黔东南合同纠纷专业律师
一、黔东南合同纠纷专业律师
黔东南合同纠纷专业律师
解决合同纠纷的重要性
在商业交易中，合同是最基本也是最重要的法律文件。当双方签订合同时，他们有责任遵守合同的条款和条件。然而，在现实生活中，合同纠纷是不可避免的。当合同纠纷发生时，寻求专业律师的帮助是至关重要的。
黔东南合同纠纷专业律师的作用
黔东南地区有许多合同纠纷专业律师，他们熟悉当地的法律法规，对合同纠纷处理有丰富的经验。他们的作用主要体现在以下几个方面：
- 法律咨询：合同纠纷专业律师能为客户提供合同法律咨询服务。他们了解合同法，能够解释合同条款，帮助客户了解自己的权益和义务。
- 合同起草：合同纠纷专业律师具备合同起草的技能，他们能够为客户起草具有法律效力的合同，并确保合同条款清晰明确，最大限度地减少合同纠纷的可能性。
- 合同谈判：当合同纠纷发生时，律师能够代表客户进行合同谈判。他们的目标是为客户争取最有利的利益，通过谈判达成双方都能接受的解决方案。
- 诉讼代理：如果合同纠纷无法通过谈判解决，律师可以代表客户进行诉讼。他们熟悉法庭程序，了解证据收集和法律辩护的技巧，能够有效地维护客户的权益。
选择合适的合同纠纷专业律师
在选择合适的合同纠纷专业律师时，有几个关键的因素需要考虑：
- 经验：寻找经验丰富的律师非常重要。经验丰富的律师能够更好地理解案件，并提供针对性的解决方案。
- 口碑：选择口碑良好的律师能够获得更好的法律服务。可以通过咨询朋友、查阅律师事务所的客户评价来评估律师的口碑。
- 专业领域：确保律师在合同纠纷领域有专业的知识和经验。
- 沟通能力：与律师的沟通能力直接影响合作的效果。选择一个能够清晰表达观点、倾听客户需求的律师非常重要。
合同纠纷案例分析
以下是一个黔东南地区一个合同纠纷的案例分析：
小张是一家餐馆的业主，他与一个供应商签订了一份食品采购合同。根据合同，供应商应按时提供食材并支付定期付款。然而，供应商未能按时履行合同，导致餐馆经营受到了影响。小张决定寻求合同纠纷专业律师的帮助。
律师首先与小张进行了详细的沟通，了解了合同的具体条款、违约行为以及餐馆所遭受的损失。接着，律师分析了合同的法律效力，并准备了一份正式的法律文件，详细列出了供应商的违约行为以及对餐馆造成的经济损失。
在律师的帮助下，小张提起了诉讼，并获得了法庭的支持。最终，供应商不仅要赔偿餐馆的经济损失，还要支付违约金。
总结
合同纠纷是商业交易中常见的问题，解决合同纠纷需要寻求合适的合同纠纷专业律师的帮助。黔东南地区有众多合同纠纷专业律师，他们能够为客户提供法律咨询、合同起草、合同谈判和诉讼代理等服务。在选择律师时，需要考虑律师的经验、口碑、专业领域和沟通能力。通过合同纠纷专业律师的帮助，客户能够有效解决合同纠纷，维护自己的合法权益。
二、黔东南凯里合同纠纷律师
黔东南凯里合同纠纷律师：为您解析合同纠纷中的法律问题
合同纠纷是商场中常见的争议之一。在黔东南凯里地区生活、工作、经商的人士，如果遇到合同纠纷问题，往往会面临一系列的法律问题和挑战。因此，找一位经验丰富、专业的合同纠纷律师是非常重要的。
合同纠纷律师在黔东南凯里地区非常重要。他们擅长处理各种类型的合同纠纷，包括但不限于买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、劳动合同纠纷等。他们了解民商法律法规，对于合同的解释、履行、违约等问题有着丰富的实践经验。
