什么是证券

一、什么是证券

证券是各类财产所有权或债权凭证的通称，是用来证明证券持有人有权依据券面所载内容取得相应权益的凭证。按其性质不同可将证券分为证据证券，凭证证券和有价证券。人们通常所说的证券即有价证券。

二、请问和林场签订的林业承包合同和林权证在各个方面都有什么区别

林业承包合同是指发包方就开发、经营和利用本集体经济 组织所有的林业资源，以及依法取得使用权的国家林业资源， 与承包方所签订的承包合同，以及各承包方之间所签订的转 让、转包和互换承包经营标的物的合同。

农村林地归集体所有，个人承包林地需要经过村集体或合法权利人同意，所以你承包林地需要与林场签订承包协议，签订协议后就代表林场同意你承包林地，双方达成了和意。

林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有 关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有 的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。

林权证的主要作用有以下几点：

（1） 保护林权证持有人的合法权益；

（2） 调处林权纠纷的主要依据；

（3） 征占林地和林地流转的必备条件；

（4） 申请林木采伐的要件；

（5）明晰产权的依据；

（6）资产评估、作价入股、抵押的凭证。

使用集体所有的森林、林木 和林地的单位和个人，应当向所在地的县级人民政府 林业主管部门提出登记申请，由该县级人民政府登记 造册，核发证书，确认森林、林木和林地使用权。

申请林权证书，应当提交以下材料：

（一）林权登记申请表；

（二）个人身份证明、法人或 者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身 份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载 明委托事项和委托权限的委托书；

（三）申请登记的 森林、林木和林地权属证明文件；

（四）省、自治区、 直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其它有 关文件。

你承包的林地只有承包合同而没有林权证，你对该林地的合法权益并不完整可能会面临如下风险，造成你的损失：

（1），林场违约，林地另包他人。

由于你没有合法的林地使用权证，你持有的承包合同只是债权，林场自愿履行自然没问题，但一旦林场反悔将林地承包给出价更高的人，登记在他人名下，你也只能主张违约金或赔偿损失，无法要求继续使用林地了。

（2），无法办理抵押登记。

如果你未来有需要资金周转，但一时紧张需要抵押贷款的，没有林权证银行不会批准，对你林地的做价也无法进行评估。

（3），无法获得征地补偿。

政府随时可能会征收征用一些土地，包括村集体土地，那么一旦将来你承包的林地纳入征收范围，你作为林场合法使用权人需要出示证据证明你是合法受偿人，而大多数征地部门认可的证据只有林权证，没有的话很难获得补偿，即便有承包合同也很可能得不到认可。

总之，没有林权证你将面临很多不可知的风险，将来可能造成的损失可大可小，这都是林业承包合同无法避免的，所以建议你搜集材料，联系林场，及时办理林权证书为好。追问：感谢您如此详细的解答。还想请教一下，在那个合同转让给我的时候，还需要什么补充协议吗？或是什么附加的文件，好更方便以后办林权证呢，要不要让原合同人写一个，和这个林场没有任何关系的文件呢，或是一个以后万一国家征地赔偿或是林木采伐的受益不要的一个保证呢？而且需不需要请律师获去公证处公证呢？

三、建筑师证报考条件是什么？

注册建筑师分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。一级注册建筑师大学本科及以上以及工作年限的要求，二级注册建筑师中专学历及以上以及工作年限的要求。不具有规定的条件，但设计成绩突出，经全国注册建筑师管理委员会认定达到规定的专业水平的也可报考。

1994年9月，建设部、人事部下发了《建设部、人事部关于建立注册建筑师制度及有关工作的通知》（建设〔1994〕第598号），决定实行注册建筑师制度，并成立了全国注册建筑师管理委员会。注册建筑师分为一级注册建筑师和二级注册建筑师。一级注册建筑师大学本科及以上以及工作年限的要求，二级注册建筑师中专学历及以上以及工作年限的要求。不具有规定的条件，但设计成绩突出，经全国注册建筑师管理委员会认定达到规定的专业水平的也可报考。

报考条件

（一）符合下列条件之一的，可以申请参加一级注册建筑师考试：

1、取得建筑学硕士以上学位或者相近专业工学博士学位，并从事建筑设计或者相关业务2年以上的；

2、取得建筑学学士学位或者相近专业工学硕士学位，并从事建筑设计或者相关业务3年以上的；

3、具有建筑学业大学本科毕业学历并从事建筑设计或者相关业务5年以上的，或者具有建筑学相近专业大学本科毕业学历并从事建筑设计或者相关业务7年以上的；

4、取得高级工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务3年以上的， 或者取得工程师技术职称并从事建筑设计或者相关业务5年以上的；

5、不具有前四项规定的条件，但设计成绩突出，经全国注册建筑师管理委员会认定达到前四项规定的专业水平的。

（二）符合下列条件之一的，可以申请参加二级注册建筑师考试：

1、具有建筑学或者相近专业大学本科毕业以上学历，从事建筑设计或者相关业务2年以上的；

2、具有建筑设计技术专业或者相近专业大学毕业以上学历，并从事建筑设计或者相关业务3年以上的；

3、具有建筑设计技术专业4年制中专毕业学历，并从事建筑设计或者相关业务5年以上的；

4、具有建筑设计技术相近专业中专毕业学历，并从事建筑设计或者相关业务7年以上的；

5、取得助理工程师以上技术职称，并从事建筑设计或者相关业务3年以上的。

备注

1、根据《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（建设部令第167号），本表专业中加入了“环境艺术”。

2、不具备上表规定学历的申请报名考试人员应从事工程设计工作满15年且具备下列条件之一，可报名参加一级注册建筑师考试：

（1）作为项目负责人或专业负责人，完成民用建筑设计三级及以上项目四项全过程设计，其中二级以上项目不少于一项。

（2）作为项目负责人或专业负责人，完成其它类型建筑设计中型及以上项目四项全过程设计，其中大型项目或特种建筑项目不少于一项。