这个房产到底归谁?我如何做公证?
债权债务
2025-07-10 00:46
一、这个房产到底归谁?我如何做公证?
这套房子房产证的名字是你父亲的,贷款也是以你父亲的名字来办理的,按照法律规定这套房子就属于你父亲的完全产权,他有权对房子进行处理,如果你想这套房子归你,有两种方案,第一种就是去办理过户手续把房子过到你的名下,不要去做赠予和继承这两种方法,办理赠予你父亲可以随时收回赠予,办理继承,你妹妹就一定要有份,除非他放弃了对房子的继承权;第二种就是你和你父亲达成一个房子属于你的协议,然后你们去公证处做一个相关的公证,公证处那边有这方面的公证合同文本,这样就能确保你万无一失了
二、甲是乙的2/3,甲与乙的比是(),甲占甲,乙总数的()
甲是乙的2/3,甲与乙的比是(2:3),甲占甲,乙总数的(2/5)
三、企业债券的购买方式怎样?
开有沪深交易账户就可以买卖了,像买卖股票一样,是t+0回转交易,手续费万分之二,无印花税,在利率波动大时也会像股票那样大幅波动,它不算复利,按净价交易,税收为20%,像111039目前税后收益超过6%,适合稳健的投资者,熟悉波段操作的人可以像玩股票一样玩!它的风险其实是很少的,就是企业破产的风险,一般国债保险系数为100%,企业债就有95%,可以这样评级!
四、请问什么是债务偿付比率?
债务偿付比率 Debt Service Coverage Ratio
定义:在决定是否发出贷款时,银行贷款人员经常考虑的比率。
债务本金偿付比率=年税后利润÷(债务本金÷债务年限)
该指标必须大于1,越高说明企业偿债能力越强。就一个企业某一时期的债务本金偿付比率看,难以说明这个企业偿债能力的好坏。对于一个企业来说,往往需要连续计算五个会计年度的债务本金偿还比率,才能确定其偿债能力的稳定性。从稳健的角度来估计这个企业的长期偿债能力状况时,又通常是选择最低指标的年度。