工程评估方法？

一、工程评估方法？

在建工程的评估方法

在建工程的评估方法主要是重置成本法。收益现值法也可以有条件地运用。因为可比较的案例较少，一般而言市场比较法不适用。

一、重置成本法评估在建工程。

其思路与评估固定资产相同。固定资产（建筑物）其重置价一般包括前期费用（勘察、设计、七通一平等），直接费（人工、材料、机械）、间接费用、其他费用、资金成本、合理利润、调节税等。因此，运用重置成本评估在建工程时，其重置价一般应包括以上全部项目。但是随建筑物用途的不同，个别项目可能会有所调整。如工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”。另外，在建工程的资金成本一般以实际发生额为基数计算。

非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100％。停工项目和竣工项目一般要计算实体性陈旧贬值，功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值。这里实体性贬值是指因自然条件破坏的程度，计算公式为：实体性陈旧贬值＝破坏程度总费用／工种项目总费用，功能性陈旧贬值是指成本费用在同类比较中增加的费用累计折现值／工程项目总费用；经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度，其计算公式为：经济性陈旧贬值＝（设计生产能力－实际生产能力）／设计生产能力。从重置成本法评估操作来看，企业在建工程帐面值对评估的作用并不是很大的。一般而言，在建项目各项费用（如前期费用、其他费用等）均可通过有关规定计算得出；而直接费一般采用实地勘察得出工程形象进度之后，再乘以工程总投资（总预算）的方法也可以得出。当然对于工程较长的项目，可能要对工程总预算作适当的物价因素、技术因素的调整，这样才能得到较合理的评估值。

二、合同纠纷强制执行申请书？

　一、买卖合同纠纷强制执行申请书格式范本

　　强制执行申请书

　　申请执行人:xxxxx北京分公司

　　住所地:xxxxxx

　　负责人:xxx

　　职务:经理

　　电话:xxxxxxxx

　　被执行人:xxxxxx

　　住所地:xxxxx。

　　法定代表人:xxxx

　　职务:董事长

　　案由:买卖合同纠纷

　　请求事项

　　1.强制被执行人履行北京市顺义人民法院二oo七年九月三日作出的(XX)顺民初字第67xx号民事判决书，立即给付申请人货款五万九千八百元并支付利息损失(二oo七年七月一日至二oo七年七月三十日的利息为二百九十一元五角三分。

自二oo七年七月三十一日至付清之日止的利息按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算)，并承担案件受理费六百五十四元;

　　2.由被执行人加倍支付迟延履行该判决确定义务期间的债务利息;

　　3.由被执行人承担本案申请执行费用。

　　事实与理由

　　申请执行人与被执行人买卖合同纠纷一案，贵院已经作出(XX)顺民初字第67xx号民事判决，根据该判决，被执行人应于该判决生效后十日内偿还申请执行人货款五万九千八百元并支付利息损失(二oo七年七月一日至二oo七年七月三十日的利息为二百九十一元五角三分，自二oo七年七月三十一日至付清之日止的利息按中国人民银行规定的同期企业流动资金贷款利率标准计算)，于判决生效后十日内执行。

案件受理费六百五十四元，由被执行人负担，于判决书生效后七日内交纳。现该判决已经生效，但被执行人并未履行判决书所确定的义务。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定:

“ 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”被执行人应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　为维护申请人的合法权益，现依据《民事诉讼法》第207条之规定提出以上请求，请人民法院依法强制被执行人履行生效的判决所确定的义务。

　　此致

　　xx法院

　　申请人:

　　xxxxxx北京分公司

　　年 月 日

　　二、向哪里去申请执行？

　　根据我们国家的法律规定，一般可以根据生效的民事判决、裁定、调解书，到第一审人民法院或者第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。

　　也就是说，一审哪个法院判了我的案子，我就可以找哪个法院申请强制执行。

　　三、申请强制执行的时效是多久？

　　民诉法修改后，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

　　超过时效，若是存在中止、中断情况的，需要提供相应的证据来证明。

三、合同纠纷仲裁申请书怎么写？

你好，尊敬的仲裁委员会：

我是（申请人姓名），身份证号码为（身份证号码），现就合同纠纷向贵仲裁委员会提交申请，希望得到公正的仲裁裁决。

本案的基本情况如下：

1.合同签订时间：（合同签订时间）。

2.合同签订地点：（合同签订地点）。

3.合同主要内容：（合同主要内容）。

4.纠纷发生时间：（纠纷发生时间）。

5.纠纷的事实和理由：（纠纷的事实和理由）。

6.解决纠纷的方法：（解决纠纷的方法）。

7.仲裁请求：（仲裁请求）。

本人依法提交本案的全部证据材料，并愿意遵守仲裁委员会的仲裁裁决。

特此申请。

申请人：（申请人签名）

日期：（申请日期）

四、评估申请书

评估申请书的重要性和编写要点

评估申请书在各种场合中都扮演着重要的角色。无论是申请学校、职位，还是提出计划，一个好的评估申请书能够准确地展示个人能力和优势。在这篇博文中，我们将探讨评估申请书的重要性，并提供一些撰写申请书的要点。

