开发商虚报公摊面积是不是诈骗？

一、开发商虚报公摊面积是不是诈骗？

开发商虚报公摊面积不是诈骗。公摊面积问题,指向的是双方将要通过磋商确定的商品房买卖合同,而非认购书。因此公摊面积不是认购书必须记载的内容,在没有询问公摊面积的情况下,开发商没有向其主动说明的义务,故开发商不存在欺诈的故意。

二、受套路贷诈骗的债务怎样解决？

如果陷入套路贷可以报警。套路贷已经造成了借款的人身财产损失，才会被警方立案调查。一般来说，本金需要归还的。套路贷在本质上是违法犯罪行为，本金和利息都不受法律保护，本金是犯罪工具，利息作为违法所得予以没收。

套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

对“套路贷”共同犯罪，确有证据证明3人以上组成较为严密和固定的犯罪组织，有预谋、有计划地实施“套路贷”犯罪，已经形成犯罪集团的，应当认定为犯罪集团。

“套路贷”的实质是一个披着民间借贷外衣行诈骗之实的骗局。“套路贷”已具备知识型犯罪的雏形，甚至有个别法律从业人员成为作案人的共谋或“军师”，给予其专业的“法律指导”，提升“虚假诉讼”的胜诉率，获取高额犯罪所得。

三、诈骗公司破产重整后债务如何处理？

诈骗款：诈骗款系诈骗犯罪嫌疑人违法犯罪所得，钱物的所属是被害人所有，而不属于犯罪嫌疑人

被追回的款项，应当是发还给被害人，同时不足的部分，被害人有权要求犯罪嫌疑人赔偿，可以通过法院诉讼的方式，在判决生效后执行被执行人的个人财产来清偿

破产：首先，在中国，只有单位可以破产，不存在个人破产

单位破产：单位破产清算起，债权人及担保人可以向管理人申报债权

破产清算，第一顺序是支付单位普通劳动者拖欠的工资，包括加班费等，支付社保，支付补偿金等

之后是支付单位拖欠的税费等

在这两步之后，若还有剩余，则还应当充分考虑有无抵押权等，诸如向银行抵押贷款并办理了抵押手续的财产等，则这部分财产银行等在定期主动申报并提出的情况下，是应当优先受偿的

最后才是申报的普通债权

四、合伙购买股权时.虚报价格被查是诈骗罪吗？

股权投资未履行股东变更不是诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

五、债务人诈骗罪借款合同效力

债务人诈骗罪借款合同效力

在金融市场中，借款合同是一种常见且重要的法律文书。然而，当债务人以欺诈手段获取借款时，借款合同的效力存在一定的争议和风险。特别是在债务人涉嫌诈骗罪的情况下，借款合同的效力问题更加复杂。

什么是债务人诈骗罪？

债务人诈骗罪是指债务人通过欺骗、隐瞒或其他欺诈手段，以非法占有为目的，使债权人受损失的行为。在中国法律中，债务人诈骗罪是一种犯罪行为，涉及经济领域，严重干扰了正常的借贷关系。

借款合同的效力

根据我国《民法总则》第四百五十九条的规定，民事主体通过自愿达成的协议，即构成合同。借款合同是一种典型的合同形式，它由借款人和借款人之间达成的协议而产生法律效力。

然而，当债务人以诈骗手段获取借款时，借款合同的效力可能受到影响。根据相关法律规定，借款合同的效力取决于合同订立时的真实意思表示。如果借款人在订立借款合同时通过虚假陈述、伪造文件或其他欺诈手段骗取贷款，债权人有权主张借款合同的无效。

债务人诈骗罪对借款合同效力的影响

在债务人涉嫌诈骗罪的情况下，借款合同的效力存在一定的法律问题。债权人可以主张借款合同无效的理由有：

1. 虚假陈述：当债务人在签订借款合同时提供虚假信息，如虚报资产、收入或提供伪造的文件，以骗取借款人的信任，从而达到欺诈目的。
2. 误导行为：债务人通过故意隐瞒与借款事宜相关的重要事实，导致借款人在签订合同时对合同条款产生误解，从而使得借款合同的效力受到质疑。
3. 强迫或威胁：债务人采用暴力、威胁、恐吓等手段，迫使借款人签订借款合同。

