上海高院在哪里？

一、上海高院在哪里？

公交线路：地铁1号线 → 地铁12号线，全程约5.5公里

1、从上海市步行约520米,到达人民广场站

2、乘坐地铁1号线,经过2站, 到达陕西南路站

3、步行约250米,换乘地铁12号线

4、乘坐地铁12号线,经过1站, 到达嘉善路站

5、步行约340米,到达上海市高级人民法院

二、上海高院 房屋租赁合同

上海高院房屋租赁合同：保障租房权益，实现公平交易

在如今人口流动日益频繁的社会，越来越多的人选择租房作为解决居住问题的方式。然而，由于信息不对称、合同漏洞以及各种纠纷等问题的存在，租房市场上的风险也随之增加。为了保障租房者的权益，上海高级人民法院近期颁布了《房屋租赁合同司法解释（一）》，旨在规范租赁合同的签订和履行，为租房者和房东双方提供公平的交易环境。

一、合同范本与标准条款的规范

根据《房屋租赁合同司法解释（一）》，上海高院明确了合同范本和标准条款的规范。合同的格式、内容以及标准条款应当符合法律法规的规定，以保证租房者和房东双方在签订合同时能够清晰明了地了解到各项权益和责任。同时，合同应当包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式、履行期限和退租事项等内容，细化各项关键条款，降低租房纠纷的发生概率。

二、租赁物状况的明示与暗示

房屋租赁过程中，租赁物的状况对于租房者来说尤为重要。根据上海高院的解释，房东应当积极提供租赁物的相关证明和信息，如房屋的所有权证、不动产登记证明等。同时，对于租赁物存在的瑕疵和故障，房东应当事先向租房者进行明示，将问题如实告知对方。

此外，高院强调了“承租人自行认购”的规定，即租房者在签订合同时应该对租赁物进行认真检查，并在合同中确立该项责任。这一规定的出现，对于租房者在租赁物状况出现问题时的维权提供了有力支持。

三、租赁合同的履行与解除

租赁合同的履行与解除是整个租房过程的关键，也是最容易引发纠纷的环节。上海高院依法明确了以下相关规定：

1. 租赁费用支付：租房者应当按时足额支付租金，并且要求房东提供正式发票或者证明，确保租金支付的合法性和规范性。
2. 承租人的权益保护：租房者在租赁期内享有正常使用租赁物的权利，若因为租赁物的瑕疵或者房东原因导致无法正常居住，租房者有权要求合同解除并获得相应赔偿。
3. 租赁合同的终止：在租赁期限届满前，任何一方提前解除合同均应按照约定支付相应的违约金。
4. 租赁合同纠纷的处理：对于租赁合同纠纷，双方应当积极通过协商解决，若无法协商一致，租房者可以向相关部门投诉或者依法向人民法院提起诉讼。

四、租房纠纷的解决机制

在租房市场中，纠纷不可避免地会发生。为了迅速高效地解决纠纷，上海高院建立了租赁仲裁机构和人民调解员队伍，为租房者提供多样化的解决途径。租房者可以选择向仲裁委员会申请仲裁，也可以寻求人民调解员的帮助，在和解协议达成后可向人民法院申请司法确认。这一系列的机制为租房纠纷的解决提供了保障。

五、法律支持与租房者权益保护

随着《房屋租赁合同司法解释（一）》的出台，上海高院对于租房者的权益保护进一步加强。在法律框架的支持下，租房者可以通过各种法律手段维护自己的合法权益。例如通过收集相关证据材料、咨询法律专家意见、寻求法律援助等方式，来实现自己的维权目标。

总而言之，上海高院通过《房屋租赁合同司法解释（一）》的颁布，为租房者提供了更加明确的法律保障和权益保护措施。合同范本和标准条款的规范，租赁物状况的明示与暗示，租赁合同的履行与解除，租房纠纷的解决机制，以及法律支持与租房者权益保护等方面的规定，为租房市场的健康发展和租房者的合法权益提供了有力保障。

三、最高院民事案件家庭债务的解释？

最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释（2018.1.18.起施行） 第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫同债。 第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期同以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 第四条  本解释自2018年1月18日起施行。本解释施行后，最高人民法院此前作出的相关司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。

四、上海高院再审材料要求？

高院再审材料需要求如下。

再审立案申请书、身份证明复印件、申请再审的生效裁判文书原件、在原审诉讼过程中提交的主要证据复印件、支持申请再审事由和再审诉讼请求的证据材料。

再审申请书。(当事人的人数再加二份，比如原告、被告、第三人各一个，就要交3+2份，即5份，必须是原件。)

2、一审生效裁判文书。(一份，复印件)

一3、二审生效裁判文书。(一份，复印件)

4、再审生效裁判文书。(一份，复印件)

5、申请人身份证明。(申请人身份证复印件，及原件如果是律师办理，须带当事人身份证复印件)

6、营业执照。(申请人是法人或其他单位的情况。一份，复印件盖公司公章。)

