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根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案适用法律问题的解释》,正确的是(  )。

合同纠纷 2025-05-07 07:16

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案适用法律问题的解释》,正确的是(  )。

【答案】:B

无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。但是,当作为无资质的实际施工人的利益受到侵害时,其可以向合同相对方(转包方或违法分包方)主张权利,甚至可以向建设工程项目的发包方主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第24条规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

建设施工合同司法解释是什么

建设施工合同司法解释是指《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。该司法解释主要规定了建设工程施工合同无效的情形,具体如下:

承包人资质问题:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,建设工程施工合同将被认定为无效。

企业名义借用问题:没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程施工合同同样被认定为无效。

招标问题:建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的,建设工程施工合同也会被认定为无效。

这些规定旨在规范建设工程施工合同的签订和履行,保护当事人的合法权益,维护建筑市场的秩序。