首先，合同纠纷律师能够帮助您解析合同中的法律问题。合同是双方达成的协议，约定了双方的权利义务。然而，由于各种原因，当一方或双方无法履行合同时，就会产生争议。在这种情况下，合同纠纷律师能够细致分析合同条款，解释合同的含义和法律效力。
其次，合同纠纷律师能够为您提供专业的法律意见。当您遇到合同纠纷时，可能会面临各种法律问题，例如合同的效力、合同违约责任、赔偿金额等。在这些问题上，合同纠纷律师能够根据相关的法律法规和实践经验，为您提供准确、专业的法律意见。
此外，合同纠纷律师还能够代表您进行谈判和诉讼。在合同纠纷解决的过程中，谈判是最常见的解决方式。合同纠纷律师能够运用自己的谈判技巧和法律知识，为您争取最好的利益。如果谈判无果，诉讼则是另一种解决方式。合同纠纷律师将代表您提交诉讼请求，并在诉讼过程中为您进行辩护。
总之，黔东南凯里合同纠纷律师在解决合同纠纷中起着至关重要的作用。他们能够解析合同中的法律问题，为您提供专业的法律意见，并代表您进行谈判和诉讼。如果您遇到合同纠纷问题，不妨寻求一位经验丰富的合同纠纷律师的帮助，以确保您的合法权益得到维护。
黔东南凯里地区有很多优秀的合同纠纷律师，他们拥有丰富的实践经验和高水平的专业素质。如果您需要寻找一位黔东南凯里合同纠纷律师，有几个方面需要注意。
- 首先，合同纠纷律师的专业背景非常重要。他们应该具备执业律师证，并且拥有深厚的法律知识和实践经验。
- 其次，合同纠纷律师的口碑和信誉也是衡量其专业水平的重要标准。您可以通过亲友推荐、律师评价网站等渠道了解律师的口碑和信誉。
- 另外，合同纠纷律师的服务态度和沟通能力也很重要。他们应该能够耐心倾听您的需求，并能够清晰地向您解释法律问题。
综上所述，黔东南凯里合同纠纷律师是解决合同纠纷问题的专业人士。他们能够帮助您解析合同中的法律问题，提供专业的法律意见，并代表您进行谈判和诉讼。如果您遇到合同纠纷问题，不妨寻求一位合同纠纷律师的帮助，以确保您的权益得到维护。
三、黔东南储蓄合同纠纷律师
黔东南储蓄合同纠纷律师：为您解读储蓄合同纠纷的法律问题
储蓄合同是一种金融交易合同，通过储蓄合同，储户向银行存款并享受利息。然而，储蓄合同也可能引发纠纷，涉及各种问题，例如利息计算错误、存款丢失或冻结等。在黔东南地区，若您遇到储蓄合同纠纷，就需要寻求专业的黔东南储蓄合同纠纷律师来为您提供帮助和法律支持。
储蓄合同纠纷的法律问题
储蓄合同纠纷涉及一系列法律问题，包括但不限于：
- 合同违约：当一方未能履行储蓄合同的约定时，可能构成合同违约。律师将评估合同条款并为您提供法律建议。
- 利息计算错误：银行在计算储户利息时可能出现错误，导致储户权益受到损害。律师将协助您核实利息计算过程，并寻求合理补偿。
- 存款丢失或冻结：储户的存款可能因银行失误、犯罪行为或司法冻结等原因丢失或被冻结。律师将协助您追回存款或解冻资金。
- 合同解释：储蓄合同的条款可能存在争议，需要律师根据相关法律解释合同的含义。
- 合同有效性：某些情况下，储蓄合同可能存在合同无效的问题，律师将评估合同成立的合法性。
寻求黔东南储蓄合同纠纷律师的重要性
面对储蓄合同纠纷，寻求专业的律师支持至关重要。以下是为什么您应该寻求黔东南储蓄合同纠纷律师的原因：
- 专业知识：黔东南储蓄合同纠纷律师具有广泛的法律知识和经验，能够有效解决各种与储蓄合同相关的法律问题。
- 法律代表：律师将代表您与银行或其他相关方进行谈判，并在必要时为您提供法律代理。
- 合同解释：律师将帮助您解释储蓄合同条款的涵义，并评估合同有效性。
- 案件调查：律师将调查与储蓄合同纠纷相关的事实，并收集证据以支持您的案件。
