承揽合同纠纷

一、承揽合同纠纷

1、如果合同不是你签字，就申请笔迹鉴定。如果鉴定确实不是你签订的，以此请求法院驳回原告诉讼请求。但是原告为你建房的事实恐怕难以否认。

2、你已经入住了，表明已经接收了房屋。而且你可能也承认了房子是原告建设的（即使你不承认，原告肯定能找到相关证据），只是觉得那合同不是你签字的。除非有证据证明双方曾经达成减少建房款的证明，否则法院可能判决支付全部建房款。

3、虽然时间过了4年，诉讼时效不一定超过，因为诉讼时效有中断、中止的情况，如果对方曾经向你催要过或者你曾经答应过对方什么要求，对方保存了记录。诸如此类的情况都有可能导致诉讼时效中断而重新计算。

二、房屋建筑承揽合同纠纷该如何处理

一、和解或调解

１、工程承揽合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。

２、和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持，在查明事实和分清是非的基础上，通过说服引导，促进当事人互谅互让，友好地解决争议。

３、通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力，提起调解要靠当事人具有诚意，达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的，一方当事人不能强迫对方当事人接受自己的意志，第三方也不能强迫调解。

二、仲裁

１、工程承揽合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。

２、仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力。

３、提请仲裁的前提是合同双方当事人已经订立了仲裁协议，没有订立仲裁协议，不能申请仲裁。仲裁协议包括合同订立的仲裁条款或者附属于合同的协议。合同中的仲裁条款或者附属于合同的协议，被视为与其他条款相分离而独立存在的一部分，合同的变更、解除、终止、失效或者被确认无效，均不影响仲裁条款或者仲裁协议的效力。国内合同当事人可以在仲裁协议中约定在发生争议后到国内的任何一家仲裁机构仲裁，对仲裁机构的选定没有级别管辖和地域管辖限制。

三、诉讼

１、如果工程承揽合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。

２、经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，当事人应当履行。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。执行也就是强制执行，即由人民法院采取强迫措施，促进义务人履行法律文书确定的义务。

三、如果双方没有签订承揽合同，发生纠纷后，是否能按照承揽合同的相关规定追究法律责任？

口头承揽合约，且已经实际履行，可以依据我国相关承揽合同的法规处理。

四、定作合同纠纷中主张的是加工款吗

您好！不一定是加工款，这需要看具体纠纷内容。

承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，我国《合同法》第251条第1款对承揽合同所下定义为：“承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中，如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人，也不影响对其法律性质的认定。 承揽合同的承揽人可以是一人，也可以是数人。在承揽人为数人时，数个承揽人即为共同承揽人，如无相反约定，共同承揽人对定作人负连带清偿责任。

以下是生活中关于承揽合同纠纷常见的法律问题：

1、不经定作人同意，承揽人把定作工作转托给第三人

我国《合同法》第253条规定：“承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。”由此可见，承揽人接受了定作人的委托，应当以亲自完成主要工作，除非有约定，否则定作人可以解除合同。

2、定作人没有按合同制作衣服

双方签订了承揽合同后，作为承揽人应当按照合同约定按时、保质、保量完成工作。根据我国《合同法》第262条的规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、赔偿损失等违约责任。

3、公司将承包的建设工程分包给他人

建设工程包括房屋建筑、道路、桥梁、隧道、水坝等建设工程，建设工程一般有勘察、设计、施工阶段，所以对建设工程要求发包人与总承包人订立建设工程合同。根据我国《合同法》第272条的规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。