定谈判计划，包括要求赔偿的范围、金额、赔偿方式等。
3. 选择合适的谈判方式：可以通过律师、中介等渠道进行谈判，也可以直接与开发商进行谈判。
4. 提出赔偿要求：在谈判中明确要求，以便开发商能够理解赔偿的内容和方式。
5. 确定赔偿方式和金额：在谈判中确定赔偿内容、赔偿方式和赔偿金额，最终达成共识。
6. 签订具有法律效力的协议：将赔偿协议书面化并签订，以保障双方的权利和利益。
需要注意的是，谈判过程中应该遵循诚信原则，尊重对方的利益和权益。谈判结果应该合法、公正、合理，双方应该达成互利共赢的结果。
二、交通事故商谈赔偿应该在哪？交警队还是去保险公司？
首先，与对方谈赔偿的地点不限于保险公司或交警大队，但处理事故的话还是先去交警队比较好。因为其次，交警大队解决的是事故责任认定和调解赔偿；保险公司解决的是对被保险车辆的事故赔付范围和数额。只有事故赔付数额出来了，才能决定保险公司赔多少。
三、和开发商谈判赔偿技巧
在房地产领域，购房者有时不得不与开发商进行谈判，尤其是在涉及赔偿事宜时。这是一个常见而又令人头疼的问题，但掌握一些谈判赔偿的技巧可以帮助您更好地应对这种情况。本文将介绍一些和开发商谈判赔偿的技巧，帮助您在这个过程中取得更好的结果。
1. 准备充分，了解您的权益
在和开发商进行谈判之前，您需要充分了解自己的权益和合同条款。仔细阅读购房合同，了解其中的条款和细则，特别是关于赔偿的部分。同时，研究相关的法律法规和市场情况，确保自己有足够的知识储备。
然后，您可以准备一份详细的赔偿要求清单，列出您认为应该得到赔偿的项目和金额。这样可以帮助您更清楚地表达自己的要求，并在谈判中有条不紊地进行。
2. 确定合理的赔偿要求
在确定赔偿要求时，您需要理性客观地评估自己所遭受的损失和影响。根据购房合同和相关法律规定，确定一个合理的赔偿范围。
同时，参考市场价格和当前的房产市场情况，了解相似案例中的赔偿标准。这样可以更客观地评估自己的赔偿要求，并将其合理化地提出。
3. 坚持自己的立场，但保持冷静
在和开发商谈判时，坚定地维护自己的权益是非常重要的。如果您觉得自己的要求合理并有法律依据，不要轻易妥协。但与此同时，保持冷静和理智非常关键。
避免情绪化的表达和过度激动，这可能会对谈判产生不利影响。保持冷静和沉着，通过理性的争论和合理的论点来支持自己的立场。
4. 善于借力，寻找合适的支持
在和开发商谈判赔偿时，善于借力可以增加自己的谈判实力。寻找其他购房者或社区居民，尤其是受到相似问题影响的人，形成合力，共同进行谈判。
通过集体行动，您可以更有力地向开发商施压，借助其他人的证言和经历来支持自己的要求。这样，您的立场将更有说服力，并提高达成赔偿协议的可能性。
5. 寻求专业的帮助
如果您在和开发商谈判赔偿过程中感到困难或遇到障碍，不要犹豫寻求专业的帮助。房地产律师、房产中介或专业咨询机构可以为您提供有价值的建议和支持，帮助您更好地应对谈判过程。
他们具有丰富的经验和专业知识，可以帮助您评估自己的赔偿要求，提出有效的论据，并在谈判中代表您的利益。
6. 学会妥协与取舍
在和开发商谈判赔偿时，妥协和取舍是不可避免的。考虑到双方的利益和谈判的现实情况，您可能需要在某些方面做出让步。
但同时，也要确保让步是可控的，不至于对自己的利益造成过大的损害。通过合理的权衡和适度的妥协，寻求一个双方都能接受并互利互惠的解决方案。
7. 谈判结果的书面确认
在达成赔偿协议后，确保谈判结果得到书面确认是非常重要的。要求开发商提供一份正式的书面协议，详细列出双方达成的赔偿内容和标准。
阅读并检查协议确保没有遗漏或歧义的地方。如果有需要，可以请律师帮助您审查和修改协议，以确保您的权益得到充分保护。
总之，在和开发商谈判赔偿时，准备充分，理性客观，并寻求适当的支持是非常重要的。通过掌握一些谈判技巧和技巧，您可以更好地维护自己的权益，并在谈判中取得更好的结果。
四、车撞人主次责赔偿协商谈判技巧？
以下是车辆撞人事故中涉及的主次责任赔偿协商谈判技巧：1. 保障安全和医疗救援：首先确保伤者的安全和提供紧急医疗救援。紧急处理伤者的伤情并确保其得到适当的医疗照顾。2. 收集证据：收集证据，包括现场照片、事故报告、医疗记录和证人证词等。这些证据将有助于确定责任，并支持您的赔偿要求。3. 理解法律法规：了解当地交通法规和道路交通安全规定的相关条款，以确定车辆撞人事故的责任分配和赔偿责任。这将帮助你在谈判中提出合法和合理的要求。4. 与对方保持沟通：与对方保持良好的沟通，以了解他们的立场和意图。尽量友好和理性地交流，以便找到一个公平的解决方案。5. 强调事故责任：准备一份简明扼要的事故责任分析，清楚地说明造成事故的原因和责任。提供有力的证据和论据来支持你的主张。6. 调查对方保险情况：了解对方的保险政策和索赔程序。这有助于你确定对方保险公司可能接受的赔偿金额，并引导你在谈判中提出合理的要求。7. 了解自己的权益：了解并了解你自己的权益和赔偿请求。确保你清楚自己的损失，并要求合理的赔偿金额。8. 考虑调解和解决方案：提出调解和解决方案，以避免较长的法律诉讼程序。这有助于减少时间和费用，并可能得到更快的解决。9. 寻求专业法律援助：如果需要，寻求专业的法律援助和建议。律师可以帮助你理解法律规定，并帮助你在谈判中争取最佳利益。请注意，这些技巧仅供参考，具体的情况可能会因地区和案件的不同而有所不同。在涉及车辆撞人事故的赔偿协商谈判中，建议您咨询专业律师以获取具体的法律建议和支持。
五、交通事故伤者要求额外赔偿他3000元，该不该赔偿？
第一个问题，你觉得心里不舒服可以赔，在这件事上法律没有规定你需要额外赔偿。
第二个问题，不会。
保险公司会少掉部分赔偿，但是不影响主体金额，打官司反而能拿到这些少掉的钱。
其次诉讼可以要求判给保险公司，然后你可以免掉绝对免赔额（主要是医疗费，不是不计免赔，两者有区别的）的坑，尤其是某人要扣掉10%。
