房屋继承税少还是房屋赠与税少？

一、房屋继承税少还是房屋赠与税少？

房屋继承税要比房屋增予税多，因为按当前所公布的政策，房屋赠与可免征个人所得税

二、债务重组固定资产要交增值税吗？债务重组固定？

　　以固定资产还债相当于处置固定资产，故要交增值税销项税额。　　可以参考以下介绍：　　根据《财政部 国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税【2009】59号），企业重组包括企业法律形式改变、债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等。　　增值税：纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。（国家税务总局公告2011年第13号）

三、请教债务重组所涉及的增值税问题？

根据税法的规定：

1.债务人（企业）以非现金资产清偿债务，除企业改组或者清算另有规定外，应当分解为按公允价值转让非现金资产，再以与非现金资产公允价值相当的金额偿还债务两项经济业务进行所得税处理，债务人（企业）应当确认有关资产的转让所得（或损失）；

2.债权人（企业）取得的非现金资产，应当按照该有关资产的公允价值（包括与转让资产有关的税费）确定其计税成本，据以计算可以在企业所得税前扣除的固定资产折旧费用、无形资产摊销费用或者结转商品销售成本等。

3.以非现金资产偿还债务时，债权人对债务人的让步，债务人应当将重组债务的计税成本与非现金资产的公允价值（包括与转让非现金资产相关的税费）的差额，确认为债务重组所得，计入企业当期的应纳税所得额中；债权人应当将重组债权的计税成本与非现金资产的公允价值之间的差额，确认为当期的债务重组损失，冲减应纳税所得。题中，假设该货物（非现金资产）的成本及市价均为不含税价格的话，则：债务人甲企业：应交增值税=70000*17%=11900元货物转让所得=70000-50000=20000元债务重组收益=100000-（70000+11900）=18100元应交企业所得税=（20000+18100）*33%=12573元债权人乙企业：增值税进项税额=70000*17%=11900元债务重组损失=100000-（70000+11900）=18100元，冲减当年应纳税所得。上述计算以甲企业按规定开具增值税专用发票为前提。如果甲企业未开具增值税专用发票的，不影响甲企业上述税务处理，但是，乙企业不得抵扣进项税额，相关税额计入取得的非现金资产成本中。对于甲企业来说，编制计提应交增值税会计分录时，可以以开具的增值税专用发票作为原始凭证，如果未开具发票的，则可以不附原始凭证，也可以附上税款计算过程的书面说明作为原始凭证。另外，无论怎样，纳税人还应当在会计凭证适当位置附有、或者妥善保管债务重组有关的合同、协议等文件凭证，以备税务机关审查、检查。

四、豁免的债务是否还要缴企业所得税？

　《企业会计制度》规定，债务人被豁免的债务发生时在资本公积其他资本公积科目核算。

单纯从会计处理来看，表面上被豁免的债务涉及不到税收。但是，由于税收与会计处理在债务重组业务方面存在差异，就形成当债务人得到债务让步时必须按规定缴纳所得税。　　《企业债务重组所得税处理办法》（国家税务总局令第6号）第六条规定：债务重组业务中债权人对债务人的让步，包括以低于债务计税成本的现金、非现金资产偿还债务等，债务人应当将重组债务的计税成本与支付的现金资产金额或非现金资产的公允价值（包括与转让非现金资产相关的税费）的差额，确认为债务重组所得，计入企业当期的应纳税所得额中；债权人应当将重组债务的计税成本与收到的现金或非现金资产的公允价值的差额，确认为债务重组损失，冲减应纳税所得额。

五、做账时增值税少做了0.01？

　　

1、少缴的0.01元，可在下月计算销项时少计0.01元，收入多计0.01元。

2、小规模材料入库不需计算增值税，小规模纳税人进项税额是不予抵扣的，所以材料入库的增值税额一并计入材料成本。　　收入按发票金额做账：借：银行存款（实际收款数）******经营费用——其他费用（调多开票差额）0.01贷：主营业务收入******应交税费——应交增值税（销项税）******因为17%税率的增值税专用发票的开据，多数情况下会出现一分钱之差，没有关系，多开了应收不回来的款就放在费用中，少开了退不回去的款就冲费用，这一点上税务局是不会追究的。因为有些是先预收货款，多开出来的一分钱不可能在找客户补回来；少开票多收款的一分钱也不值得退还给客户（如果客户想要的另当别论），所以就当费用冲调。注意：不能随便开红字增值税专用发票，那是需要税务局批准才能开据。

