农村闲置房屋流转合法吗？

一、农村闲置房屋流转合法吗？

合法。因为国家出台了《农村闲置房屋流转利用管理办法》，明确规定农村闲置房屋可以进行流转，但需要符合一定条件和程序。

具体来说，闲置房屋的流转必须经过村民委员会和乡(镇)政府的审核和批准，需要签订流转合同并进行公示。

此外，流转方案必须符合土地利用总体规划和乡村振兴战略，且不得影响农村集体经济和集体土地的稳定运行。

因此，只要符合相关法律法规，农村闲置房屋的流转是合法的。

实现农村闲置房屋的流转不仅可以帮助村民增加收入，还可以有效改善乡村旧房状况，推进乡村振兴。

此外，流转方案中可以应用新型技术和模式，推进农村智慧化、绿色化建设，促进城乡融合和经济发展。

因此，农村闲置房屋的流转管理需要进一步加强和完善，推动其规范运行并发挥更大的社会和经济效益。

二、闲置农房流转什么意思？

闲置农房流转是指农村中当前未被利用的住宅、仓库等闲置农房，通过有偿租赁或出租等方式，流转给需要农房的人员或单位使用。这种现象出现的原因是，随着城市化进程的不断推进，越来越多的农民离开农村，使得一些农房得不到有效利用。同时，一些城市居民、企业对于一些相对便宜的农房有需求，从而形成了闲置农房的流转市场。闲置农房流转可以使原本浪费的资源得到更好的利用，同时也能促进农村经济发展和城乡交流。但同时也需要注意相关的规范和监管，避免出现乱象和不良后果。

三、农村闲置房屋流转靠谱吗？

靠谱。随着目前国家大力发展乡村旅游经济，农文旅一体化，振兴乡村经济。有汗多地方开展乡村游，利用农民自己的房子发展农家旅馆，农家乐饭馆，方便旅游人员吃，住玩一条龙服务。

这样许多进城务工农民的房屋就闲置了，那就可以流转其它开农家乐的人，既可以自己增加收入，又可以方便农家乐的发展，现在许多地方都有成功的案例。

四、什么叫农村流转房？

农村流转房是村贫困户和五保护由政府盖好了房子交付五保户贫困户，房子的性质属于集所有，不归个人的形势解决贫困户五保户的困难住房，这是一个解决问题的办法，而且每月的补贴照样按时发放，这是国家政策对弱示群体心大力支持和幇助，展示了我国的实力关心人民群众的生活难题，使他老有所养老有所乐的生活条件。

五、闲置小院流转价格？

一万元左右

农庄小院租赁一年，主要要看院子的面积大小，如果按照地理条件好的小农村小院，一年也就是一万块钱左右

六、如何流转农村集体产权房？

农村集体产权房的流转需要经过合法的手续和程序。首先，房屋的所有权人需要向当地的村委会提出流转申请，并填写相关的申请表格。在申请中，需要注明房屋的位置、面积、结构、用途等基本信息，并提交相关的证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证等。其次，村委会需要对申请进行审核，确保房屋符合流转条件。如果房屋符合流转条件，村委会需要将房屋信息公示，公示期一般为15天。在公示期内，任何人都可以对房屋的流转提出异议或意见。最后，如果公示期没有异议或意见，村委会需要与房屋所有权人签订流转合同。流转合同需要经过双方协商一致，并明确双方的权利和义务。在签订合同后，村委会需要将房屋交付给新的所有权人，并协助办理相关的过户手续。需要注意的是，农村集体产权房的流转需要遵守相关的法律法规和政策规定。在流转过程中，需要保证房屋的质量和安全，避免出现安全事故或纠纷。同时，需要尊重当地的风俗习惯和文化传统，避免出现不必要的矛盾和冲突。

七、农村闲置房如何搞养鱼？

农村闲置房屋养鱼主要看地方吧，一要有水源，水源好的地方可以。还要看当地的气候，适合养什么样的鱼类。最主要的就是要有养殖经验，还有当地的销路，当地喜欢吃什么样的鱼。现在养殖技术都比较先进的，很多养殖都能够实现很多一类的品种也都能够实现，无论是在闲置的房屋还是在什么地方都可以，这个当然了，闲置的房屋养医毫无疑问是可以的。

八、农村闲置房补偿怎么申请？

向自己写好申请，交给所在村民小组，然后逐级上报

九、去哪里租农村闲置房？

城中村不多，效区会多一点，可以去闲鱼找，58同城，中介公司，或者说了解了哪块区域，可以去现场周边走访一下附近的村民或村委会了解村里的资源和概况，了解闲置房，周边环境安全与否很重要，干不干净与交通是否方便都重要，最关键是满足自己所需。

十、农村流转房可以卖给城市人吗？

不可以买卖，农村流转房土地属于集体所有，承包人不是所有权人，农村建房需要向村委会提交申请，由村委会提交主管部门比准后方可以建房，集体所有土地禁止任何单位和个人买卖，集体所有土地使用权一般仅限本村村民使用，依法审批！