北京专业合同纠纷律师推荐

一、北京专业合同纠纷律师推荐

欢迎阅读本篇关于北京专业合同纠纷律师推荐的博客文章。在商业领域中，缔约双方往往需要签署合同来明确各方的权益和责任。尽管大多数合同都能够得到执行，但偶尔也会出现纠纷的情况。如果您在北京遇到了合同纠纷问题，那么您一定需要专业的律师来帮助您解决纠纷，并保护您的权益。

北京专业合同纠纷律师的重要性

在处理合同纠纷时，寻求北京专业合同纠纷律师的帮助至关重要。专业的律师具备丰富的经验和知识，能够帮助您理清法律程序，并为您提供最佳的解决方案。他们了解合同法以及相关的法律法规，可以帮助您分析案件并制定有效的辩护策略。

一位优秀的北京专业合同纠纷律师不仅能够提供法律咨询，还能代表您与对方进行谈判，并在必要时代表您出庭。他们将全力以赴地为您争取利益，确保纠纷以最有利的方式解决。

北京专业合同纠纷律师的特点

北京专业合同纠纷律师具备以下特点：

• 专业知识：他们深入研究合同法，了解其中的细节和条款，以便为您提供准确和全面的法律建议。
• 丰富经验：他们在处理各种合同纠纷方面积累了丰富的经验，对不同类型的案件有着深入的了解。
• 谈判技巧：他们擅长在复杂的合同纠纷中进行谈判，能够为您争取最好的结果。
• 协作能力：他们与团队紧密合作，从调查研究到案件准备，全程为您提供支持。
• 敬业精神：他们以客户利益为优先，始终保持高度的敬业精神。

如何选择适合的北京专业合同纠纷律师

在选择适合的北京专业合同纠纷律师之前，您需要考虑以下几个因素：

1. 经验与专业知识：确保您选择的律师具备丰富的经验和专业的合同法知识，以便为您提供最佳的法律服务。
2. 口碑与信誉：了解律师的口碑和信誉，可以通过查看律师事务所的官方网站、在线评价和口头推荐来获取相关信息。
3. 沟通能力：与律师进行面对面的会谈，评估他们的沟通能力和解释复杂法律概念的能力。
4. 收费方式：明确律师的收费方式，确保您知晓所有相关费用，并理解收费方式是否透明和合理。

我们推荐的北京专业合同纠纷律师

在北京，有许多优秀的律师事务所提供专业的合同纠纷解决服务。以下是我们推荐的几家律师事务所：

1. 律师事务所A：该事务所拥有多年的合同纠纷解决经验和丰富的专业知识。他们的律师团队以其优秀的法律服务而闻名，能够为客户提供个性化的解决方案。
2. 律师事务所B：该事务所的律师专精于合同法，并在该领域经验丰富。他们注重与客户的沟通，致力于为客户提供最好的法律服务。
3. 律师事务所C：该事务所的律师在合同纠纷领域执业多年，并获得了良好的口碑。他们致力于通过谈判和诉讼来解决合同纠纷问题。

无论您选择哪家律师事务所，都应该在咨询之前进行充分的调查和了解，确保您选择的律师满足您的需求，并能够提供合适的法律服务。

总结

在北京，合同纠纷是商业领域中常见的问题。如果您在北京遇到合同纠纷，寻找一位专业的律师来解决问题至关重要。北京专业合同纠纷律师具备丰富的经验和专业知识，能够为您提供最佳的法律服务。在选择律师时，考虑其经验、口碑、沟通能力和收费方式是非常重要的。我们推荐的北京专业合同纠纷律师事务所在该领域拥有良好的声誉。

希望本篇博客文章对您寻找合适的北京专业合同纠纷律师有所帮助。祝您处理合同纠纷的过程顺利，并获得满意的结果！

二、长沙专业合同纠纷律师推荐！有木有？

湖南金州律师事务所的曹远泽律师是这个领域的专业律师，你可以去联系下他。一句话，曹远泽律师敬业、负责、专业功底深厚，有关系。

湖南金州律师事务所也是湖南省最大的律师事务所，全国优秀律师事务所，因此，他们的执业律师也非常不错。

我今年就是委托曹远泽律师办理过一个合同纠纷，结果很满意。

三、土地合同纠纷哪个律师专业？

近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

四、股权转让合同纠纷律师哪个专业？

 股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。

五、北京合同纠纷专业律师排名

北京合同纠纷专业律师排名

在现代商业社会中，合同纠纷是司法领域中常见的问题之一。作为中国的首都，北京拥有众多专业律师事务所，提供各种法律服务，包括处理合同纠纷。然而，找到一位在合同纠纷方面备受推崇的专业律师并不容易。