评估申请书的重要性

评估申请书是一个让机构或个人了解申请人能力、经验和目标的重要工具。它可以帮助任何人在竞争激烈的环境中脱颖而出。以下是评估申请书的几个重要作用：

• 展示个人专业能力：评估申请书提供了一个平台，让申请人详细说明他们在特定领域的专业能力。这包括教育背景、相关工作经验和技能。
• 突出个人优势：评估申请书允许申请人强调自己的优势。这可以通过列举成就、项目经验和个人特质来实现。
• 加强求职或申请的说服力：评估申请书是说服机构或个人接受申请的一种方式。通过清晰地陈述申请人的目标、理想以及为什么对该项目或职位感兴趣，可以增加说服力。

撰写评估申请书的要点

以下是撰写评估申请书时应该注意的几个要点：

明确目标和动机

在评估申请书中，明确目标和动机非常重要。申请人应该清楚表达自己申请的目的，以及为什么对该项目或职位感兴趣。此外，申请人还应该解释自己为什么是最合适的人选，以及如何为机构或个人带来价值。

突出个人成就

在评估申请书中，突出个人成就可以为申请人赢得更多的关注。申请人应该列举与申请相关的成就，例如完成的项目、取得的成绩和获得的奖项。这些成就能够证明申请人的能力和才华。

说明相关经验

评估申请书应该清楚说明申请人与申请相关的工作经验和教育背景。申请人可以列举过去的职位、实习或项目经验，以及相关学历和培训。这些经验将证明申请人在该领域拥有必要的知识和技能。

强调个人特质

评估申请书应该强调申请人的个人特质。这包括领导能力、团队合作能力、执行力等。申请人可以通过举例说明自己如何在过去的项目中展现这些特质。

结论

评估申请书是一个机会，让申请人向机构或个人展示自己的能力和优势。通过撰写一个明确、有针对性的评估申请书，申请人将能够在竞争中脱颖而出。请记住，评估申请书应该突出个人专业能力、优势以及为机构或个人带来的价值。

五、工程欠款，属于合同纠纷吗？

结论：起诉支付建设工程价款属于建设工程施工合同纠纷。

根据：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 （法释〔2004〕14号）。

第九条　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

（一）未按约定支付工程价款的；

（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；

（三）不履行合同约定的协助义务的。

4.第十条　建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

5.第十一条　因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。

6.第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。

7.第十七条　当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

8.第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（一） 建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二） 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三） 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

综合上述所列举的各条文叙述即可得出上述结论。

六、工程完工评估标准？

工程竣工验收合格标准内容：　

　1、完成工程设计和合同约定的各项内容。　

　2、施工单位在工程完成工后，根据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准和　　设计文件及合同要求，对工程质量进行了检查确认。　　

3、有完整的技术档案和施工管理资料。　　4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。　

　5、已签署工程质量保修书。　

　6、向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。　

　7、监理单位提交工程质量评估报告。　　8、勘察、设计单位提交勘察、设计文件质量自评报告。　

　9、建设单位取得工程的规划、消防、环保验收认可文件。　　

10、取得电梯准用证及燃气工程验收证明文件。　　

11、安监站已出具《建设工程施工安全评价书》　

　12、建设行政主管部门和质量监督站等部门签发整改的问题全部整改完成。　

　13、建设单位向城建档案馆报送一套完整的工程档案，并取得城建档案馆出具的认可文件。　　

（二）工程竣工验收组织形式、程序　　1、工程竣工验收前，施工单位必须完成试运转（水、电、防水、路面抽芯、桥梁动静测试等）　　功能检测，建设单位应通知相关单位及质量监督站到场。　　2、合格后由施工单位埴写竣工报告，连同施工资料交监理审查。　　3、资料经审查通过后，监理单位加署意见，将资料移交给建设单位。　　4、建设单位整理资料，附上和本工程有关的报建资料，移交城建档案馆分类、整理。　　5、城建档案馆分类、整理完成后，加署资料整理符合要求的意见，　　建设单位将竣工资料连同《珠海市建设工程竣工验收条件审核表》一并交工程质量监督审核。　　6、工程质量监督站在五个工作日完成资料审核，符合要求后通知建设单位。　　7、建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组并制定验收方案，　　在工程竣工验收前将验收时间、地点及验收组名单书面通知监督站。　　8、建设单位以现行的国家有关法律、法规和规范性文件为依据，负责组织实施工程的竣工验收工作：　　（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、　　法规和工程建设强制性标准的情况。　　（2）查验工程实体质量。　　（3）验收组对工程勘察、设计、施工及设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，　　形成工程竣工验收意见，验收人员签字。　　（三）在竣工验收过程中发现有不符合施工验收标准的严重问题，质量监督站应责