- 法律建议：律师将为您提供法律建议，帮助您了解权益和法律责任。
如何选择合适的黔东南储蓄合同纠纷律师
选择合适的黔东南储蓄合同纠纷律师，可以确保您得到最佳的法律支持和结果。在选择律师时，您可以考虑以下因素：
- 经验与专业知识：确保律师具有储蓄合同纠纷领域的经验和专业知识。
- 口碑与信誉：查询律师的口碑和信誉，了解他们在储蓄合同纠纷领域的成功案例。
- 沟通与合作：选择与您沟通合作顺畅的律师，确保他们能够有效理解您的需求并提供帮助。
- 收费方式：了解律师的收费方式和费用结构，确保您清楚律师费用的计算方式。
通过综合考量和对比，选择一位合适的黔东南储蓄合同纠纷律师是您解决储蓄合同纠纷的关键。
结语
储蓄合同纠纷可能给当事人带来不便和经济损失，但通过寻求专业的黔东南储蓄合同纠纷律师的帮助，您可以维护自己的权益。律师将为您解读合同条款、提供法律建议，并代表您与相关方进行谈判和诉讼，确保您得到公正的待遇和补偿。
因此，如果您遇到黔东南储蓄合同纠纷，请尽快寻求专业的律师支持，让法律的力量为您效力。
四、黔东南民事合同纠纷律师
在黔东南地区，民事合同纠纷的案件越来越多，这需要寻求专业的律师来解决。黔东南地区的民事合同纠纷律师是为当事人提供法律咨询和代理服务的专业人士。他们作为法律专家，拥有广泛的法律知识和丰富的实践经验，能够为当事人提供全方位的法律帮助。
黔东南民事合同纠纷律师的作用
黔东南地区的民事合同纠纷律师在民事诉讼中扮演着重要的角色。他们的主要职责包括：
- 提供法律咨询和法律意见，帮助当事人了解法律规定，并为其制定合理的维权策略；
- 代理当事人进行诉讼，出庭应诉，维护当事人的合法权益；
- 调查、搜集证据，准备诉讼材料，提供有力的法律支持；
- 协助当事人进行调解，促成和解协议的达成；
- 代表当事人进行法律辩护，争取最有利的诉讼结果。
黔东南民事合同纠纷律师的特点
黔东南地区的民事合同纠纷律师具有以下特点：
- 专业性：他们拥有扎实的法学知识和丰富的实践经验，熟悉民事合同纠纷的相关法律法规，能够准确把握案件核心问题。
- 专注性：他们对民事合同纠纷具有高度的专注度，能够全力以赴地为当事人解决问题，保护其合法权益。
- 团队协作：在处理复杂的民事合同纠纷案件时，他们常常与其他律师、律师助理、调查员等合作，形成强大的团队协作力量。
- 敬业精神：他们对待工作认真负责，注重细节，严谨细致地处理每一个案件，努力为当事人争取最佳利益。
- 客户至上：他们始终以客户的需求为重心，积极倾听客户意见，为客户提供个性化的法律服务。
黔东南民事合同纠纷律师的工作流程
黔东南地区的民事合同纠纷律师通常按照以下流程进行工作：
- 接受委托：当事人与律师联系，说明诉讼事由，律师确认委托关系。
- 案件调研：律师对案件进行深入调查研究，搜集相关证据材料。
- 制定维权策略：律师根据案件具体情况制定合理的维权策略，明确诉讼目标。
- 起草诉讼材料：律师起草诉讼状、申请书等相关法律文件。
- 诉讼阶段：律师代理当事人进行诉讼，参与庭审，进行法律辩护。
- 调解和解阶段：律师协助当事人进行调解，促成达成和解协议。
- 诉讼结果：律师争取最有利的诉讼结果，并向当事人解释结果。
黔东南民事合同纠纷律师的成功案例
黔东南地区的民事合同纠纷律师通过努力和专业素质，已经取得了许多成功案例。以下是其中的一些范例：
案例一：劳动合同纠纷
一位雇员与雇主在劳动合同履行方面发生纠纷，雇主违法辞退了该雇员。经过律师的代理和辩护，成功为雇员争取到了合理的赔偿金。
案例二：房屋租赁合同纠纷