本文将为您介绍一些在处理北京合同纠纷方面享有声誉的专业律师。这些律师具有丰富的经验、专业的知识和卓越的能力，可以为客户提供优质的法律咨询和代理服务。

1. 张律师事务所

张律师事务所是一家在北京市中心拥有良好口碑的专业律师事务所。他们在处理合同纠纷方面拥有丰富的经验和专业知识。该律所的团队成员都是经验丰富、专业素质高的律师，能够为客户提供全方位的法律服务。

张律师事务所的律师们熟悉国内外合同法律法规，对合同纠纷处理程序和案件常见的辩护策略了如指掌。无论是小规模的合同争议还是复杂的商业合同纠纷，他们都能够为客户提供专业的法律建议和解决方案。

2. 李律师团队

李律师团队由一群在合同纠纷领域具有丰富经验的律师组成。他们在北京市内被广泛认可为专业律师，为客户提供合同纠纷解决的卓越服务。

李律师团队的成员曾参与过许多复杂的合同纠纷案件，并成功为客户争取到了有利的结果。他们注重细节，对案件进行深入分析，并制定出切实可行的解决方案。无论是合同解释、合同履行、违约责任还是其他相关问题，李律师团队都能够提供专业、全面的法律服务。

3. 王合同纠纷律师

王合同纠纷律师是一位在北京市备受赞誉的律师，专注于合同纠纷领域。他在处理各种合同纠纷案件方面经验丰富，能够针对不同情况制定合适的法律策略。

王律师对合同法律条款和约定非常熟悉，能够帮助客户解决合同履行、合同违约、合同解除等问题。他注重与客户的沟通，积极倾听客户的需求，并在法律框架内为其提供全面支持和专业建议。

4. 北京律师事务所

北京律师事务所是一家享有盛誉的律师事务所，提供全方位的法律服务，包括处理合同纠纷。该律所的律师团队汇集了一群经验丰富、专业素质过硬的律师，他们以其卓越的法律能力和高效的团队协作能力而著称。

北京律师事务所的律师在处理合同纠纷案件时注重细节，勤于研究相关法律法规和案例，能够为客户提供深入的法律分析和策略指导。无论是商业合同纠纷还是劳动合同纠纷，他们都能够为客户争取到最有利的结果。

选择一位专业律师是成功解决合同纠纷的关键

当您面临合同纠纷时，选择一位专业律师是非常重要的。一位专业律师将能够为您提供准确的法律建议、制定有效的解决方案，并协助您争取合法权益。

此外，专业律师还能够提供以下方面的帮助：

• 法律咨询：专业律师能够针对您的合同纠纷问题提供详细的法律咨询，解答您的疑问，并为您指明法律途径。
• 案件调查：律师可以帮助您收集相关证据、查明事实，并进行必要的调查和取证工作。
• 诉讼代理：如果合同纠纷无法通过协商解决，律师可以为您代理诉讼，并提供必要的法律辩护。
• 谈判协商：专业律师擅长谈判协商技巧，能够在您的利益范围内争取最好的解决方案。
• 合同审查：律师可以帮助您审查合同条款，避免可能存在的法律风险。

总而言之，选择一位拥有丰富经验和专业知识的律师，将为您成功解决合同纠纷提供必要的支持和帮助。

结论

在北京，遇到合同纠纷时找到一位专业律师至关重要。本文介绍了几位在北京合同纠纷领域享有盛誉的律师。他们拥有丰富的经验、专业的知识和卓越的能力，以协助客户解决各种合同纠纷。

无论您面临的是商业合同纠纷还是个人合同纠纷，选择一位备受推崇的专业律师将有助于您获得满意的解决结果。希望本文对您寻找合适的北京合同纠纷专业律师排名提供了一些有价值的信息。

六、北京加盟合同纠纷律师推荐

北京加盟合同纠纷律师推荐

在如今市场竞争激烈的商业环境中，加盟合同纠纷已经成为许多企业面临的困境。特别是在北京这样的大都市，加盟合同纠纷的数量越来越多。为了解决这一问题，我们向您推荐了一些北京的加盟合同纠纷律师。

加盟合同纠纷是指加盟者和加盟商之间在合作期限内出现的纠纷，主要包括违约、解除合同、交付不符合要求等问题。正因为涉及到合同法、商标法、消费者权益保护法等多个领域的问题，解决加盟合同纠纷需要有专业的律师团队提供支持。

1. XXX律师事务所：

XXX律师事务所是一家在北京颇有声誉的律师事务所，多年来专注于加盟合同纠纷领域。他们拥有一支由经验丰富的律师组成的团队，擅长处理各类加盟合同纠纷案件。

作为一家专业的律师事务所，XXX律师事务所不仅精通加盟合同纠纷相关法律法规，还熟悉北京地区的法律制度和法院流程。无论是在合同谈判阶段还是诉讼阶段，他们都能够为客户提供全方位的法律服务。

