作价投资什么意思？

一、作价投资什么意思？

技术作价投资指合资合作企业中的任一方，将知识和技术抵冲股本进行投资。包括收集文献、情报信息资料，实地调查费用，新技术引进费用，试验装置和科学研究费等，这种投资方式在合营企业中是一种无形资产，在有效期内进行摊销。

在当前信息与知识爆炸时代，这类投资方式随技术进步和企业竞争不断扩大。

特别是发达国家与发展中国家的合营企业中，发达国家的投资部分多采用技术作价投资。

发展中国家可以不需立即支付价款，通过合营达到吸收和利用先进技术目的。

二、以房产作价投资入股需要缴纳契税吗？

一、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第八条的规定“以土地、房屋权属作价投资入股的，视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税“。

二、《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。条例所称转移土地、房屋权属的行为包括：

1、国有土地使用权出让；

2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

3、房屋买卖；

4、房屋赠与；

5、房屋交换。

三、《契税暂行条例细则》第八条视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税的行为包括：

1、以土地、房屋权属作价投资、入股；

2、以土地、房屋权属抵债；

3、以获奖方式承受土地、房屋权属；

4、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

三、妻子投资开店算共同债务吗？

夫妻一方借钱做生意开店，一般是属于为家庭日常生活需要所负的债务，所以可以认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同的财产偿还。

如果一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，就不算是共同债务了。法律是不会给予支持。

四、债务资本与投资资本区别？

投资资本其实就是权益资本，这两者的区别如下:

1、两者定义不同

权益资本是指投资者所投入的资本金，减去负债后的余额，而资本金指企业在工商行政管理部门登记的注册资金合计，资本金合计包括企业各种投资主体注册的全部资本金。

债务资本是指债权人为企业提供的短期和长期贷款,不包括应付账款、应付票据和其他应付款等商业信用负债。

2、两者筹资方式不同

权益资本的筹资方式主要有吸收直接投资、发行普通股票、发行优先股票和利用留存收益。

债务资本的筹资方式主要有银行借款、发行债券、融资租赁、商业信用等，即债务资本筹资是指公司以负债方式借入并到期偿还的资金。

3、两者的各自特点不一样

权益资本具有以下特点：

权益资本的所有权归属于所有者，因此所有者可以参与企业经营管理决策、取得收益，并对企业的经营承担有限责任。

权益资本属于企业长期占用的“永久性资本”，形成法人财产权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，不得以任何方式抽回资本，企业依法拥有财产支配权。

权益资本没有还本付息的压力，它的筹资风险低。

债务资本的主要特点

债务资本的还本付息现金流出期限结构要求固定而明确，法律责任清晰；

债务资本收益固定，债权人不能分享企业投资于较高风险的投资机会所带来的超额收益；

债务利息在税前列支，在会计账面盈利的条件下，可以减少财务负担。

五、土地作价投资增值是否缴企业所得税？

　　根据《国家税务总局关于纳税人善意取得虚开的增值税专用发票处理问题的通知》国税发［2000］187号文件：企业以房屋作价入股的投资行为，在税收上应视为按公允价值转让不动产和投资两项经营业务，因此企业在确认增加长期投资的同时，应该将转让所得，计入投资当期的损益。　　如果企业年度应纳税所得额为正数，就必须交纳企业所得税。　　企业转让股权(包括退股)时，如果转让价值大于房屋作价入股金额，意味着实现了转让所得，应计入转让股权当期的损益计征企业所得税。

六、合伙投资亏损后怎么承担各自债务？

要看你们是成立了有限公司，还是合伙企业。如果是有限公司，那么按照股份比例承担损失。 如果是合伙企业，那么又分几中情况：

1、你们有约定利益分配比例，现在都有能力承担按比例的损失的，按比例分担；

2、你们有约定利益分配比例，现在有人没有能力承担按比例的损失的，其他人负连带责任；

3、你们没有约定，那么要根据协商结果按比例或者平均，或者在此两个方案中间取某个数。

七、权益投资和债务投资的利弊和优缺点是什么？

权益投资优点是可以影响或者控制 财务经营决策，风险较大收益较高。债务风险较低收益固定。

例如你和同学共同出资注册公司就作为权益投资，你就会想办法经营好，得到的就会多。

要是你借钱给别的公司，这就是债务，你不必管他们经营的怎么样，只要能付清本金利息就可以。这样风险较低收益很低。

如果企业盈利500万，借入1000万利率8%一年还80万就可以，这样920万就属于权益投资利润了。

权益是不能要求还本的

八、商标权和专利权作价投资该如何处理？

引子

在这个科技兴国的大时代，老板们很多都是精英创业，拥有专利的老板数不胜数。可是关于股东以专利入股的玩法，在法律、会计核算、税务上的处理你知道么？今天就和丽姐一起聊一聊吧！

