以自己房屋为他人抵押是负担行为？

一、以自己房屋为他人抵押是负担行为？

以自己的房屋为他人做抵押是不是负担行为，不知道，但一定是脑残行为。

现在这社会亲兄妹都信不过，何况是别人。用自己的东西为他人做抵押，就是把自己的身家性命压在别人可能有的良心上。现在新闻上老赖可不少，真凭实据的借钱都有可能不还，何况是抵押的不是自己的房子，别人更不会上心，因为还不还得上钱他都不怕，最后被卖掉的是你的房子，跟这个别人可没什么关系。

二、开发商以房屋抵押担保材料款？

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

三、酒能抵押债务吗？

一般不能。原因是，一，酒是货物，不列入抵押范围。

二，酒作抵押物，无登记管理部门。

三，因酒是货物，如果抵押无法保管，又容易损坏。因酒价值不太高，堆放面积大，占用空间大。

四，酒有保值一期，过期了就不值钱。如果债务确实难以收回，只能收酒以资抵债，尽量减少损失。

四、房屋抵押流程？

1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

[法律依据]

《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。( 《物权法》将于2020年12月31号失效)

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。( 《民法典》生效时间为2021年1月1日)

五、房屋抵押，私人之间怎么抵押？

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

六、民间房屋抵押

民间房屋抵押：保障投资与金融需求的理想选择

民间房屋抵押是一种受到越来越多人认可和选择的抵押方式。对于需要资金周转或投资发展的个人和企业来说，这是一个理想的选择。本文将探讨民间房屋抵押的概念、优势以及注意事项，帮助您更好地了解并合理运用。

什么是民间房屋抵押？

民间房屋抵押，顾名思义，就是将个人或企业名下的房屋作为抵押物，以获取所需的贷款或融资。这种抵押方式不同于传统金融机构提供的抵押贷款，而是通过与私人投资者或专业平台合作来实现。

在民间房屋抵押中，个人或企业以房屋产权作为信用担保，通过与投资者签订协议以获取相应的资金。一旦达成协议并完成抵押手续，个人或企业即可获得所需的资金，用于个人消费、创业投资、企业扩张等不同的用途。

民间房屋抵押的优势

相比传统金融机构的贷款方式，民间房屋抵押具有以下优势：

• 灵活性： 民间房屋抵押更加灵活多样，由个人或企业与投资者直接洽谈协商，没有繁琐的程序和额外的手续。
• 快速融资： 民间房屋抵押可以大大缩短融资时间，满足个人或企业对于资金的紧急需求。
• 高额贷款： 通过民间房屋抵押，个人或企业可以获得更高额度的贷款，满足不同层次的资金需求。
• 灵活还款： 在民间房屋抵押中，还款方式多样，可以根据实际情况选择一种合适的还款方式。

民间房屋抵押的注意事项

尽管民间房屋抵押具有诸多的优势，但在进行民间房屋抵押时，我们也需要注意以下几点：

1. 选择可信平台： 与投资者合作前，务必选择具备良好声誉和经验的平台，确保交易安全可靠。
2. 明确风险与责任： 在民间房屋抵押中，个人或企业需要清晰了解交易中的风险和责任分配，避免出现不必要的纠纷。
3. 合理评估资金需求： 在进行民间房屋抵押之前，个人或企业应充分评估自身的资金需求，并确保所借款项不会超过自身承受能力。
4. 合法合规： 在进行民间房屋抵押时，务必确保整个交易过程合法合规，避免违法风险。

民间房屋抵押的未来发展

随着民间房屋抵押的不断发展和创新，相信它将在未来有更广阔的应用前景。民间房屋抵押作为一种市场机制，为个人和企业提供了更加便捷、灵活的融资渠道，助力了投资发展和经济增长。

同时，政府和相关部门也应加强对民间房屋抵押市场的监管和规范，保障交易安全和合法权益。加强信息披露和法律法规建设，有效防范各类风险和纠纷的发生。

总之，民间房屋抵押作为一种保障投资和金融需求的理想选择，有着巨大的潜力和优势。只要合理运用、审慎选择，相信它将为个人和企业带来更多机遇与发展空间。

七、信用代债钱人没办以房抵押并还清债务可房还在抵押着合理？

信用代债钱人没办以房抵押并还清债务可房还在抵押着不合理。信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。

八、房屋抵押也有风险？

做抵押贷肯定是有风险的。

主要有3个方面：

一、银行房产抵押贷款办理下来最快也要1月左右，比较着急的借款人可能会通过中介用一些非银行渠帮贷款，从而被骗。所以办理抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。

二、如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。

三、当借款人还贷能力跟不上时，房子会面临被没收风险。

总的来说，风险与利益同在，建议您根据自身实际情况做决定。

九、珠海房屋抵押贷款？

抵押贷款可以找我，放款前后不额外收取客户一分费用！最先的是要符合我们银行的准入条件可以直接联系我133这个咨询

十、什么是房屋抵押？

您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。 二次抵押贷款的条件 用于抵押的二手房屋，必须同时具备以下条件: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。