六、如何与4s店商谈汽车缺陷赔偿问题？
买车时遇到汽车缺陷是一件很扫兴的事情，那怎么样才能维维护自己的合法权益呢？
首先，要留存好购车的相关凭证，发票、出库单、交车单等以备不时之需，重要凭证还应该留复印件。
其次，到4S店或其他权威第三方，确认车辆缺陷类型，看属于固有缺陷、质量缺陷、车辆瑕疵哪一类型再对症下药。
固有缺陷，即设计缺陷，可以让4S向厂家申请召回。如若厂家不同意，可以投诉当地到消协。
质量缺陷，即制造缺陷，可以要求4S退车、换车或进行经济补偿。
车辆瑕疵，大多数是运输过程造成的，可以要求4S免费维修或者更换相应零部件。涉嫌欺诈的，可以投诉到工商部门要求退一赔三！
希望对你有所帮助！
七、交通事故假肢赔偿？
如果是需要安装假肢的，可能涉及两方面的赔偿。
第一，可能涉及残疾赔偿金，残疾赔偿金要经过伤残鉴定确定伤残等级之后才能确定具体的赔偿数额。
第二，需要安装假肢的，可以主张残疾辅助器具费，这个根据实际需要依法主张。
八、东莞交通事故赔偿？
交通事故最新赔偿标准及计算方法
一、赔偿项目
1、医疗费2、住院伙食补助费3、误工费4、护理费5、交通费6、住宿费7、营养费8、残疾辅助器具费9、残疾赔偿金10、被抚养人生活费11、死亡赔偿金12、丧葬费13、精神损害抚慰金(构成犯罪的没有此项)
二、赔偿金额的计算方法
1、医疗费赔偿金额为医疗期间实际花费的数额。
根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用于法律若干问题的解释》(以下简称最高院解释)第十九条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定，赔偿义务人对医疗的必要性和合理性有异议的应当承担相应的举证责任。
“医疗费赔偿数额，按照一审法院辩论终结前实际发生的数额确定，器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉，但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。”
计算公式为：医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他。
2、住院伙食补助费的计算公式：参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准×住院天数。
东莞出差伙食补助标准：50元/天
3、误工费赔偿金额的计算公式：
有固定工资的：误工费赔偿金额=误工时间(天)×收入水平(天\元)
无固定工资的又分两种情况：
第一种情况：能够证明其最近三年的平均收入的状况的，按照其最近三年的平均收入计算。公式：误工费赔偿金额=误工时间(天)×最近三年平均收入水平(天\元);
第二种情况：不能够证明其最近三年的平均工资收入状况的。公式：误工费赔偿金额=误工时间(天)×相通、相近行业上一年的职工平均工资(天\元)。
《最高院解释》第二十条规定：“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤残致持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”伤残评定时机，按照国家标准《道路交通事故受伤人员伤残程度评定》(GB18667—2002)的有关规定确定。目前公安部正在起草《人身损害受伤人员误工损失日评定准则》，待其发布后，即可按其规定计算误工时间。
“受害人有固定收入的误工费，按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。”
4、护理费赔偿金额的计算公式：
(1)有固定收入的按照误工费标准计算;
(2)无固定收入的公式为：护理费赔偿金额=同级别护理劳务报酬×护理期限。
《最高院解释》第二十一条规定：“护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。”
“护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗基构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。”
受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。当事人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
东莞护理劳务报酬：25元/天
5.交通费赔偿金额的计算公式：交通费赔偿金额=往返费用×往返次数×往返人数《最高院解释》第二十二条规定：“交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算，交通费应当以正式票据为凭;有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。”
6、住宿费：外地亲属处理事故在事故发生地住宿费，按照票据计算。
7、营养费赔偿金额的计算公式：根据《最高院解释》第24条规定：“营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。”所以关于营养费赔偿的明确标准并没有，一般认为，经法医鉴定或治疗医院证明，受害人伤情严重，确需补充营养食品作为辅助治疗的，其费用可以酌情赔偿。亲友探视时所携带的营养品应认定为赠予，在计算营养费赔偿金时不应计入。
8、残疾辅助器具费赔偿金额的计算公式：残疾辅助器具费赔偿金额=普通适用器具的合理费用×器具数量