一位租户与房东在房屋租赁合同解除方面产生分歧，租户要求提前解除合同并退还押金。律师通过诉讼和协商，成功帮助租户拿回了押金。
案例三：购房合同纠纷
一位购房者在购买房屋后发现房屋存在严重质量问题，要求退房并赔偿。律师通过调查和调解，成功为购房者争取到了退房和赔偿。
如何选择黔东南民事合同纠纷律师
选择适合的黔东南民事合同纠纷律师对于解决纠纷案件至关重要。以下是选择律师的一些建议：
- 专业背景：选择具有扎实法学知识和丰富实践经验的律师。
- 口碑信誉：了解律师的口碑和信誉，选择受到当地社会认可和赞誉的律师。
- 经验案例：了解律师的成功案例和办案经验，判断其能力和专业水平。
- 沟通能力：选择善于沟通、能够与当事人建立良好合作关系的律师。
黔东南地区的民事合同纠纷律师在法律事务中发挥着重要的作用。他们的专业知识和经验可以为当事人提供全面的法律支持，帮助他们解决合同纠纷问题。在选择律师时，需要考虑其专业背景、口碑信誉、经验案例和沟通能力。选择一位合适的律师是解决纠纷案件的关键，帮助当事人维护合法权益。
五、黔东南仓储合同纠纷律师
黔东南仓储合同纠纷律师：专业解决您的法律难题
仓储合同作为一种常见的商业合同，涉及到物流、仓储、运输等多个环节，往往会面临各种纠纷和风险。如何避免和解决这些问题，保护自身权益，成为了很多企业和个人所面临的重要问题。作为黔东南地区知名的仓储合同纠纷律师，我们拥有丰富的经验和专业的知识，致力于为客户解决各类仓储合同纠纷，保护客户的合法权益。
作为专业的律师，我们深知仓储合同的重要性以及其中蕴含的法律风险。我们了解仓储合同的相关法律规定、司法解释以及相关判例，能够准确评估客户面临的风险和可能的纠纷。我们擅长处理仓储合同纠纷中的各类争议，例如货物丢失、损坏、延误、仓储费用等问题。我们以专业的眼光和敏锐的洞察力，帮助客户制定合理的解决方案，最大程度地保障客户的合法权益。
在处理仓储合同纠纷时，我们的工作流程通常包括以下几个环节：
- 初步调查：我们会与客户充分沟通，了解合同的具体内容以及相关纠纷的细节，进行初步调查和分析，确保对问题有全面的了解。
- 法律评估：基于初步调查的结果，我们会对案件涉及的法律规定进行评估，确定客户面临的法律风险和可能的纠纷。
- 证据收集：在进行纠纷解决之前，我们会帮助客户收集相关证据，如合同文件、交流记录、货物清单等，为后续的法律行动打下坚实的基础。
- 纠纷解决方案：基于法律评估和证据收集的结果，我们会协助客户制定合理的纠纷解决方案，包括法律途径和谈判策略。
- 诉讼代理：如果通过谈判无法解决纠纷，我们将为客户提供专业的诉讼代理服务，代表客户在法院起诉或应诉，全力维护客户的权益。
- 执行和执行后事宜：如果获得了有利的判决结果，我们还将协助客户进行执行，并处理执行后的事宜，确保客户获得应有的赔偿。
我们拥有丰富的仓储合同纠纷处理经验，曾成功解决了众多涉及仓储合同的案件。我们的客户包括仓储企业、物流公司、生产企业等，遍布黔东南地区各个行业。我们的专业能力得到了客户的广泛认可和赞誉，许多客户反馈我们的服务快速、高效，为他们节省了时间和精力。
如果您面临仓储合同纠纷，需要专业的法律咨询和解决方案，请随时联系我们的黔东南仓储合同纠纷律师团队。我们会为您提供高水平、个性化、全方位的法律服务，助您解决困扰。
作为律师，我们始终秉持着专业、诚信、保密的原则，为客户提供最优质的法律服务。我们相信通过我们的努力和专业能力，能够给客户带来满意的解决方案。如果您需要仓储合同纠纷律师的帮助，请立即联系我们，我们将随时为您提供支持和帮助！
