被执行房屋拍卖后不抵债务时怎么办？

一、被执行房屋拍卖后不抵债务时怎么办？

不违规。因为虽然你只有一套自住房，但因为该房屋价值已经足够清偿你的债务，在你没有其他财产可供执行的情况下，法院仍然可以执行拍卖你这套房屋。

在法院对执行你这套房屋时，在你不能找到其他临时住所时，法院应当为你安排临时性住所保障你的居住，并对你房屋内的其他财产进行妥善的保管和安置，在房屋被拍卖清偿债务后，法院在扣除相关的执行和拍卖费用后，应当将剩余的拍卖款退还与你

二、拍卖公司股权后债务谁来承担？

有限公司的股东仅在其出资范围内承担有限责任，这是有限公司的最大的特征。有限公司A出资成立的其他的公司如C、D、E，A仅仅对C、D、E享有股东权益，当A公司不能偿还债务的，债权人可以对A公司享有C、D、E享有的股权等收益申请冻结或拍卖，清偿债权，但不能要求承担连带责任。

但对于甲而言，如果甲是A公司的一人股东，如果甲和A公司出现财产混同，并且甲不能证明其与A 公司财务相互独立的，甲要对A公司的债务承担连带责任。

三、房屋评估后多久开始拍卖？

收到评估报告之后，拍卖单位要先拟定拍卖公告（5个工作日），经法院审核通过后（5个工作日），在进行公告（2个工作日）。拍卖公告的时间为：拍卖动产应当在拍卖15日前公告，流拍后再行司法拍卖时，应当在拍卖7日前公告；拍卖不动产或者其他财产权，应当在拍卖30日前公告，流拍后再次司法拍卖应当在拍卖15日前公告；拍卖上市公司国有股和社会法人股，应当在拍卖20日前公告。综上，在拍卖公告正式公告之前的准备工作，最长耗时约12个工作日，之后根据拍卖标的，确定公告时间，所以正常情况下，是有一个公告期的，但未硬性规定是2个月。

四、房屋拍卖技巧？

1、 做好财政预算：购买拍卖的房产需要一次性付款，涉及到的金额巨大，必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。如果想要办理贷款的话，流程十分的麻烦，且需要交给担保公司数额不小的担保费，这些事项都得提前了解清楚。2、 市场行情提前了解：购买拍卖房产需求足够的谨慎，对市场做了认真的调查和有了准确的判断之后再出手。3、 参与拍卖需要掌握的技巧：提前做好财政预算，提前对房产做了解并有个差不多的估价。对自己的可承受范围做到心中有数，超过可承受范围坚决不能举牌，一定要冷静谨慎，不要受到环境的影响。扩展资料：网络司法拍卖的要求：（依据：最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定）第一条 本规定所称的网络司法拍卖，是指人民法院依法通过互联网拍卖平台，以网络电子竞价方式公开处置财产的行为。第二条 人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置,或者不宜采用网络拍卖方式处置的除外。第三条 网络司法拍卖应当在互联网拍卖平台上向社会全程公开，接受社会监督。第四条 最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的，其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件：（一）具备全面展示司法拍卖信息的界面；（二）具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能；（三）具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统；（四）程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉；（五）在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。最高人民法院组成专门的评审委员会，负责网络服务提供者的选定、评审和除名。最高人民法院每年引入第三方评估机构对已纳入和新申请纳入名单库的网络服务提供者予以评审并公布结果。第五条 网络服务提供者由申请执行人从名单库中选择；未选择或者多个申请执行人的选择不一致的，由人民法院指定。第六条 实施网络司法拍卖的，人民法院应当履行下列职责：（一）制作、发布拍卖公告；（二）查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；（三）确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；（四）确定保证金、拍卖款项等支付方式；（五）通知当事人和优先购买权人；（六）制作拍卖成交裁定；（七）办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；（八）开设网络司法拍卖专用账户；（九）其他依法由人民法院履行的职责。第七条 实施网络司法拍卖的，人民法院可以将下列拍卖辅助工作委托社会机构或者组织承担：（一）制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领查看，封存样品等；（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

五、司法拍卖房屋拍卖流拍后怎么办？

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简称《规定》)第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。”

因此，若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能选择以房抵债，否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结，并将房产退还被执行人，但对该房产可以采取其他执行措施的除外。

六、房屋拆迁后，多久才能拍卖土地？

在中国，房屋拆迁是指根据国家相关法律法规和政策规定，由政府对一定范围内的住宅或商业建筑进行强制拆迁，并对土地进行重新规划利用的过程。

在拆迁过程中，一个常见的问题是，拆迁后土地需要多长时间才能进行拍卖。这个问题涉及到多个因素，并没有一个统一的答案。下面将从政策、程序和实际操作等方面来介绍房屋拆迁后土地拍卖的时间问题。

政策因素

土地拍卖的时间受到国家和地方政府的相关政策影响。根据国家发改委相关规定，中央和地方政府可根据实际情况，在拆迁完成后，确定土地进入市场的时间。各地政府可能根据当地土地市场供需情况、经济发展需要等因素，对土地拍卖的时间做出不同规定。

程序因素

土地拍卖需要经过一系列的手续和程序，包括规划调整、用地审核、土地估价、公示等等。这些程序的完成需要一定的时间，因此会对土地拍卖的时间产生影响。具体而言，拆迁后土地的用途需要完成规划调整，然后进行用地审核，接着对土地进行估价，最后进行土地拍卖的公示。

实际操作

实际操作中，拆迁后土地的拍卖时间由地方政府负责具体安排。一般来说，地方政府会在拆迁完成后尽快进行土地规划和估价等程序，然后公示土地拍卖信息，并确定具体的拍卖时间。但由于各地情况不同，操作时间和程序可能存在一定的差异。

总的来说，房屋拆迁后土地拍卖的时间需要根据政策、程序和实际操作等因素综合考虑。通常情况下，这个过程可能需要几个月到一年不等的时间。具体时间可以根据当地政府的相关政策和操作情况来确定。

感谢您阅读本文，希望对您了解房屋拆迁后土地拍卖时间问题有所帮助。

七、房屋拍卖后空调油烟机归谁？

法院只能对查封的财产进行拍卖（明确卖的是什么）。对于房产，如果查封包括内部附属物品（房产包括房屋所有权），里面的空调、热水器归买家；如果查封的仅仅是房屋所有权，里面的空调、热水器归原来的所有者。

如果只是房屋拍卖则不包括房屋内的所有可移动家居和电器，业主可以把家具和电器拍走。

八、房屋的装修拍卖后能拆吗？

可以。拍卖后，你就已经取得了房子的所有权，就可以根据自己的意愿以及相关的室内装修规定对房子进行拆除装修。

九、农村房屋如何拍卖？

对农村私有房屋的流转效力不能一概而论。农村私有房屋宅基地使用权是用益物权，对农村私有房屋应允许有条件的转让以实现物的权能，本案中被申请执行人除房屋外并无其他可供执行财产，如对房屋不予执行，将造成资源的闲置浪费，因此在为被执行人保留一定的自住房外可以进行拍卖或抵偿。

十、农村房屋拍卖几次？

三次。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。

自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。