2. XXX律师团队：

XXX律师团队是北京著名的律师团队之一，他们在加盟合同纠纷领域积累了丰富的经验。作为律师行业的佼佼者，他们以专业、高效的工作态度闻名于业内。

XXX律师团队的律师们曾代理过多起影响力很大的加盟合同纠纷案件，积累了大量的实战经验。无论是小型企业还是大型集团公司，他们都能为客户提供专业的法律意见和解决方案。

3. XXX国际律师事务所：

XXX国际律师事务所是一家拥有专业团队的律师事务所，为客户提供涉及加盟合同纠纷的综合法律服务。他们的律师团队经验丰富，擅长解决各种复杂的加盟合同纠纷问题。

XXX国际律师事务所的律师们在加盟合同纠纷领域积累了丰富的经验和深厚的法律素养。无论是在商业交涉还是繁琐的法律程序中，他们都能够为客户提供专业而具有针对性的法律建议。

4. XXX律师咨询：

XXX律师咨询是北京市知名的律师咨询公司，他们的专业团队具有丰富的加盟合同纠纷解决经验。他们以客户至上的原则，致力于为客户提供全面的法律服务。

在与各类加盟合同纠纷打交道的过程中，XXX律师咨询一直秉持着专业、高效、诚信的原则。他们的律师团队注重细节，善于分析问题，能够为客户提供高效解决方案。

总结：

以上推荐的律师事务所和律师团队在加盟合同纠纷领域具有丰富的经验和深厚的法律素养。他们能够为客户提供全方位的法律服务，解决各种加盟合同纠纷问题。

在选择律师事务所或律师团队时，企业应当根据自身需求和实际情况进行权衡，并与律师事务所或律师团队进行充分沟通，确保双方的合作愉快顺利。

如果您在北京遇到加盟合同纠纷问题，不妨考虑以上推荐的律师事务所和律师团队。他们将是您解决加盟合同纠纷问题的得力助手。

七、北京商事合同纠纷律师推荐

北京商事合同纠纷律师推荐

商事合同是当今社会经济活动中不可或缺的一部分，它保障了各方当事人的权益，并规范了双方的行为。然而，由于各种原因，商事合同纠纷时有发生。在这种情况下，您需要一位经验丰富的北京商事合同纠纷律师来帮助您解决问题。

在北京，有许多律师事务所声称自己擅长处理商事合同纠纷。然而，要找到一位真正专业、可靠的律师并不容易。为了帮助您在纷繁的选择中做出明智的决策，我们特意为您推荐以下几位北京商事合同纠纷律师：

• 张律师

  张律师是一位资深的商事合同纠纷律师，拥有超过15年的执业经验。他在北京有自己的律师事务所，致力于为当地和国际客户提供高质量的法律服务。他熟悉中国的商事合同法律法规，并能准确理解并运用法律条款来解决各类商事合同纠纷。张律师以其专业、亲切和高效的工作方式而闻名，被许多客户赞誉为信赖的法律顾问。

• 刘律师

  刘律师是一位在北京备受推崇的商事合同纠纷律师。她毕业于中国著名的法学院，并在商事法律领域有着卓越的表现。刘律师始终坚持以客户为中心的工作理念，与客户保持密切沟通，并为他们提供个性化的法律解决方案。她的解决问题的能力和专业知识使她成为许多企业和个人的首选律师。

• 王律师

  王律师是一位富有经验的北京商事合同纠纷律师，他在处理各类商业纠纷方面成果丰硕。王律师专注于商事合同的审查、起草和解决，处理各种复杂的商业诉讼案件，并以其卓越的辩护技巧和专业的法律见解赢得了客户的信任和赞誉。他对商事合同法充满了热情，不断更新自己的知识，并以此为基础为客户提供最佳的法律建议。

在选择一位北京商事合同纠纷律师时，您需要考虑以下几个因素：

1. 经验与专业知识

   一位经验丰富且专业知识丰富的律师能够更好地理解您的需求，并提供更准确、周全的法律建议。他们熟悉相关法律法规，并具备处理各类商事合同纠纷的能力。

2. 信誉与口碑

   选择一位有良好信誉和口碑的律师能够增加您案件成功的机会。通过了解其他客户的评价和评级，您可以更好地了解律师的工作风格和能力。

3. 沟通与合作能力

   与律师的沟通与合作是解决商事合同纠纷的关键。一位善于沟通并愿意与您保持密切合作的律师可以更好地代表您的利益。

当您遇到商事合同纠纷时的第一步是咨询一位北京商事合同纠纷律师。他们将与您一起审查您的合同，并为您解释其中的条款和风险。如果纠纷已经发生，他们将帮助您制定解决方案，并在必要时代表您进行谈判或诉讼。

总之，选择一位合适的北京商事合同纠纷律师是非常重要的。他们将为您提供专业的法律建议，并致力于保护您的权益。希望以上所推荐的几位律师能帮助您解决商事合同纠纷，并为您提供满意的法律服务。

八、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?