六、黔东南欠款合同纠纷律师
黔东南欠款合同纠纷律师：了解合同纠纷中的法律程序和权利保护
在商业领域中，欠款合同纠纷是一种常见的法律问题。对于黔东南地区的企业和个人来说，如何应对合同纠纷，保护自身的权益至关重要。当合同履行中出现问题时，寻求专业律师的帮助是解决争议的最佳选择。
合同纠纷律师熟悉黔东南地区的法律程序和相关法规，能够为客户提供全面的法律援助和独到的解决方案。无论是债务追讨还是合同解除，合同纠纷律师将为您提供专业的法律咨询，协助您维护自身的权益。
合同纠纷的常见问题
合同纠纷涉及各种问题，包括但不限于以下几个方面：
- 欠款追讨：
- 合同履行问题：
- 合同解除：
在商业交易中，如果一方没有按照合同约定支付款项，另一方有权通过法律手段追讨欠款。合同纠纷律师将根据您的具体情况，帮助您制定追讨策略，并代表您向法院提起诉讼。
在合同履行过程中，当一方违背合同约定，或未能按时履行合同义务时，另一方可以要求解除合同或寻求违约赔偿。合同纠纷律师将为您解读法律条款，评估您的权益，提供合适的法律建议。
当合同一方不能或不愿意继续履行合同义务时，另一方有权解除合同。然而，合同解除涉及合同解释、违约责任和赔偿等问题，需要专业律师的协助来处理。
合同纠纷的法律程序
当涉及合同纠纷时，了解正确的法律程序至关重要。以下是黔东南地区常见的合同纠纷法律程序：
- 咨询律师：
- 起诉：
- 调解：
- 庭审：
- 判决执行：
在合同纠纷发生后，第一步是咨询合同纠纷律师。律师将评估您的案件，并为您提供法律建议和解决方案。
如果与对方无法协商解决纠纷，您可以选择向法院起诉。合同纠纷律师将协助您准备诉讼文件，并代为提起诉讼。
法院通常会要求双方进行调解。合同纠纷律师将代表您参加调解，以寻求通过合理协商达成解决方案。
如果调解未能达成一致，案件将进入庭审阶段。合同纠纷律师将代表您出庭，并提供法律意见和辩护。
如果法院作出有利于您的判决，但对方仍未履行判决，合同纠纷律师可以帮助您进行判决执行，确保您的权益得到保护。
黔东南合同纠纷律师的作用
黔东南合同纠纷律师在解决合同纠纷中发挥着重要的作用。以下是合同纠纷律师所提供的专业服务：
- 法律咨询：
- 起草合同：
- 代理诉讼：
- 调解和谈判：
- 执行判决：
合同纠纷律师将根据您的具体情况，评估案件的法律风险，并提供合适的法律建议。他们了解黔东南地区的法律法规，能够帮助您了解自身的权利和义务。
合同纠纷律师可以帮助您起草合同，并明确各方的权利和责任。他们将确保合同条款的合法性和有效性，以最大限度地保护您的利益。
如果合同纠纷无法通过协商解决，合同纠纷律师将代表您向法院提起诉讼，并在诉讼过程中提供法律意见和辩护。他们将争取最有利于您的结果。
合同纠纷律师将代表您参加调解和谈判，以争取通过和解达成解决方案。他们拥有谈判技巧和法律知识，能够为您争取最好的结果。
如果您获得有利的判决，但对方未能履行判决，合同纠纷律师将帮助您进行判决执行，以确保您的权益得到保护。
总之，黔东南地区的企业和个人在面对合同纠纷时，合同纠纷律师是您的强力支持。他们的专业知识和经验将帮助您了解法律程序和权益保护，为您争取最有利的解决方案。
如果您需要黔东南欠款合同纠纷律师的专业服务，请联系我们。我们将为您提供全面的法律支持，保护您的权益，解决合同纠纷。
七、黔东南合同纠纷推荐律师
在日常生活中，合同是一种非常常见的法律文书，被广泛应用于各个领域。然而，在合同的履行过程中，难免会出现合同纠纷的情况。特别是在黔东南地区，随着经济的快速发展，合同纠纷案件也日益增多。为了解决这些问题，寻求合适的律师是非常重要的。
