关于广告发布纠纷问题——

一、关于广告发布纠纷问题——

广告发布单位的行为属于履行合同义务不符合约定。按照《合同法》 第一百零七条规定 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、广告公司广告合同纠纷

你好：很简单，根据合同相对性原则存在两个独立的委托关系：1、A与甲；2、甲与乙。因此无需出示A品牌客户与甲广告公司终止合作的证明即可终止，甲可以在终止与乙委托后，另行委托“丙”。

三、鸡毛信!限由分公司经营的项目,总公司能否直接经营?

如公交总公司系有限责任公司，则从公司法上讲，分公司经营的项目，总公司有权经营，因为分公司属于总公司的分支机构，不具有独立承担民事责任的能力。

四、房屋房本没下来只有装修合同和供热供水合同可以去银行做房屋抵押贷款吗？

房产证还没有下来是不可以办理银行贷款。

贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：

贷款人所具备的条件：

首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。