签订正规装修合同要注意哪些细节问题？

一、签订正规装修合同要注意哪些细节问题？

装修市场可谓生气勃勃，但各种装修过程中欺诈现象也随之愈演愈烈，特别是在装修合同中，许多商家在合同中设置陷阱，这就要求们在签订合同时一定要小心，以免日后纠纷不断！那么签订正规装修合同要注意哪些细节问题？以下总结了一些签合同的时候要特别注意的地方。

（一）合同主体不明晰

合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。

（二）监理概念模糊

合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。

（三）书面文件不全

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。

（四）权利义务不清

合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续

（五）增减项未加入合同

目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。

（六）材料供应不做确认

鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。

以上就是关于签订装修合同需要注意的一些事项，特别提醒下：避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。

二、如果我们需要起诉,被诉方应该是谁?如果要求甲方支付货款是否合理?

你们只与小张有合同关系，和甲方没有合同关系，要求甲方付款似乎不妥。

三、家装水电改造完毕打压交给房东。并告知人走关水关电。时过7个月。装

这要看你的合同是怎么签定的，1、如果合同没有规定安装给水器具那你没有责任，2、如果合同规定要安装给水器具你没有安装而只是安装丝堵那么就有责任，3、不管哪种情况，如果你完工后关闭了总阀门，而业主自己打开了阀门那么你也没有责任，4、口头交代没有文字依据，谁会相信你说过呢？5、水电完工后你要业主签过字吗？我这样说也许并不能解决你目前的困境，但是对你以后的工作是有好处的，记住一条，做任何事情一定要有文字依据，比方你如果要业主在水电完工单上签字，而完工单上又注明了要关水电，那么你还会有什么责任吗

四、施工合同中没有对水电费的支付进行约定，那么施工工程中施工的水电由谁来承担？施工方还是建设方？

如果没有约定,有施工方承担.

五、律师，你好，我是一个包工头，在广州承包了一项室内装饰的水电安装，因为甲方要求太严，合同单价偏低，导

清点工程量，结算实际工程款。发放工人工资，不够查封你个人名下财产，限期赔付工人工资含利息，过期拍卖你财产，赔付工人工资。

六、建设法规案例分析! 求解！！！！！！！！！！

1、合适，双方意思表示真实，并且无违法损害他人的内容。

2、首先，双方均同意增加一台配电柜的方案，这属于双方原约定以外的，临时出现的需增加的工作量，因此，乙方可以就该工作量的增加提出相应的增加工作报酬的要求，具体数额双方协定。

3、由于乙方的工程质量没有保证，已经构成违约，要求返工的要求合理，至于期限，那要根据具体情形，双方协商个具体的合理的时限。因此，是否1个月的返工期间要求是否合理，不好评价。

4、甲在资金紧缺的时候，要求乙方暂停施工，如果因此而造成乙方的损失，乙方可以要求相应的赔偿；乙方无论何种原因，都要保证工程质量，因而，其为赶工作进度就提供质量问题工程，是为构成违约；

5、同3的分析，具体额工期应该为几个月，确实不好评价。因为不知道需要返工的部分是属于工程的全部还是很小的一部分或者是工程的主要部分。需要具体问题，具体分析。既然原合同约定3个月，那就是双方认为3月足以完成并交付。可以以3月来做为评价工期是否合理的一个依据。