什么是合同纠纷？
合同纠纷是指在合同履行过程中，由于当事人之间的争议，未能达成一致意见，导致合同无法按照原约定执行的情况。合同纠纷可以涉及各种类型的合同，例如买卖合同、租赁合同、劳动合同等。
黔东南地区的合同纠纷情况
作为一个经济发展较快的地区，黔东南地区的合同纠纷案件数量逐年增多。这主要是由于经济发展带来的市场交易增多，同时也增加了合同纠纷的潜在风险。合同纠纷通常涉及各个行业，包括建筑、房地产、旅游、保险等。
合同纠纷案件的解决方法
当发生合同纠纷时，解决该问题的方式有多种，例如协商、调解、仲裁、诉讼等。在黔东南地区，由于合同纠纷案件数量的增加，寻求合适的律师成为解决问题的关键。
为什么选择黔东南合同纠纷推荐律师
寻找一位擅长处理合同纠纷的律师，能够帮助当事人更好地保护自身合法权益，实现合同的有效履行。在黔东南地区，有许多优秀的合同纠纷律师，他们具有丰富的实践经验和专业知识，能够为当事人提供专业的法律意见和代理服务。
黔东南合同纠纷推荐律师的优势
选择黔东南地区的合同纠纷推荐律师有以下几个优势：
- 专业知识丰富：黔东南地区的合同纠纷推荐律师具有深厚的法律知识和专业技能，能够准确把握案件的实质问题。
- 经验丰富：他们在处理大量合同纠纷案件时积累了丰富的经验，熟悉各种合同类型及其特点。
- 有效沟通：优秀的律师擅长与当事人进行沟通，了解案件的方方面面，从而制定出解决问题的有效方案。
- 法律风险评估：他们能够准确评估合同纠纷案件的法律风险，并为当事人提供合适的应对策略。
- 有效代理：黔东南合同纠纷推荐律师能够为当事人提供专业的代理服务，代表当事人进行诉讼、仲裁等法律程序。
如何选择黔东南合同纠纷推荐律师
在选择黔东南合同纠纷推荐律师时，应考虑以下几个因素：
- 经验和资历：律师的经验和资历是判断其能力的重要指标。可以查询律师的执业经历和专业背景。
- 口碑和评价：可以通过查阅律师事务所的客户评价、案件成败率等来评估律师的口碑。
- 专业能力：合同纠纷领域要求律师具备专业的法律知识和技能，可以了解律师是否有相关的专业认证。
- 服务态度：律师的服务态度也是选择的重要因素，需要律师能够积极沟通并及时回复客户的问题。
- 收费方式：最后还需了解律师的收费方式，以及是否提供免费咨询等服务。
结语
在黔东南地区，合同纠纷是一个普遍存在的问题，但通过选择合适的律师，当事人可以更好地解决这些问题，并维护自身的合法权益。黔东南合同纠纷推荐律师在专业知识、经验丰富、法律风险评估和有效代理等方面具有优势，值得当事人的信赖。
八、土地合同纠纷哪个律师专业？
近年来，宅基地纠纷呈上升趋势。在农村，有邻居因宅基地失和，有兄弟因宅基地反目，甚至还有村民因宅基地纠纷杀人，由此带来的社会危害不容小觑。这类案件通常案情复杂，涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的王孟于律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
九、股权转让合同纠纷律师哪个专业？
股权是股东对公司享有的权利，而股东要按公司章程规定，履行出资责任后，才取得股权。而在实践中，因转让股权等问题产生的股权转让合同纠纷非常多。这类案件涉及法律问题及争点多，审理难度较大，也对律师的专业程度提出了更高的要求。像上海的徐宝同律师、北京的孔帆律师这方面做的很专业，是国内比较专业的处理合同纠纷的律师。
十、房屋赠与合同纠纷哪个律师专业？?
