房屋买卖合同纠纷是权属纠纷吗

一、房屋买卖合同纠纷是权属纠纷吗

房屋买卖合同纠纷是权属纠纷，房屋买卖的权属纠纷是指对于房屋的所有权或使用权的事实不清或者其他原因所引起的纠纷。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、二手房买卖核价没通过。。。。（问题详见页面，感谢）

没有必要担心，因为交易所核定的价格只是为了收取交易过程中的税费，而对你们来说，你们之间签署的买卖合同就是最好的证明，因为那是你们双方意愿的表达。如果实在担心可以写一份补充协议，协议内容如下：经买卖双方协商一致同意以下约定：买卖双方只承认原合同约定的成交价，任何第三方确定的关于此房屋的价格，买卖双方都不予认可，仍按照原合同约定的价格履行合同。

三、房屋买卖合同中的共有权人是什么意思？

共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。

    法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。

    1. 共同共有

      这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况下，出售物业需要所有共有人同意。

    2. 按份共有  

除了共同共有的几种情况外，都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业，两人各占50％的份额的份额，两人可以分别转让其各自的份额。