《最高解释》第二十六条规定：“残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配置机构的意见确定相应的合理费用标准。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配置机构的意见确定。”
9、残疾赔偿金的计算公式：
第一种情况：60周岁以下人员的残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)标准×伤残系数×20年;
第二种情况：60周岁—75周岁之间人员的残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)标准×伤残系数×[20-(实际年龄-60)];
第三种情况：75周岁以上人员的残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)标准×伤残系数×5年。
伤残系数，伤情评定为一级伤残的，按全额赔偿，即100%;二至十级的，则以10%的比例依次递减。多等级伤残者的伤残系数计算，参照《道路交通事故受伤人员伤残评定》(GB18667-2002)附录B的方法计算。
《最高院解释》第二十五条中规定：“残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或伤残等级，按照受诉法院所在地上一年城镇居民人均可支配收入或者农村人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，七十五周岁以上的，按五年计算。”
东莞市2013年城镇居民人居可支配收入30226.71元/年，农村居民人居纯收入10542.84元/年。
10、被抚养人生活费赔偿金额的计算公式：
(1)不满18周岁的人员被扶养人生活费=城镇居民人均消费性支出(农村人均年生活消费性支出)×(18-实际年龄);
(2)18周岁—60周岁被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的生活费=城镇居民人均消费性支出(农村人均年生活消费性支出)×20年;
(3)60周岁—75周岁被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的生活费=城镇居民人均消费性支出(农村人均年生活消费性支出)×[20-(实际年龄-60)]年;
(4)75周岁以上被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的生活费=城镇居民人均消费性支出(农村人均年生活消费性支出)×5年;
(5)有其他扶养人时，赔偿义务人承担的被扶养人生活费=被扶养人生活费÷扶养人数;
(6)被扶养人有数人时，赔偿义务人承担的年赔偿总额≤城镇居民人均消费性支出(农村居民人均年生活消费性支出)。
《最高解释》第二十八条规定：“被抚养人人生活费根据抚养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被抚养人为未成年人的，计算至十八周岁;被抚养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年，但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，七十五周岁以上的，按五年计算。”
东莞市2013年城镇居民人均消费性支出22396.35元/年，农村居民人均纯收入7458.56元/年。
11、死亡赔偿金的计算公式分三种情况：
(1)60周岁以下人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×20年;
(2)60周岁—75周岁人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×[20-(实际年龄-60)];
(3)75周岁以上人员的死亡赔偿金=上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×5年。
《最高院解释》第二十九条规定：“死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人居可支配收入或农村人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。”
12、丧葬费赔偿金额的计算公式：丧葬费赔偿金额=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资×6个月
《最高院解释》第二十七条规定：“丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。”
东莞市2013年职工年平均工资为：56401元/年。
13、精神损害抚慰金额的计算公式：
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第九条规定：“精神损害抚慰金包括一下方式:
(一)致人残疾的，为残疾赔偿金;
(二)致人死亡的，为死亡赔偿金;
(三)其他损害情形的精神抚慰金。
第十条规定：精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：
(1)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外;
(2)侵害的手段，场合、行为方式等具体情节;
(3)侵害行为所造成的后果;
(4)侵权人的获利情况;
(5)侵权人承担责任的经济能力;
(6)受诉法院所在地平均生活水平。
法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。
九、交通事故伤残赔偿与残疾赔偿区别？
一、残疾赔偿金与伤残补助金的区别是什么?