一、赠与合同的定义
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是移转财产权利的合同、有名合同、诺成合同、不要式合同、单务合同、无偿合同。需要注意的是，赠与是双方民事法律行为，赠与的要约经承诺后，赠与合同成立。受要约人拒绝承诺的，赠与合同不能成立。
二、赠与合同的形式
（1）口头形式。赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同，多用于小金额赠与。
（2）书面形式。赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。贵重物品或数额较大的赠与，多采用书面形式。
（3）公证形式。赠与合同双方当事人约定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。
（4）登记形式。合同当事人依照有关法律、法规规定，将合同提交有关主管机关登记转移赠与财产而订立的赠与合同。不动产赠与、一些注册动产的赠与，其转移按法律规定必须经过登记。
裁判规则
实务要点一：
父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。
案例名称：李某、刘某塔、黄某华及刘某河民间借贷纠纷案
审理法院：北京市高级人民法院
案号：（2019）京民申2635号
【争议点】
李某、刘某塔、黄某华及刘某河因民间借贷纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审、北京市高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就父母为子女婚后提供资金购买房产是借贷还是赠与产生争议。
【裁判说理】
本院经审查认为，结合刘某塔与黄某华夫妻二人对赠与意思表示的否认，刘某河对借贷关系的认可，虽借条系刘某河一人出具，没有李某的签名，但各方当事人均认可涉案款项用于为刘某河与李某夫妻二人购买房屋，可以认定刘某塔与黄某华夫妻二人对借贷关系成立的举证证明责任已完成。李某否认上述借条或主张涉案款项系赠与，需提供足以反驳的证据予以证明，但李某并未提供足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。正如一审法院在判决理由中所称，“虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也绝非法律所倡导，否则严重违背法律公平正义之理念。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务”的观点，本院对此不持异议。考虑到涉案房屋的增值部分尚由刘某河与李某二人享有，从利益衡平的角度，一、二审法院支持二位长辈要求二人小辈返还借款及利息损失的处理结果，本院认为，并无不妥。
实务要点二：
当事人之间签订房屋买卖合同后，一方当事人实际取得涉案房屋产权证，但未支付购房款，主张双方系赠与合同关系，同时并未提交有效的证据证明的，人民法院不予支持。
案例名称：董某因与胡某房屋买卖合同纠纷案
审理法院：北京市第一中级人民法院
案号：（2020）京01民终3286号
【争议点】
董某因与胡某房屋因买卖合同纠纷引发诉讼，该案历经北京市石景山区人民法院一审、北京市第一中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋是赠与还是买卖产生争议。
【裁判说理】
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2017年8月16日，胡某与董某就涉案房屋签订了《存量房屋买卖合同》，约定房价款为1332800元，将涉案房屋卖给董某。2017年8月28日，董某依据买卖合同取得涉案房屋产权证，但董某至今未支付房款。现胡某以董某未支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》。根据查明的事实，不排除胡某有将涉案房屋给予董某的想法，胡某未能证明实为遗赠抚养，董某亦未能证明涉案房屋过户至自己名下，名为买卖实为赠与。即董某与胡某签订房屋买卖合同后，董某实际取得涉案房屋产权证，但是至今未支付购房款，且其不认可双方之间成立房屋买卖合同关系，故胡某现主张解除合同具有事实和法律依据，本院予以支持。董某提交的证据未能证明是赠与。董某关于涉案房屋为赠与的意见，没有事实及法律依据，法院不予采信。胡某以董某不支付房价款，不履行合同主要义务为由解除《存量房屋买卖合同》的主张，有事实及法律依据，法院予以支持。
实务要点三：
当事人双方在离婚协议书中约定将房屋赠与未成年子女的，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定单方撤销赠与。
案例名称：付某2、付某赠与合同纠纷案
审理法院：四川省高级人民法院
案号：（2019）川民申6046号
【争议点】
付某2、付某因赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经四川省简阳市人民法院一审、四川省成都市中级人民法院二审、四川省高级人民法院再审三个阶段。在再审中，当事人就付某2将婚前个人财产进行单方赠与以及案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
