租房合同注意事项

一、租房合同注意事项

你提到的合同内容其实可以这样表述： “由于房屋尚未装修，甲方需在2008年8月15日前按乙方要求装修完工作乙方使用（装修费用由**方支付）；乙方在本合同生效之日给付甲方预付租金一万元，在2008年8月15日前另行给付甲方预付租金一万元（即预付租金总额为贰万元），若甲方未能按时交付房屋给乙方使用，需退还预付租金贰万元并赔偿违约金贰万元给乙方；若乙方未能按时给付预付租金予甲方，则需向甲方支付违约金贰万元。” 另外给你草拟了一份租赁合同的范本，你看看那些合适就用，哪些不合适的可以修改。 房屋租赁合同 出租方（简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 承租方（简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的**市**区****的房屋（建筑面积**平方米），出租给乙方作开设幼儿园使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即 个月）。 三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲 方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳**个月的房屋租金（或写明具体数额，比如你提到的贰万元）作为履约保证金和***元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由**方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由**方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金，拖欠租金达***天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉至***县人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式贰份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：室内财物清单： 出租人（或委托代理人）： 承租人（或委托代理人）： 签名（盖章）： 签名（盖章）： ●合同于 年 月 日在****订立

二、春节拼车回家应该注意些什么？

拼车安全性没有保障,除非是熟人或一个地方上学的,麻烦就麻烦点,安全第一。

三、相遇问题与追及问题指的是什么？怎样解答这类问题

被追者位移指其起点与终点2点间的最短距离； 原来相差距离之和，没有原题不好理解，我估计是被追者所走的路程+1开始2人之间的距离。

四、回龙观地区的装修公司有哪些？哪家做的好？龙跃园的房子，就挨着霍营城铁附近的。

我家房子在龙锦园的，找的是西三旗那边的三优创华，网上找的，在霍营城铁附近。离得不远，联系好后，设计师半个小时就过来了，听说就在附近，还有材料展厅，我挺感兴趣的，就跟他到公司看了下。还不错，装修主材都在里面，本来打算自己买的，不过考虑到没什么时间，就想直接在三优创华订了。去年装修的，今年还没有出现质量问题。攒一个！！！！

五、今年是农历是什么年

2008年农历是鼠年，也就是戊子年哦！

鼠人逢鼠年 其年财利正旺，事业高就，多有一鸣惊人之举。年中如遇丧葬之事，当有小病。本年之末，有极富刺激之事发生。少出远门，或可防止发生。

鼠人逢牛的 其年运平平，然平中有顺。自己多不见利，亲友多有所获，故应敛气聚神，稍安勿躁，一年平顺，光明欣然，却也小的挫折于岁中，阴气临身，宜居家养性，可免晦气降临。

鼠人逢虎年 其年事业多方兴起，则多有跃马征途，四方奔忙，多为他乡之客，形单影只，志在利名。如看淡名利，少有所获，适可而止，则大吉大利；若操之过急，只为争名头利，恐有乐极生悲。画虎不成反类其犬，身体有损，合家不宁。

鼠人逢兔年 吉凶互见，未婚男女，多有婚恋之事始起，然而暗结心中，多不言语。已婚男女，有喜临门，添人进口，然有夫妇反目之象。每有烦乱，家内家外，一团茅草乱蓬蓬。不是女扫男，便扫女。厄运不过，可成灾祸。小不忍则乱大谋，口舌是非由此起。其年应多行善缘，定可一帆风顺，只吉无凶。

鼠人逢龙年 其年财利顺风，事得其成，事有其新。应有鳌头独占，金榜题名，但适阴气临身，好事只好待来年。其年当有小人后伺，交友千万小心，不慎反目成仇人。要防官府讼事，本年另有头晕之病，但无大碍。

鼠人逢蛇年 流年不顺，多有病星暗罩，破财之事时有发生。幸有月德照临，否则灾祸连连，破家亡身，年中多向寺门行，少进名利场，则可逢凶化吉，减祸免灾，祛病保身。所幸亲友多有吉事，连及自身，与觉心意平顺，精气爽身，平心静气度一年。

鼠人逢马年 其年多交桃花运，十八男女结情恋，三十男女情外情。其年必常走花街柳巷，门外纷纷多作风流子弟。无论男女，均有破财，大有牢狱之灾，小则破财伤身。然而可有逆顺之道，便是多奔事业，进取功名，桃花运下，无往不利，战无不胜。否则泪珠不干，枝节横生。

鼠人逢羊年 其年大顺，凡事业成就，凡谋皆吉。偶有不平之事，终成幻景，顿失烟云。年中有小挫折，然而正气浩然，小足为患。本年口舌争夺之事常常有，多加小心在意。顺势之中须牢记，凡事均有三分阻，切莫得势不饶人。故应见好就收，知足常乐。

鼠人逢猴年 其年财势中平，事业平中有稳升。交友切记重信义，切勿断情绝义，以免反止为仇，种下来年祸根。与人为善，破财事小，失友事大。否则感情破裂。双双苦恼。年初有小人窥视，多加小心，岁末近鸡年，凡事多顺，应抛弃顾虑，奋起争夺，多有成功之望。

鼠人逢鸡年 其年瑞霭盈门，满堂吉庆。不是多福多寿，便是多子多孙，最为下者，也有小财自上门。可作高户之婿，或成富室之媳。宏图大展，乐而忘忧。其年多应稳中求进，亏勿得意忘形，否则小见口舌词讼，大有脓血之灾，大吉大喜，他为子虚乌有。

鼠人逢狗年 其年名势有进，财运平平，多有防不胜防之事，偶有暗中算计之行。当防疯猴，危地高山勿近，岁末有好事相诱，自己尤需把握分寸。心静神佳，可以力争，多有不虞之吉事，大有收获。若气败神虚，精力不济，切勿出门，否则漂零远方，闻报丧门，伤心苦恼，赔了夫人又折兵。

鼠人逢猪年 其年天星高照，有进少出，吉多于凶。只是其年有病星影射，身体你佳，进取之时，多加小心，否则得不偿失。其年始可攻，岁末宜守