以上行为都可能导致借款合同的无效。当借款合同被认定为无效时，债权人可以要求返还已支付的借款本金和利息，同时可以要求债务人承担相应的赔偿责任。

法院对借款合同效力的判断

在债务人涉嫌诈骗罪的案件中，法院通常会对借款合同的效力进行审查和判断。法院会关注以下几个方面的证据：

1. 借款合同的订立过程：查明借款合同的签订过程和相关文件的真实性。
2. 贷款用途：核实借款人是否按合同约定的用途使用贷款。
3. 还款情况：借款人是否按合同约定的时间和方式归还贷款。
4. 相关证人证言：法院可能会传唤相关人员作证，以协助查明案件真相。

通过对上述证据的审查和分析，法院将判断借款合同是否存在欺诈行为，以及借款合同是否因此无效。

如何保护借款人的权益？

对于借款人来说，如何保护自己的权益，避免成为债务人诈骗罪案件中的受害者呢？以下是一些建议：

1. 审慎选择借款人：在借款之前，对借款人进行审查，核实其信用状况，避免与信用记录不佳或有不良借贷行为的借款人合作。
2. 仔细审阅借款合同：在签订借款合同时，仔细审阅合同条款，确保合同内容明确、合法，并且了解自己的权益和义务。
3. 保留相关证据：在借款过程中，保留相关的借款文件、银行转账记录和还款凭证等证据，以备日后维权之需。
4. 及时报案：如果发现借款人涉嫌欺诈行为，应及时向公安机关报案，保护自己的权益，并协助相关部门进行调查和取证。

借款合同作为一种重要的法律文书，在债务人诈骗罪案件中发挥着重要的作用。法律将保护债权人的合法权益，确保借款合同的效力与公平。

六、诈骗罪所得财物已还合法债务如何追赃？

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》2011年 　　效力情况：有效 　　第十条行为人已将诈骗财物用于清偿债务或者转让给他人，具有下列情形之一的，应当依法追缴： 　　（一）对方明知是诈骗财物而收取的； 　　（二）对方无偿取得诈骗财物的； 　　（三）对方以明显低于市场的价格取得诈骗财物的； 　　（四）对方取得诈骗财物系源于非法债务或者违法犯罪活动的。 　　他人善意取得诈骗财物的，不予追缴。

七、婚前隐瞒债务婚后用开店资金还帐算诈骗吗？

婚前隐瞒债务婚后开店资金还账算诈骗吗？

答：婚前隐瞒债务婚后用开店的资金还账算欺骗，不算诈骗，这样的男人，那你要好好考虑一下是否还要继续跟他过下去，在我们那里叫心术不正，是没有人跟他这样的人做朋友的，他可以跟你说清楚，他有债务，毕竟要过一辈子，瞒不过去，你可以要回来你的那一部分，有第一次以后就有无数次，你要一定想好哦！

八、虚报瞒报区别？

虚报和瞒报的区别在于意思不同，意义也不同。

虚报:这里的虚指不符合真实情况，虚报即以少报多。比如，你收入是一千元，向上报二千元。

瞒报：瞒，隐瞒，隐瞒真相。即对相关事件或事故隐瞒不报的行为。也属于主观错误，但一般是因为推卸责任。比如，你收入是二千元，向上报一千元。

九、薪资虚报多少没事？

薪资虚报是不可以的，做人要讲究诚信诚实，公平公正公开！

薪资目前都可以在个税APP上进行查看，如果作假的话，hr可以当面要求你出示你个税APP的截图，所以最好不要虚报，要保证一个诚实守信的基本原则，收入是多少就是多少，不可以虚报。

十、气温为啥要虚报？

因为预报的是一整个地区，包括城市、郊区和乡村，因为“热岛效应”的原因，在炎热的夏日城市和大一些的城镇会比郊区和乡村温度要高的多，这就是个人测量和天气预报温度差异巨大的主要原因。

天气预报报告的温度准确说，是气温，测量环境是在百叶箱里面，悬挂一支温度计，在通风良好的旷野测量的温度（现在都是电子的），相当于树荫下面的温度，因此，与个人感受的温度有所差异。不同环境的温度不同。

在同一座城市内，受下垫面以及周围建筑、车辆等各种影响，不同地方气温存在一定差异。而在阳光强烈照耀的夏季，水泥路、柏油路路面温度常有50℃以上，暴晒后的深色座椅甚至达60℃以上，因此大家测的水温、地温、车温等，都不等于气温！