长沙办理住房公积金的地方在哪里

长沙办理住房公积金的地方在哪里

回什么原因需办理的手续不同，如下：

申请提取住房公积金应申报的材料

符合提取条件的职工，应填写“住房公积金提取申请表”，经缴存单位审核同意后，持以下相关材料到省直中心办理提取手续。

一、离（退）休的：

①离（退）休证或通知文件的原件和复印件；

②身份证原件和复印件；

③住房公积金存折。

二、与单位终止劳动关系的：

①失业证或终止劳动关系证明的原件和复印件；

②身份证原件和复印件；

③住房公积金存折。

三、出境定居的：

①护照或定居地身份证的原件和复印件；

②与原单位终止劳动关系证明的原件和复印件；

③住房公积金存折。

四、调离本市且户口迁出的：

①工作调动证明文件的原件和复印件；

②户口迁出本市证明的原件和复印件；

③身份证原件和复印件；

④住房公积金存折。

五、死亡的（以法定受益人为提取申请人）：

①死亡证明的原件和复印件；

②申请人身份证原件和复印件；

③表明申请人与死亡人受益关系证明的原件和复印件；

④住房公积金存折。

六、购买、建造、翻建、大修自住住房的：

1、购买公有住房或集资房的：

①出售公有住房专用发票的原件、复印件；

②房改计算表原件、复印件；

③身份证件原件、复印件。

2、提取公积金用于缴交集资款的，由单位统一办理：

①集资购房户分户花名册（加盖集资单位公章）；

②集资建房批复文的复印件（加盖集资单位公章）；

③集资单位在建行房改专柜开设的集资专户账号。

3、提取公积金用于缴交房改购房款的，由单位统一办理：

①省直房改办打印的出售公有住房分座花名册原件；

②售房单位在建行房改专柜开设的售房专户账号。

4、购买商品房、经济适用住房的：

①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票；

②身份证原件、复印件。

5、购买二手房的：

①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋所有权证书、购房借款合同；

②身份证原件、复印件。

6、购买拆迁安置房的：

① 拆迁安置协议书（含拆迁安置缴款凭证）或房屋所有权证书的原件、复印件；

② 身份证原件、复印件。

7、建造自住住房的：

① 建筑用地使用权证的原件和复印件；

② 建筑规划许可证的原件和复印件；

③ 工程施工许可证的原件和复印件；

④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；

⑤ 身份证原件、复印件。

8、扩建、翻建自住住房的：

①房屋所有权证书原件、复印件；

②具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；

③建设工程规划许可证原件、复印件；

④翻、扩建工程现场勘察报告原件；

⑤身份证件原件、复印件。

9、大修自住住房的：

①房屋所有权证书原件、复印件；

②工程预算书原件、复印件；

③大修工程现场勘察报告原件；

④身份证件原件、复印件。

七、每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：

①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；

②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；

③身份证原件、复印件。

八、每年一次提取公积金支付超过家庭收入15%房租的：

①夫妻双方未参加房改、集资建房和未购买经济适用房的证明原件、复印件；

②房屋租赁证原件、复印件；

③房屋租赁合同或租赁税收发票原件、复印件；

④夫妻双方身份证原件、复印件；

⑤法定的婚姻关系证明原件、复印件。

注：1、家庭收入根据夫妻双方缴存住房公积金的工资基数计算；

2、夫妻双方应同时申请办理本项支取。未婚的，应携一寸相片在申报时面签未婚声明。

贷款买房子怎么办手续？

如果不是本地户口要提高首付或者无法享受利率的优惠！

如果是个人第一套贷款可以享受下浮利率年利率5。814%

如果采用等额本息法，贷20年的话

贷15万 月还款1058.61元 利息总额104068.02元

贷20万 月还款1411.48元 利息总额138757.19元

个人住房按揭贷款

个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房（现房或期房，期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶）为抵押，在交付首付款后，其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。

申请个人住房按揭贷款应具备以下基本条件 ：

(1)、具有济南市常住户口或济南市有效居民暂住证且有完全民事行为能力；

(2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

(3)、具有购买住房的合同或协议；

(4)、有不低于总房款30%的首付款，并且具有开发商出具的预付款收据；

(5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。

借款申请人应提供的主要资料：

(1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件；

(2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明；

(3)、合法的购房合同（或协议）正本；

(4)、家庭成员收入证明；

(5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件；

(6)、夫妻双方共同还款承诺书；

(7)、银行要求提供的其他资料。

贷款金额：

最高贷款金额为所购房产总价款的 70%。外地人可能要提高首付

贷款期限：

贷款期限最长为30年,二手房20年

还款方式：

个人住房按揭贷款还款方式有以下两种：

1、等额偿还方式：

每月偿还本息金额

=

贷款本金总额 ×月利率×（1+月利率） 还款月数

（ 1+月利率） 还款月数 —1

2、递减偿还方式：

每月还本

付息金额

=

贷款本金金额

贷款期月数

+（

贷款本

金金额

—

已归还贷

款本金累计数

） ×月利率×1/30×

每月实

际天数

贷款利率：

按人民银行规定贷款利率执行。期限在 1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；期限在1年以上的，遇法定利率调整，于每年1月1日根据当时的利率确定下一年度的利率水平。