有偿赠与是否合法？

一、有偿赠与是否合法？

只要是在公平、公正、自愿的前提下，当然合法了。

按照民法典相关规定，赠与是一种民事行为，分为有偿和无偿，即有附加条件和无附加条件。只要是双方在公平、自愿条件下、双方都认可前提下签订的都是符合国家法律的，也都是受法律保护的正规合同。

二、债务人赠与子女房产是恶意串通么？

如果债务人欠钱不还，反而把房产赠与子女。这就是恶意串通转移资产。这样恶意转移资产的行为已经触犯了法律。是会受到法律的制裁的。做人要厚道一点，欠别人的钱要尽早还清，不要想着赖账做老赖。换位思考一下，别人欠你的钱不还，你会是什么心情？

三、房产赠与是否受国籍限制？

房产赠予。不受国际的限制。也就是说可以把自己的房产赠予外国国籍的人，比如说你的家人已经加入了外国国籍，你照样可以把房产赠予给他。

办赠与手续时受赠人需要一起回国办理，也可以全权委托代理。

如果在国外的如不便亲自回国处理个人事务，可去当地律师事务所办理《授权委托书》签字公证，授权他人在国内代办有关事务。

其中，涉及在国内动产、不动产的，可办理财产类《授权委托书》签字公证。

四、拆迁房屋赠与合同签订公证后，赠与人是否还能撤销?

一、房产赠与协议公证后还能否撤销

根据民法典规定，经公证的赠与合同不能随便撤销，也即是说：赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。但这个不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任意撤销权。但除此以外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。也就是是指赠与合同生效或者履行后，在具备法定事由时，即便是经过公证的赠与，赠与人也是可以请求法院撤销的。这里的法定事由具体包括以下三点：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;(二)对赠与人有扶养义务而不履行的;(三)不履行赠与合同约定的义务的。

《民法典》

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、关于遗赠和赠与的区别是什么

遗赠与赠与的差别主要表现在以下方面：

1、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。

赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示，一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示，另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示。

2、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力，而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。

3、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效。而生前赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。

4、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行，要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式，可以书面方式也可以口头方式。

五、债务是否会影响房贷申请

很多人有这样一个疑问：如果我的名下有较多的欠款，那是否还可以申请到房贷呢？下面我们来详细探讨一下这个问题。

一、影响因素

首先，我们要知道，债务的多少会对房贷申请产生一定的影响。银行在审批房贷时会关注借款人的还款能力和信用记录，如果债务过多，可能会导致申请被拒或者贷款金额被减少。

二、还款能力

银行会通过分析借款人的还款能力来评估其是否有能力偿还房贷。如果债务过多，借款人的可支配收入可能会受到限制，从而影响其还款能力。银行会综合考虑借款人的收入、固定支出和现有债务等因素来评估其还款能力。

三、信用记录

债务过多也会对借款人的信用记录产生不利影响。银行通常会审核借款人的信用报告，其中包括借款人的贷款记录、信用卡使用情况、逾期情况等。如果借款人的信用记录不佳，可能会降低其申请到房贷的机会。

四、解决方法

如果您有名下较多的欠款，但仍希望申请到房贷，可以考虑以下解决方法：

• 清理债务：尽可能减少和清理名下的债务，提高可支配收入，增加还款能力。
• 提高信用记录：合理使用信用卡、及时还款，避免逾期和拖欠，可以逐步改善信用记录。
• 增加贷款担保：如果有家人或亲友可以作为担保人，提供担保资产，可以增加申请房贷的信心。
• 选择其他借款方式：如果无法申请到传统的银行房贷，可以考虑其他借款方式，如小额贷款公司、个人贷款等。

综上所述，债务的多少会对房贷申请产生一定的影响。为了提高申请成功的机会，借款人需要合理规划债务，提高自身的还款能力和信用记录。如果无法申请到传统的房贷，也可以考虑其他借款方式。希望以上信息能对您有所帮助。

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六、债务人卖没过户的赠与房产合法吗？

合法。债务人的赠与如果没有影响其他人的合法权益，即是合法的，如果债务人是通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产，导致债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的行为。法律依据：《民典法》第538条。可以请求人民法院撤销债务人的行为

七、房屋赠与协议，未公证是否有效？

新的民法赠予协议，比公证更具有法律效力。当然最后一份遗嘱比之前的协议更有效。

八、房屋赠与律师见证是否具有法律效力？房屋赠与？

您好，如果您想把房屋赠与给某人的话，首先，赠与人与受赠人得签订房屋赠与的书面合同，之后您可以选择去办理公证。

当然，未办理公证也不会影响房屋赠与合同的效力，但如果您选择去办理公证的话，就还需准备下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

最后，如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。认定赠与成立，然后补办过户手续。

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九、不继承股权是否承担债务？

不一定，如果被继承人只有股权一种财产可供继承，如果放弃继承，那么可以不需要承担被继承人的债务。

如果有多种被继承财产，只放弃继承股权，不放弃其他财产的继承，并不能达到承担被继承人债务的责任，应该在继承财产范围内承担责任。

十、夫妻共同债务：借钱装修房子是否属于夫妻共同债务？

借钱装修房子属于夫妻共同债务吗

对于夫妻关系中的债务问题，很多人都存在疑惑。特别是在装修房子这件事上，借款是否属于夫妻共同债务呢？

夫妻共同债务的概念

首先，我们需要了解夫妻共同债务的概念。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，一方为夫妻共同生活的日常家庭生活开支或者经营建立的债务。

因此，如果装修房子是属于夫妻共同生活的必要开支，那么借款行为就可以被认定为夫妻共同债务。

装修房子是否属于夫妻共同债务

在贷款用于装修房子的情况下，根据《婚姻法》的规定，夫妻一方单方面为了日常家庭生活开支或者经营建立债务属于夫妻共同债务。因此，借款用于装修房子的行为，在大部分情况下可以被认定为夫妻共同债务。

即使只有一方签署了借款协议，但只要借款的资金被用于夫妻共同生活的必要开支或者经营建立，就可以视为夫妻共同债务。

不过，一些特殊情况下，如装修是由其中一方单方面决定并完成的，出借款项的一方可能无法证明款项用于夫妻共同生活的必要开支或者经营建立，那么这部分债务就可能不被认定为夫妻共同债务。

如何保护个人权益

为了避免因为装修债务引起的纠纷，夫妻双方可以在借款行为进行前，制定书面协议，明确借款用途和责任承担方式，并在借款凭证上注明借款用途。

此外，如果夫妻双方对债务归属存在争议，可以通过法律手段解决。如果无法协商解决，可以向法院申请解决纠纷。

结论

总的来说，借款用于装修房子的行为，在大部分情况下可以被认定为夫妻共同债务。但在具体情况下，需要根据当事人的行为以及借款资金用途来综合判断。

最终，请夫妻双方慎重考虑借款行为，并在借款前制定明确的协议，以免引起不必要的纠纷。

感谢您阅读本文，希望能够为您解决相关问题提供帮助。