7、法定代表人身份证明。(适用于申请人是法人的情况。一份，原件。)

8、主要负责人身份证明。(适用于申请人是非法人单位的情况，比如合伙企业。一份，原件。)

9、授权委托书。(一份，原件。)

10、代理人身份证明。(代理人提交身份证或律师证复印件一份(律师证复印件盖律所公章，及身份证原件或者律师证原件)

11、律师事务所函。(适用于律师代理的情况。一份，原件。)

12、原诉讼过程中提交的主要证据。(一份，复印件。)

13、支持申请再审事由的有关证据。(一份，复印件。)

14、提供光盘。(提供再审申请书、一审裁判文书、二审裁判文书的电子文档，要求WORD格式，一份，须制作成光盘。如果存在重审的情况，发回重审的裁定，重审判决书等也要制作成电子文档。

五、上海高院申请再审地址？

答：2014年1月13日起，上海高级人民法院信访、再审、申诉受理办公地点由柳州路393号搬迁至古美路1388号（东兰路248号）4号楼（古美医院隔壁，靠近漕宝路），今后有申请再审的律师、当事人可以直接到上述地址递交《再审申请书》。

官方公布的乘车路线：9号线漕河泾开发区站3号口出来步行17分钟左右；公交车113、120、198、186、757、171、700、92、92B到古美路虹梅路站下车。

六、上海高院竞业禁止的法律规定

上海高院竞业禁止的法律规定

竞业禁止是指在劳动者离职后，限制其在特定行业或岗位从事竞争性的经营或就业活动的法律规定。竞业禁止的目的是保护雇主的商业利益，防止劳动者离职后利用其在公司获得的商业机密和客户资源对原雇主进行竞争，造成不公平竞争。

竞业禁止的法律依据

竞业禁止的法律依据主要包括《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国合同法》。

根据《劳动法》第39条的规定，劳动者解除劳动合同后，在二年内不得与用人单位发生竞业关系。同时，根据《合同法》第55条的规定，劳动者在劳动合同期满或者解除劳动合同时，可以与用人单位约定在终止劳动合同后不得与用人单位从事与用人单位竞业的活动。

除了这些基本规定外，各地区的劳动人事争议仲裁委员会、人民法院也会在实际操作中根据当地的法律法规进行解释和裁判。

竞业禁止的适用范围和期限

竞业禁止的适用范围包括特定行业、特定职务和特定地域。一般来说，只有在劳动合同中明确约定了竞业禁止条款，才能有效实施竞业禁止。

竞业禁止的期限一般为劳动合同终止后的二年。在这个期限内，劳动者不得在同一行业或同一地区从事与原雇主相竞争的工作。如果劳动合同中明确约定了竞业禁止期限，劳动者必须遵守合同约定的期限。

竞业禁止的效力和违约责任

竞业禁止是被司法认可和保护的。如果劳动者违反竞业禁止条款，在原雇主发现并提起诉讼的情况下，法院可以判决劳动者停止违反竞业禁止条款的行为、赔偿原雇主的经济损失，并承担相应的违约责任。

由于竞业禁止涉及到劳动合同和商业秘密等法律关系，所以在实际操作中，当事人应当在签订劳动合同时明确约定竞业禁止条款，并进行合理的补偿安排。同时，在解除劳动合同时，对竞业禁止条款的履行情况也需要进行仔细的考察和监督。

总之，竞业禁止是为了保护雇主的合法权益和商业机密，促进公平竞争的一项法律规定。劳动者应当了解和遵守相关法律规定，在离职后不得从事与原雇主竞争的工作，以免触犯法律并承担相应的法律责任。

七、上海高院判决不服怎么办？

答：上海高院判决不服最申请国家最高级法院诉讼。

八、上海高院关于审理农村宅基地

在中国法律体系中，**上海高院关于审理农村宅基地**一直是备受关注的焦点之一。农村宅基地是指农村土地上建设的用于农民居住的房屋，是农民的住房基础。近年来，随着城乡发展不平衡问题的日益突出，农村宅基地的审理问题也逐渐引起了社会的广泛关注。

上海高院关于审理农村宅基地的重要性

**上海高院关于审理农村宅基地**的相关法律规定和司法解释对于维护农民合法权益、规范土地利用具有重要意义。首先，农村宅基地作为农民的基本生活保障，关系着千家万户的根本利益，因此其审理工作的公平公正直接涉及农民切身利益。其次，规范农村宅基地的审理，有利于加强对土地资源的保护，促进乡村土地合理利用，实现农村经济可持续发展。

在这样的背景下，上海高院制定了关于审理农村宅基地案件的相关规定，包括审理标准、程序要求和司法裁判原则等方面的规定，以确保审理工作的公平公正，保障农民的合法权益。

上海高院关于审理农村宅基地案件的具体做法

上海高院在审理农村宅基地案件时，首先依法保障当事人的诉讼权利，确保案件的公开、公平、公正。同时，根据案件的具体情况，综合运用法律、道德、社会公序良俗等原则，进行细致、全面的审理，确保判决结果符合法律规定和公平正义。

