建筑商拖久民工工资,向法院起诉期间,可以继续施工吗?，

一、建筑商拖久民工工资,向法院起诉期间,可以继续施工吗?，

可以。法律对于施工方在诉讼期间，能否施工，并没有禁止性的规定。事实上，拖欠工资与工程施工，这二者在法律是互相独立的行为。

法条链接：《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条

1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 

2、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

二、法院判决按年息36%清偿债务至清偿完毕之日止合法吗

不合法，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中已有规定，法院只会保护24%及以下的利息，24%--36%之间的利息如果债务人已经支付，则无法追回，超出36%的利息无效，债务人可以追回。

三、买房后交房前先个人私自浇筑赠送面积，开发商逾期8个月的违约金可以拒付吗

1，买房后交房前先个人私自浇筑赠送面积，购房人事实上占有了房产，房屋毁损、灭失的风险由购买人承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十一条

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2，开发商以此拒付违约金，协商不成，到 法院起诉，主张开发商承担违约责任。

法律依据《中华人民共和国合同法》

第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

四、工程未结算未支付工程款怎么处理

工程完成施工后，工程经竣工验收合格的，就要对工程进行结算，依据结算结果，由发包人支付工程价款。而工程结算一般依据双方签订的合同进行，那么工程未结算未支付工程款怎么处理?我整理相关知识，希望对大家有帮助。

一、工程未结算未支付工程款怎么处理

      工程未结算，有剩余工程款未支付的，可以要求进行工程结算或者等工程结算后向承包人要求支付工程款。因为工程未结算的，承包人可能没有钱。如果工程已经结算了，但还是没发工程款的，可以进行诉讼。

      《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

      第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。

      因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

      建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，依照民法典第五百七十七条规定处理。

      第二十一条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。

二、建筑工程结算的方式有哪些

      我国采用的工程结算方式主要有以下几种:

      1、按月结算

      实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

      2、竣工后一次结算

      建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

      3、分段结算

      即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

      4、目标结算方式

      即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

      通过上述分析知道，依据《建设工程施工合同司法解释》的规定，工程未进行结算，有剩余工程款未支付的，如果合同有约定，按合同约定结算后，由发包人支付工程款。如果产生争议的，可以向人民法院起诉。