伤残补助金与残疾赔偿金的区别是前者是赔偿的具体金额和内容不一样。残疾者受到伤害而导致的生活资源或者是财产方面的损失，后者是包括于一种精神方面的赔偿。而且两者所依据的法律条文也是不一样的。具体规定在民法当中和交通法律当中。
二、具体法律规定。
我国现行的法律法规和司法解释，对于残疾赔偿金及其性质的认定，有着不同的规定，体现出不同的态度。
1、《民法通则》没有规定残疾赔偿金，但在第119条以不完全列举的方式，对残疾赔偿的范围作了规定：“侵害公民身体造成损害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残疾者生活补助费等费用。”其中的“残疾者生活补助费”，依其文义，应理解为对受害人因受损害而导致生活资源减少或者丧失的财产损害性质的赔偿。
2、在1992年1月1日生效施行的《道路交通事故处理办法》、最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》和2002年9月1日起施行的《医疗事故处理条例》等法律文件中，均作了类似《民法通则》的规定。
3、1994年1月1日起施行的《中华人民共和国消费者权益保护法》是我国最先明确规定残疾赔偿金的法律。而后修订的《中华人民共和国产品质量法》对残疾赔偿金作了规定。这两部重要的法律，对于致人残疾的人身损害赔偿，都是在生活补助费的赔偿内容之外规定了残疾赔偿金。
为此，实务界和理论界的观点都倾向于认为，残疾赔偿金的性质属于精神损害抚慰金(后有变化)。而且参与制定这两部法律的有关部门也作此解释。
最明显的是，在2001年3月颁布的《最高人民法院关于确定民事侵权的精神损害赔偿的若干问题规定》第九条则明确规定：“精神损害抚慰金包括以下方式：(一)致人残疾的，为残疾赔偿金。”
因此，在司法上，残疾赔偿金的性质被确认为精神损害抚慰金(后有变化)。
十、交通事故赔偿标准解析：如何正确处理交通事故赔偿
概述
交通事故是生活中常见的意外事件，造成的损失和伤害不容忽视。了解交通事故赔偿标准，并正确处理赔偿事宜，对于受害者和责任方来说都至关重要。本文将详细解析交通事故的赔偿标准及相关流程，帮助读者更好地理解和应对交通事故赔偿。
交通事故赔偿标准
交通事故赔偿标准是指根据法律规定和相关法规制定的在交通事故中，各方应承担的赔偿责任和赔偿金额的规定。赔偿标准的主要依据包括《道路交通事故处理程序规定》、《道路交通事故责任强制保险条例》等法规文件。
根据交通事故赔偿标准，受害者可以获得包括医疗费用、残疾赔偿金、丧葬费用、误工费等在内的赔偿金。责任方则需承担相应的赔偿责任，包括对受害人的身体伤害、财产损失等进行赔偿。赔偿金额和责任比例的确定将根据事故的性质、具体情况以及法律规定进行评估。
如何正确处理交通事故赔偿
处理交通事故赔偿时，受害者和责任方都需要了解正确的处理流程和注意事项，以避免赔偿纠纷和不必要的损失。
- 第一步：保障自身安全和及时报警。在发生交通事故后，首先要确保自己的安全，迅速报警并等待交警的到来。
- 第二步：及时收集证据。收集现场照片、事故记录、证人证言等证据，有助于后续的赔偿申请和争议解决。
- 第三步：与保险公司联系。如果受害者购买了交强险或商业险，应及时与保险公司联系并按照要求提供相关材料。
- 第四步：咨询专业律师或调解机构。对于赔偿纠纷较为严重或存在争议时，可以寻求专业律师或调解机构的帮助，以维护自身权益。
- 第五步：按照法律规定进行赔偿。根据交通事故赔偿标准和法律规定，进行赔偿的具体操作和金额确定。
总结
交通事故赔偿标准的正确理解和处理对于保护受害者的权益以及维护社会秩序至关重要。通过本文的介绍，希望读者能更好地了解交通事故赔偿标准及处理流程，并在发生交通事故后能够正确应对，保障自身权益。
感谢您阅读本文，希望能对您有所帮助！