首先，根据《婚姻法》第19条第一款[对应《民法典》第1065条]，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有……”之规定，付某2在离婚协议书中将案涉房屋作为夫妻共同财产约定，并约定将案涉房屋赠与付某，属于自愿处分权利，不违反法律规定，且付某2在一审庭审中陈述订立协议时不存在欺诈、胁迫等情形，故付某2所持将婚前个人财产进行单方赠与的再审申请理由不能成立。其次，在离婚协议书中，夫妻双方将共同财产赠与未成年子女的约定，与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿等内容构成一个整体，是“一揽子”的解决方案。在双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权依据《合同法》第186条第一款[ 对应《民法典》第658条]，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定单方撤销赠与，故付某2所持有权撤销赠与条款的再审申请理由不能成立。至于付某2所持已尽到抚养义务、付某生活能得到充分保障等再审申请理由亦不能成立。
实务要点四：
夫妻双方以子女不履行赡养义务为由撤销房屋赠与的，子女以在一年前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。
案例名称：徐某玲与徐某启、任某芝撤销赠与合同纠纷案
审理法院：陕西省高级人民法院
案号：（2017)陕民再36号
【争议点】
徐某玲与徐某启、任某芝因撤销赠与合同纠纷引发诉讼，该案历经西安市新城区人民法院一审、西安市中级人民法院二审、陕西省高级人民法院三个阶段。在再审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
徐某玲为徐某启、任某芝的女儿，在父母年老病弱时应积极履行赡养义务；徐某启、任某芝作为父母，亦可以随时向女儿徐某玲提出赡养要求。因徐某玲拒绝履行赡养义务，2013年6月徐某启、任某芝以徐某玲不履行赡养义务为由向法院诉请撤销房屋赠与合同，其请求撤销赠与合同并未超出法定除斥期间，二审判决撤销该赠与合同并无不当。徐某玲以其自2008年以后就不再与父母往来，拒绝履行赡养义务，2010年在其父母要求其履行赡养义务时，其明确拒绝履行赡养义务为由，主张徐某启、任某芝请求撤销赠与合同超过法定除斥期间，本院不予支持。
实务要点五：
婚前以个人名义借款用于购买房屋，婚后将配偶登记为房屋共有人的，该行为构成夫妻间赠与。在婚前借款依法认定为夫妻共同债务的情况下，出借人以赠与行为损害其债权为由要求撤销赠与的，人民法院不予支持。
案例名称：高某峰与秦某等债权人撤销权纠纷案
审理法院：北京市第二中级人民法院
案号：（2019）京02民终381号
【争议点】
高某峰与高某、秦某因债权人撤销权纠纷引发诉讼，该案历经北京市大兴区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审两个阶段。在二审中，当事人就案涉房屋赠与能否撤销产生争议。
【裁判说理】
高某峰主张高某在未清偿高某峰借款且无其他偿还保障的情况下，将涉案房屋份额赠与秦某，损害了高某峰的合法权益，故起诉要求撤销高某将涉案房屋份额赠与秦某的行为。根据本案证据，高某在婚前因购买及装修涉案房屋向高某峰借款，双方之间形成借款法律关系，在高某与秦某登记结婚后，秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人，但未支付对价，即高某峰所称高某将涉案房屋份额赠与秦某。据此，一审法院认定高某对高某峰负有债务，高某同意将秦某登记为涉案房屋的共同共有权人属于无偿转让其财产，并无不当。关于高某无偿转让财产是否对高某峰造成损害的问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第23条[ 对应《最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一) 》第33条]规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”根据本案查明的事实，高某峰与高某之间的借款法律关系形成于高某与秦某结婚前，属于高某婚前所负个人债务，相关借款用于购买和装修涉案房屋，而涉案房屋在高某与秦某结婚后，由高某与秦某共同居住使用。一审法院根据上述事实并结合相关法律规定，认定高某对高某峰所负涉案债务系用于高某与秦某婚后家庭共同生活，应属高某与秦某夫妻共同债务，进而认定秦某被登记为涉案房屋的共同共有权人的行为并不会对高某峰的债权造成损害，并无不当。综上，一审法院认定高某峰行使债权人撤销权不符合法律规定的条件，并无不当，本院予以维持。
· 小结 ·
房屋赠与多出现在亲属之间，包括夫妻之间的房屋赠与、父母与亲子间的房屋赠与。由于其与普通赠与相比，具有人身法与财产法的结合性，赠与动机具有独特的伦理性，导致此类的房屋赠与案件审理时必须兼具情理与法理。人民法院在审理此类房屋案件中，对于父母与亲子间的房屋赠与应注意以下几点：其一，父母为子女婚后提供资金购买房产，除明确表示赠与外，应当视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女负有偿还义务。其二，夫妻双方将其房屋赠与子女后，可以子女不履行赡养义务为由撤销赠与。子女以在一年以前曾明确表示拒绝履行赡养义务为由抗辩父母撤销赠与超过一年的除斥期间的，人民法院不予支持。其三，夫妻双方在离婚协议书中约定将共同财产赠与未成年子女的，同时当事人双方婚姻关系事实上因离婚协议书得以解除的情况下，赠与房屋作为离婚协议书中的财产分割部分，夫妻一方在未征得另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。其四，《离婚协议书》约定将房产赠与子女后但并未办理过户至该子女名下的，即使已将房屋产权证书交予子女，赠与关系亦并未成立，子女对于该房产不享有所有权。
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