另外，上海高院在审理农村宅基地案件时，也注重调解化解纠纷，鼓励当事人通过协商达成和解协议，实现双赢局面。在司法实践中，调解是解决农村宅基地纠纷的重要手段，有助于缓解矛盾，保障当事人的合法权益。

上海高院关于审理农村宅基地案件的启示

通过深入研究**上海高院关于审理农村宅基地**的相关做法和经验，我们可以得出一些启示。首先，要坚持以人民为中心的发展思想，保障农民的合法权益，促进农村经济社会稳定和可持续发展。其次，要加强对农村土地利用的监管和规范，防止乱占耕地、私盖房屋等违法行为的发生，保护农村宅基地的合法性和稳定性。

同时，要不断完善农村宅基地审理机制，提高司法效率和质量，为农民提供更加便捷、公正、高效的司法服务。只有这样，才能更好地维护农民的合法权益，推动农村社会和谐稳定的发展。

结语

**上海高院关于审理农村宅基地**的相关工作对于促进社会公平正义、保障农民权益、实现乡村振兴具有重要意义。希望在未来的审理工作中，上海高院能够不断总结经验，加强制度建设，更好地维护农民的合法权益，推动农村社会的持续发展。

九、高院再审和高院申诉有区别吗？

高院再审和高院申诉是有区别的。高院再审是原审案件中存在瑕疵，需要重新对案件进行审理。而高院申诉是对案件的判决存在异议而提出的要求。

十、高院借款合同

高院借款合同是一项重要的法律文件，对于借款人和出借人之间的权益保护具有重要意义。在许多情况下，个人或企业需要借款来满足资金需求，而高院借款合同便是确保资金流动所必需的法律保障。

高院借款合同是一项法律文件，详细规定了借贷双方的权利和义务。合同中包含了借款人的个人信息、借款金额、借款用途、还款方式、利息费率、违约责任等重要条款和约定。在签署合同之前，双方应该详细了解并明确合同中的各项条款，以避免发生纠纷。

高院借款合同的重要性

高院借款合同的签订具有重要的法律意义和保障作用。首先，合同明确规定了借款人和出借人的权利和义务，为双方提供了明确的约束和规范。其次，合同中对于借款金额、利息费率、还款方式等关键内容进行了约定和确认，确保了借贷双方的合法权益。

高院借款合同作为借贷双方之间的法律文件，具有法律效力。一旦签署，双方都应严格按照合同约定履行各自的责任，否则将承担相应的法律责任。因此，借款人在签订合同时，应仔细阅读并理解合同中的所有条款，确保自己的合法权益得到保护。

高院借款合同的主要内容

高院借款合同通常包括以下几个主要内容：

• 借款人和出借人的基本信息。包括姓名/企业名称、联系方式、身份证号码/企业注册号等。
• 借款金额和借款用途。合同明确规定了借款的具体金额以及借款的具体用途。借款人需在合同中准确填写借款金额，并详细说明借款用途。
• 还款方式和期限。合同约定了借款的还款方式，可以是一次性还款，也可以是分期还款。同时，合同中还规定了还款的具体期限和方式。
• 利息费率。合同中明确规定了借款的利息费率，包括年利率、月利率等。借款人应在合同中明确了解并同意利息费率。
• 违约责任。合同对于违约责任进行了详细的规定，包括逾期还款的罚息、违约金等。借款人应当在签署合同时对违约责任有清晰的认识。
• 合同解除和纠纷解决。合同中约定了双方解除合同的条件和方式，并明确了纠纷解决的方式，一般为向有管辖权的法院提起诉讼。

借款人在签署高院借款合同之前，应当详细阅读合同中的所有内容，并确保明确理解。如果对合同的任何条款有疑问，借款人应及时咨询专业人士以获得合适的解答。只有在完全理解和同意合同的情况下，借款人才应签署合同。

高院借款合同的注意事项

在签署高院借款合同之前，借款人需要注意以下几点：

1. 仔细阅读合同条款。借款人应当仔细阅读合同中的所有条款，确保自己明确了解各项约定和责任。
2. 注意借款金额和利息费率。借款人应当准确填写借款金额，并明确理解并同意合同中规定的利息费率。
3. 注意还款方式和期限。借款人需要明确了解合同中约定的还款方式和还款期限，并确保有足够的能力按照合同约定完成还款。
4. 注意违约责任。借款人应理解合同中对于违约责任的约定，并保证按照合同的要求履行义务，避免发生违约。
5. 寻求专业建议。借款人在签署合同之前，可以咨询专业人士，如律师或金融顾问，以获得合适的建议和指导。

高院借款合同是一项重要的法律文件，借款人和出借人都应严格遵守合同中的约定。借款人在还款过程中应按时履行还款义务，出借人应确保借款人的合法权益得到保护。只有通过合同签署，借款双方才能确保权益得到法律保障，并避免可能的纠纷。