问：丽姐，股东可以用专利权入股公司么？

答：按照《公司法》的规定：

第一、无论是有限责任公司股东还是股份有限公司股东都可以用其合法拥有的专利权出资，且无比例上的限制； 第二、用于出资的专利权应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价 。如果因为高估专利权的价值而被认定出资不足的，除了原出资股东补足出资外，原股东对已经按期足额出资的其他股东承担违约责任。如果原股东因为出资不足被公司债权人追责，除了原股东需要承担出资不足的责任外，公司设立时的其他股东对公司债权人承担连带责任。

第三、用于出资的专利权应当依法办理财产权转移手续 ；

丽姐叨叨1：股东按照公司法的流程用专利权合法出资后即完成了对公司的出资义务，使得原来没有量化价值的专利，得以体现专利的价值，这是老板用专利权出资的好处一。

问：丽姐，股东入股的专利权怎么入账，怎么摊销？

答：第一、专利权在会计核算上应当按照无形资产科目入账；

第二、如果该专利权被确认为使用寿命不确定的无形资产，则不需要摊销，但是年末应当复核其寿命，当出现减值迹象的时候，应当做减值测试，经测试确发生减值的应当计提减值准备；

第三、如果该专利权被确认为使用寿命确定的无形资产，则应当摊销专利权的价值，可以采用直线法或其他合理方法。一般专利权无残值。

丽姐叨叨2：在会计核算上，专利权的摊销年限和摊销方法的确定都是一个会计估计问题，都存在可以选择的空间。当公司想增加利润的时候可能更倾向于专利权不摊销，让专利权以资产的而不是成本费用的形式躺在公司资产负责表上。

丽姐叨叨3：股东用专利权出资导致公司的总资产和所有者权益金额同时增加，公司的资产负债率会有所下降，利于公司的后续融资。

问：丽姐，税法关于专利权的摊销年限是怎么规定的？

答：根据《企业所得税实施条例》的规定：

第一、企业的无形资产以历史成本为计税基础；

第二、无形资产的摊销年限不得低于10年；

第三、作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

丽姐叨叨4：假设投资或者受让的无形资产的合同约定了使用年限是5年，那么就可以按照5年摊销，突破了税法不低于10的限制，聪明的你这个税收筹划的点Get到了么？>

丽姐叨叨5：税法上规定专利权的最低摊销年限是10年，也就是说企业可以选择按照15年摊销，但是却不可以选择按照5年摊销，除非法律或合同约定了低于10年的年限。

丽姐叨叨6：选择的摊销年限长，则当年度多交税，后续年度少交税；选择的摊销年限短，则当年度少交税，后续年度多交税。

丽姐叨叨7：税务政策有选择的地方就有税收筹划。

丽姐叨叨8：另外解释一个常见的误区，一般我们中小企业做账就是为了应付税务局的，所以认为在怎么交税就怎么记账，但是其实在实务中，会计和税务处理的差异是非常多的，不能正确的处理大量的税会差异也是财税风险多发原因之一。

总结

第一、股东可以用专利权入股投资，无比例上的限制；

第二、入股的专利权在会计核算上计入无形资产，使用寿命确定的无形资产应当摊销，使用寿命不确定的不可以摊销，但是出现减值迹象的时候，应当做减值测试，计提减值；

第三、税务上按照投入时的评估价作为计税基础，按照不低于10年摊销。

第四、如果专利合同规定了更短的使用年限，税法允许更短的摊销年限。

股东以专利权入股的税收筹划方式，其实需要满足两个条件，一个是专利权的价值评估具有弹性，二是税法上允许专利权计入资产且后续以摊销的形式在企业所得税前扣除。但是做此筹划需要有两点注意：

一、投入的专利权，必须是与公司的生产经营相关，且预计未来能够为公司带来经济利益，否则既不能在确认会计上的资产，也不能在企业所得税前扣除；

二、投入的专利权，需要找专业评估机构评估，最好是具有证券从业资格的评估机构评估。

还有另外一个比较重要的问题需要我们思考，专利权入股会影响企业未来IPO么？如果影响了需要怎么办？且听丽姐下回分解！

最后，我是林丽，分享看得懂的财税法干货，欢迎分享、收藏、点赞、欢迎关注！感谢为本文提供图片的郭先生。

九、什么是作价？

作价的意思：指在出让物品、赔偿物品损失或以物品偿还债务时，估定物品的价格。

在二手房成交中，作价的意思是指成交的房屋中装修和家具家电以及房屋中的物品虚拟的价格。需要注意的是买卖合同合订本中涉及三个价格，成交总价=成交价格+房屋装修款。即成交总价为真实成交价；成交总价分两部分，一部分是成交价格即网签价格，另一部分是房屋装修款。

网签价格=成交价格=网上签约授权委托书价格=自行划转声明价格。

十、什么是黄金作价？

首饰作价就是估价的意思，看看值多少钱