这个房产到底归谁？我如何做公证？

一、这个房产到底归谁？我如何做公证？

这套房子房产证的名字是你父亲的，贷款也是以你父亲的名字来办理的，按照法律规定这套房子就属于你父亲的完全产权，他有权对房子进行处理，如果你想这套房子归你，有两种方案，第一种就是去办理过户手续把房子过到你的名下，不要去做赠予和继承这两种方法，办理赠予你父亲可以随时收回赠予，办理继承，你妹妹就一定要有份，除非他放弃了对房子的继承权；第二种就是你和你父亲达成一个房子属于你的协议，然后你们去公证处做一个相关的公证，公证处那边有这方面的公证合同文本，这样就能确保你万无一失了

二、甲是乙的2/3，甲与乙的比是（），甲占甲，乙总数的（）

甲是乙的2/3，甲与乙的比是（2:3），甲占甲，乙总数的（2/5）

三、企业债券的购买方式怎样？

开有沪深交易账户就可以买卖了，像买卖股票一样，是t+0回转交易，手续费万分之二，无印花税，在利率波动大时也会像股票那样大幅波动，它不算复利，按净价交易，税收为20%，像111039目前税后收益超过6%，适合稳健的投资者，熟悉波段操作的人可以像玩股票一样玩！它的风险其实是很少的，就是企业破产的风险，一般国债保险系数为100%，企业债就有95%，可以这样评级！

四、请问什么是债务偿付比率？

债务偿付比率 Debt Service Coverage Ratio

定义：在决定是否发出贷款时，银行贷款人员经常考虑的比率。

债务本金偿付比率＝年税后利润÷（债务本金÷债务年限）

该指标必须大于1，越高说明企业偿债能力越强。就一个企业某一时期的债务本金偿付比率看，难以说明这个企业偿债能力的好坏。对于一个企业来说，往往需要连续计算五个会计年度的债务本金偿还比率，才能确定其偿债能力的稳定性。从稳健的角度来估计这个企业的长期偿债能力状况时，又通常是选择最低指标的年度。