七、资产评估申请书

资产评估申请书 - 为您的资产评估过程提供专业指导

在金融市场中，准确评估和估值资产是至关重要的。不论是个人还是机构，都需要明确掌握自身资产的真实价值。而这一过程中，最重要的一环便是资产评估申请书。本文将带您深入了解资产评估申请书的重要性和编写要点。

资产评估申请书的定义

资产评估申请书是指在进行资产估值或评估时，申请人须向相关机构提交的一份书面申请文件。它包含了申请人个人信息、资产信息、评估目的以及评估方法等重要内容。在财务、税务、法律等各个领域，资产评估申请书都扮演着不可或缺的角色。

资产评估申请书的重要性

编写一份完善的资产评估申请书对于申请人和机构都具有重要意义:

1. 确保评估准确性：资产评估申请书中提供的相关信息对评估师来说至关重要。准确详尽的资产信息能够确保评估结果的准确性和可靠性，并为投资方或债权人提供依据。
2. 提高透明度和公信力：资产评估申请书作为一个完整的文件，提供了全面展示资产价值的平台。透明度和公信力对于各类金融交易的成功与否都起着决定性的作用。
3. 满足法律和税务要求：在处理财务纠纷、遵守法律和纳税义务时，资产评估申请书是必不可少的一环。合规性是各类交易和申报过程中的重中之重。
4. 优化财务决策：了解资产的真实价值可以帮助个人和企业做出更明智的财务决策。准确的资产评估可以帮助投资者、债权人和企业所有者避免潜在的风险并获取更多机会。

资产评估申请书的编写要点

编写一份具有说服力和可靠性的资产评估申请书需要一定的专业知识和技巧。以下是一些编写要点供您参考：

1. 清晰明确的目的：在资产评估申请书中，要明确表达评估的目的是什么。是为了合作伙伴关系、财务审计、融资或税务申报？清晰明确的目的能够帮助评估师更好地理解您的需求。
2. 完整准确的资产信息：资产信息的完整性非常重要。无论是固定资产还是流动资产，都需要提供详尽的信息。包括但不限于资产描述、数量、价值、品质、年龄、使用状况等。
3. 使用正确的评估方法：针对不同类型的资产，需使用不同的评估方法。例如，对于房地产，通常使用市场比较法或收益法；对于机械设备，可采用成本法或市场比较法。在资产评估申请书中明确指出所使用的评估方法。
4. 附上相关证明和文件：为了增加申请的可信度，建议附上与资产相关的证明文件，如买卖合同、评估报告、保修证书等。这些文件可能对评估结果产生积极的影响。
5. 选择专业的评估机构：选择一家有经验和声誉的资产评估机构是确保评估准确性和可靠性的重要保障。优质的评估机构能够为您提供专业的服务和准确的评估结果。

综上所述，一份完善的资产评估申请书对于准确评估个人或机构的资产具有重要意义。它是确定资产价值的关键和参考，影响着金融交易和财务决策的成败。编写资产评估申请书需要严谨的专业知识和技巧，确保信息的准确性和可靠性。在选择资产评估机构时，请注重其专业性和信誉度，以保证评估结果的可信性。相信通过认真编写资产评估申请书，您将能够更好地管理和增值您的资产。

更多关于资产评估申请书的内容，请查看我们的网站或与我们联系。我们将为您提供最专业和可靠的资产评估服务。

参考资料：

1. 鲍顿航空资产评估有限公司：www.bodtonvaluation.com
2. 国际财务准则委员会：www.ifrs.org

八、农村土地评估申请书范文？

土地评估申请书

某某土地评估公司：

在某某某村有一块土地，面积多少亩，申请你公司进行评估。

申请人；

九、工程合同纠纷要准备什么证据？

一、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他组织的，应提交登记资料，如《营业执照》副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、当事人名称在建设工程法律关系成立后有变更的，应提交工商登记机关出具的变更证明。二、证明建设工程合同关系成立的证据1、建设工程施工合同;2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等;三、证明建设工程合同履行情况的证据1、工程预、决算报告;2、支付工程款的付款凭证和收款凭证;3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据。

如工程验收、结算凭证、质检报告等。四、提交诉讼请求的计算依据 1、支持诉讼请求的计算方法及计算清单，如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单;2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。

十、交通工程学科评估？

1. 学科课程设置：评估学校的交通工程学科课程设置是否齐全、科学、实用，是否能够满足学生的需求和社会发展的需要。

2. 师资力量：评估学校的交通工程学科师资力量是否雄厚、经验丰富，是否能够为学生提供优质的教学和指导。

3. 实践教学：评估学校的交通工程学科实践教学是否充分、深入，是否能够让学生在实践中掌握实际操作技能和解决问题的能力。

4. 科研成果：评估学校的交通工程学科科研成果是否丰硕、具有影响力，是否能够为学科发展和社会服务做出贡献。

5. 国际化程度：评估学校的交通工程学科国际化程度是否高，是否能够与国际学术接轨，吸引海外学生和学者前来交流和研究。