租户不交房租也不搬走？

租户不交房租也不搬走？

1、可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。

2、目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。

3、承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。

4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

5、我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。

6、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

7、而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”

8、该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

在外租房需要准备些什么呢？

电器：电视、冰箱、饮水机、微波驴、电饭煲、洗衣机……

厨房：锅、碗、瓢、盆、筷子、碟子、油、盐、酱、醋、茶……

家具：沙发、饭桌、椅子、茶几……

卫生间：洗漱洗浴用品……

分类列清单吧。