六、债务公司怎样化解债务？

企业化解债务风险的主要措施和方案可以包括以下几点：

1. 制定合理的债务管理策略：企业应根据自身经营状况和发展需求制定合理的债务管理策略，包括合理控制债务规模、债务结构、偿债能力等，确保不过度借债，避免债务风险。

2. 多种融资渠道的有效利用：企业应积极寻找和利用多种融资渠道，如银行贷款、发行债券、股权融资等，以分散债务风险，降低融资成本。

3. 加强财务管理能力：企业应建立健全的财务管理体系，加强对财务状况的监控和预警，及时识别和应对债务风险，确保及时偿还债务。

4. 加强与债权人的沟通和合作：企业应与债权人保持良好的沟通和合作，及时向债权人报告企业的经营状况和偿债能力，并积极寻求债权人的支持和理解，争取更好的债务条件。

5. 资产处置和重组：企业在面临债务风险时，可以通过资产处置或者重组来降低债务压力。这包括出售无关资产、股权转让、资产重组等方式，减轻债务负担。

6. 寻求政府支持：在债务风险较大的情况下，企业可以寻求政府的支持，如寻求财政资金的补充、政策性融资支持等，以帮助企业渡过难关。

综上所述，企业化解债务风险需要综合运用多种措施和方案，包括债务管理策略、融资渠道利用、财务管理能力强化、与债权人的沟通合作、资产处置和重组，以及寻求政府支持等。

七、债务核销和债务减免区别？

主要是以下两点区：性质不同：免除是债权人债权人对自己权利的处分，可以免除对特定债务人的全部或者是部分债务。

而债务抵销则是债权人和债务人互负债权债务，通过双方意思表示一致或者法定的抵销情形，与对方的债务在同等数额内互相抵销。

条件不同：债务免除只需单方表示即可，但是债务抵销需要满足特定条件。

八、隐性债务和显性债务区别？

显性债务是指监管法规允许、相对规范的地方政府债，（如地方债）和以非债券形式存在的债务包括融资平台公司债务中由财政负责偿还的部分；以及政府部门和机构、事业单位、国有企业、公用事业单位的举债。

隐性债务，其中最为大众熟悉的就是城投债。这类债务均没有纳入到政府债务限额管理。随着其规模的扩张，也存在一定的风险。

九、隐形债务和隐性债务区别？

1、他们之间的区别在于定义不同，隐性债务是指在计划经济时期下，劳动者个人对养老保险不作任何投保，养老金由国家承诺。

2、形式不同：隐性债务则是国家对个人养老金的偿还。

3、作用不同：隐性债务主要有“老人”的隐性债务和“中人”的隐性债务。

4、而隐形债务或称潜在债务，一般在改制的当时没有在改制企业财务资料中体现出来，或者说当时尚未预见到的随着后续事项的逐步明朗化而出现的或有债务，如担保债务、违约债务、产品缺陷债务、解决改制企业历史遗留问题而发生的债务（职工的经济补偿金等）、因各种原因未记入被改制企业财务资料的应付款或遗漏的其他债务。

十、房产债务

在现代社会，投资房产是一种常见的财务策略。然而，随着房地产市场的波动和经济环境的变化，房产债务已经成为许多人所面临的一个严峻问题。了解和管理房产债务对于投资者来说至关重要。

什么是房产债务？

房产债务是指以房地产作为抵押品而产生的债务。投资者通常会借贷资金购买房产，然后用该房产作为抵押品来偿还债务。房产债务的规模取决于购房者借贷的金额以及房产的价值。

在房产债务中，购房者承担着债务的责任，同时也享有房产的所有权。这意味着如果购房者无法偿还债务，债权人有权以房产作为抵押品进行拍卖以收回债务。

房产债务的影响

房产债务可以对个人财务状况产生深远影响。以下是一些可能的影响：

• 财务负担：购买房产通常需要较大的贷款，每月偿还贷款会增加个人财务压力。
• 利息支付：房产债务需要支付利息，这可能会占据可支配收入的一部分。
• 信用评级：如果在偿还房产债务过程中出现拖欠或违约情况，个人的信用评级可能会受到损害。
• 资产流动性：借贷投资房产可能会减少个人资产的流动性，因为房产通常不容易变现。

购房者应该谨慎管理房产债务，避免过度负债和财务不稳定。

管理房产债务的建议

在管理房产债务时，可以考虑以下建议：

• 制定预算：确保房产债务在个人预算范围内。制定详细的收入和支出预算，以确保每月还款金额可承受。
• 偿还债务：尽早偿还房产债务，以减少支付利息的负担。可以考虑加大每月还款金额或提前偿还一部分债务。
• 寻求专业建议：咨询财务顾问或房产专业人士，获取关于房产债务管理的建议。
• 了解市场趋势：密切关注房地产市场的变化和趋势，以做出明智的投资决策。
• 保持良好信用：按时支付债务，维护良好的信用记录，这对于未来的借贷可能会产生积极的影响。

房产债务虽然是一个挑战，但通过明智的财务规划和管理，它也可以成为一个良好的投资工具。合理管理房产债务，可以减少风险并实现财务增长。

结论

在投资房产时，了解房产债务的概念和影响是至关重要的。房产债务可以对个人财务状况产生不可忽视的影响，因此购房者应谨慎管理和规划房产债务。采取预算管理、及时偿还债务以及寻求专业建议都是管理房产债务的有效方法。房产债务可以成为一项有利的投资工具，但也需要谨慎对待。通过细致的计划和管理，房产债务可以帮助实现财务目标并增加个人财富。