户主如何对装修公司的工程质量进行监督？

一、户主如何对装修公司的工程质量进行监督？

作为外行，户主如何对海口装修公司的工程质量进行监督呢？居室装修是一个较复杂的技术服务过程，合理的价格、可靠的质量保证是每个想装修的户主都想达到的。

   

顶棚工程

   

吊顶是否平整，材质色泽要一样，协调美观、图案规整，无明显接缝痕迹。卫生间吊顶材料不得使用受潮易变形的材料，宜采用塑料或金属扣板。

   

墙面工程

   

基层腻子坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝，壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝，阴阳角顺直方正。涂料的品牌、颜色符合设计和住户要求，瓷砖粘贴牢固，无明显色差、歪斜等缺陷。

   

卫生洁具及管道安装工程

   

卫生洁具的品牌、规格、颜色要符合设计要求和合同规定，安装的位置要正确、端正牢固。卫生间的用具，如镜子、毛巾架、浴帘架等，安装必须牢固、不松动、高度适宜，与墙面依靠处无缝隙。管道的安装必须横平竖直，排水管道畅通，各种阀门位置正确，便于使用、维修及更换。管道安装完毕后，应通水试压，地漏箅子应低于地面。

   

细木制品工程

   

细木制品包括窗帘盒、暖气罩、木隔断、包门及门套、吊柜、壁柜等。要求所用木材含水率不得大于12％，要体现精工细做原则。各种线、窗帘盒上下檐等处两端高低差不得大于2毫米，用线锤检查其垂直度偏差亦不得大于2毫米，总之要横平竖直。吊柜、壁柜安装牢固、无松动、不变形，柜门开启灵活，暖气罩活动自如，盖缝牢固、严密。

   

地面工程

   

如使用石材、墙地砖，品种、规格、颜色和图案符合要求，铺贴平整，接缝平直，无歪斜，表面色泽一致。厨房、厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高于地面不得少于25厘米，地面24小时蓄水试验无渗漏。如使用木质地面，含水率应不大于12％，条形木地板的铺设方向---走廊、过道应顺行方向铺设，室内房间应顺着光线铺设。木板表面光滑，无裂痕、毛刺现象，木纹清晰，间隙基本严密，接头位置要错开。脚踩无松动、无响声。踢脚线接缝严密，出墙高度、厚度一致。如铺贴塑料地板，基层必须平整、坚硬，面层光滑，厚薄一致，边缘平直。

   

电气工

   

电气工程的监督检查要及时，不能等完工后再检查。因为有些线路是埋在墙内的，因此在施工之前，首先应对电气产品，如电线、电缆、开关、插座检查其是否具有国家电工产品安全认证书，电气暗线敷设应有PVC阻燃管，导线在管内不得有结头，严禁将导线直接埋入墙体内。开关插座安装要牢固，位置正确。卫生间宜选用防潮开关。电气完工后，应进行检查及试验，应电器通电，灯具试亮，合格后方可使用。

   

门窗阳台工程

   

门窗的品种、规格、开启方向应符合设计要求，型材色泽一致，无变形。安装必须横平竖直、高低一致，开启灵活，无阻滞和反弹现象，间隙均匀。在监督装修质量时，可请双方都认同的监理做监工，根据此项验收标准把关。居室装修规定保修期均为一年，如在保修期内出现质量问题，均由海口装修公司负责返工，这点应在合同中标明。如果出现了质量纠纷，也要找合法途径解决。属入驻家装市场的企业，可向家装市场质量管理部门投诉，属企业家装服务网的可向该企业的质量管理部门投诉。

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二、在装修管理活动中，作为物业企业对施工单位的违规行为，有无罚款的权利？

没有。物业企业只是一般的服务性企业，她所从事的工作内容，是建立在签订合约内容的形式下，开展的，但，物业企业如发现在本管理区域内，施工单位有违规行为的，有劝阻和向有关执法部门举报的要、义务。

三、装修小白在装修前需要准备些什么？

首先要了解户型图，准备好工具，测量好房屋面积，做好装修预算。其次要确定好装修风格，看看什么风格适合自己。最后要逛建材市场，了解建材行情，并寻找合适的装修公司施工。

装修注意事项及细节：

一、客厅装修注意事项

1、客厅要尽可能多装电源插头。

2、客厅灯不宜过多，简洁为好。

3、大客厅可以将金属插座安在地面上。

4、客厅和餐厅面积过小，吊灯能省则省。

5、背景墙一定多留几个插座。

二、卧室装修注意事项

1、卧室顶灯要双控，开旁一个床边一个，以便使用。

2、 衣柜宁多勿少、宁大勿小。

3、买床最好买高箱床，能存储很多的物品。

三、卫生间装修注意事项

1、卫生间、空调插座要设计开关，最好选择一双级开关带一插的为宜。

2、厨卫地砖尽量不要选白色，容易脏。

3、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。

4、台下盆比台上盆好看易打扫。

5、买马桶一定要量好孔距。

6、卫厨地砖贴好要看是否平整，看最低点是不是地漏处。

7、洗手间的淋浴房要尽可能大，尽量用玻璃材质。

8、卫生间地面瓷砖贴好后要试水，防止下水管被堵。

四、厨房装修注意事项

1、 燃气改管要在贴砖之前完成。

2、菜盆龙头要用扳手式、抬启式，避免螺旋式的。

3、烟道阀门安装之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如。