一、赠与合同的定义

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。

二、赠与合同的形式

（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。

（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。

（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。

（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。

裁判规则

实务要点一：

父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。

案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案

审理法院：北京市高级人民法院

案号：（2019）京民申2635号

【争议点】

李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。

【裁判说理】

本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。

实务要点二：

当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。

案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案

审理法院：北京市第一中级人民法院

案号：（2020）京01民终3286号

【争议点】

董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。

【裁判说理】

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。

实务要点三：

当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。

案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案

审理法院：四川省高级人民法院

案号：（2019）川民申6046号

【争议点】

付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。

实务要点四：

夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。

案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案

审理法院：陕西省高级人民法院

案号：（2017)陕民再36号

【争议点】

徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。

实务要点五：

婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。

案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案

审理法院：北京市第二中级人民法院

案号：（2019）京02民终381号

【争议点】

高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。

【裁判说理】

高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。

· 小结 ·

房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。

九、商铺转租合同纠纷哪个律师更专业？

一、店铺转让费退还义务的承担主体

实务中，偶见新承租人在提起退还转让费诉讼时，以承租方、而非转让方为被告。此时，法院偶见以“被告并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，驳回新承租人的诉请。下述，笔者从店铺转让主体、实务风险、风险规避方式三个角度分析承担退还转让费义务的主体。

（一）店铺转让主体

关于店铺转让过程中的转让主体，笔者简述实务中存在的其中两种情形：

1、转让主体为转租方

在转让主体为转租方的情况下，涉案店铺的整体租赁关系如下：（1）产权人与原承租人（即转租方）之间的租赁关系；（2）原承租人（即转租方）与新承租人之间的租赁（转租）关系以及店铺转让关系。

2、转让主体为退出租赁关系的原承租人

在转让主体为退出租赁关系的原承租人时，店铺的租赁关系事实上是通过解除“产权人与原承租人的租赁关系”，同时设立“产权人与新承租人的租赁关系”“原承租人与新承租人的店铺转让关系”的方式实现。

（二）退还转让费义务的承担主体

1、退还转让费义务的承担主体

就上述两种店铺转让主体而言，当转让主体为转租方时，新承租人以转租方为诉讼被告，诉请要求确认合同无效、解除、退还转让费等，从实体层面而言均无问题。

然而，当转让主体为退出租赁关系的原承租人时，则诉请要求确认合同无效、解除的被告和诉请退还转让费的被告则应该分别为出租方和转让方。

2、关于“转让主体为退出租赁关系的原承租人”时的法律风险分析

如上述所言，在已然退出租赁关系的原承租人（即转让方）的情形下，当新承租人诉请要求出租方退还转让费时，偶见法院以“诉讼主体并非转让费的收取方”或者“转让方并非涉案的出租方”为由，判决另案解决。

笔者猜测其中的原因之一有可能是因为原承租人为自然人且已然退出租赁关系，而新承租人在受让原承租人的租赁权时，未留存原承租人的身份信息复印件。故而，由于起诉方需要提供诉请被告的身份信息及身份证明文件，而起诉方并未留存，就只能直接以产权人（或转租方）为被告提起诉讼，要求退还转让费。

有鉴于此，笔者建议，在原承租人（即转让方）退出租赁关系的店铺转让过程中，受让方（即新承租人）应当留存原承租人的相关身份证明复印件，以免后续产生纠纷时，受让方（即新承租人）陷入被动状态。

十、商铺转让合同纠纷哪个律师专业？

首先这个对于执业律师来说，是日常处理的合同类型之一，对于商铺转让合同，站在受让方角度上，签订转让合同前，我认为需要注意的几点问题：

第一、需要明确涉及转让的房屋是否有抵押权或者租赁权；

第二、该房屋实际所有人是否在转让人名下，需要调档验明；

第三、该房屋有无其他共有人员，有的话需要一并签协议转让协议；

第四，该房屋有无缴清相关费用，水电费，物业管理费，维修费，税费等费用；

第五、签署转让协议后，尽快到产权中心办理登记变更；

其次，针对合同内容的基本约定来说，房屋的产权面积，位置，付款方式以及价格，违约责任，付款方式，管辖法院，保密责任等条款都是基本的需要列明的。