跟别人合作买的挖掘机该怎么样经营
一、跟别人合作买的挖掘机该怎么样经营
①可以签订合同就挖掘机的所有权、使用权等权利义务在合作者之间进行约定，并且可以就解决纠纷方式以及仲裁、诉讼管辖等进行提前约定。
②如果标的涉及较多挖掘机，价值较大而又手中没有那么多的富余资金的话，可以考虑签订融资租赁合同。融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。【作为合同法规定的有名合同，一旦发生纠纷即使合同没有约定，也可以适用合同法、融资租赁合同司法解释进行解决纠纷】
二、金融借款合同纠纷案起诉应具备什么条件
金融借款合同纠纷案起诉应具备条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
三、经济合同纠纷案件的问题！急！请好心人帮忙！
我首先问下
你公司跟你说 我们提供2台还是3台的设备
如果你公司说给3台 你按照你公司的指示签订的 你没有责任 你只不过是代表公司。
还有你呢别怕 对方律师越是恐吓你 我告诉你 他越是心虚
你冷静下想想 如果你是律师 你有足够的证据 你还会去恐吓别人么？直接打官司了
就是因为他心虚 只能来吓你 让你乱了分寸，让你走，黑锅你来背，你有1万张嘴都说不清了
我告诉你 你这个时候千万别离开公司，一旦离开公司，你就要背黑锅。
只要在这签订合同的时候你觉得你是没过错的，根本不用去害怕，那么是公司少给1台也不关你的事啊 你有什么责任？
提问的 我告诉你，不管你信不信，他的目的就是要逼你走，你一走，责任就在你身上了。
如果你不心虚你为什么要走，肯定是你签订合同时候有过错。
如果你只看回答你问题名字的ID，那我随便 你爱怎么就怎么样。一个名字能解决问题？搞笑
四、猫咪协议是什么协议？
您好！
我也是听说具体不知道，现在猫咪协议交流群里说的。
MM协议简介：
“MM协议”即“猫咪协议”（又作“14协议”）该协议是基于TCP/IP协议的一款专门用于聊天室的协议。
背景：
猫咪协议作者旺旺还是一名高中生，开始制作时，作者年仅16，还在上上初中。不难看出此协议尚有许多漏洞，不过已经修复了该协议耗时1年制作而成（中途有大师相助）。起初只为支持国产软件易语言，故目前只有用易语言模块来实现功能调用。
猫咪协议名称由来：
据说该协议名称“猫咪”是作者旺旺心中的“她”的代称，但由于没有确切消息，故暂时不便妄加猜论。别称“14”据说是“她”的名字，不过，我看了半天也没猜出来，智商不在那里啊。
协议优势：
该协议可以将图片压缩为原来体积的1%-20%加速传输速度，节约资源，解压后基本与原图无区别。音像压缩技术可以压缩至原体积的10%左右，声音不失真。影像压缩技术可以支持1M宽带与最多5人视频会议，影像清晰，与压缩前基本一样。协议附带的优化驱动，可以加速解压、压缩，减轻PC负担。
协议劣势：
资源占用较多，但是对于易语言程序，运行在安装了优化驱动的电脑来说，负担不大。
希望对你有帮助 望成为最佳 O(∩_∩)O谢谢~
五、农民公寓转让需要办理哪些手续
您好！需要注意以下问题：
一、注意审核土地使用权是否存在抵押
购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响购房人的顺利购房。
二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件
1、开发许可手续是否完善直接影响所购房屋产权是否有保障,所以至关重要。
商品房开发的法定手续(许可程序)包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。对于开发手续,应特别注意各许可证件中的开发主体名称、开发土地用途、开发土地范围等必须相互一致;土地使用权的年限也应特别关注,有土地使用年限的是出让土地使用权,没有使用年限的是划拨土地使用权,而划拨土地是不能用于商品房开发的。
2、注意查看卖方的“一照”、“ 两书”、“五证”
“一照”:即企业法人营业执照。
“两书”:即商品房质量保证书和商品房使用说明书。
“五证:即国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工证、内(外)销商品房预售许可证。其中最重要的是土地使用权证和商品房预售许可证。尤其要注意有些开发商的预售许可证冒名顶替。
三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序
大多购房者购房需要贷款。因此,向银行申请贷款时,较好能够熟悉申请银行贷款的政策,从而使贷款的申请能够顺利被批准。
1、一般来说,向银行提供收入证明、税单、其他拥有的不动产证明,或者是担任法人代表的公司营业执照及财务报表等材料,可以帮助买方贷到希望的数额。
2、如果通过中介公司办理贷款,同样需要把好贷款关,不能轻信中介公司的贷款承诺。
四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的
1、合同是双方真实意思表示的体现,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则,发生纠纷时,便成为双方解决争议的依据。
2、现实交易中,开发商往往以格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。要明确一点,正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。
五、约定违约责任条款须详细、具体
1、商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房,逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但是往往开发商虽然约定了违约责任,一般违约金额都不多,因此,购房者一定要注意这些细节。
2、同时,还应该约定:
规划、设计的变更致使购房者解除购房合同,开发商不仅仅要承担购房款的银行利息,还应承担一定金额的违约金。
由于开发商原因不能办理产权证,购房者要求退房退款时,开发商还应该赔偿退房时房价与签订合同时房价的差额损失。
加重开发商违约责任,使其违约承担的损失超过其不当获利,才能从根本上遏制开发商恶意违约。
六、合同附件须重视
1、合同附件是合同的有效组成部分,与合同主文条款具有同样的法律效力。
2、常有的合同附件包括所购房屋平面面积图、公摊面积表、质量保证书、装饰设备标准、住宅使用说明书等,对于补充协议的条款也常常列为合同附件。
可见,这些附件内容都是极其重要的。购房者不但要认真谨慎对待合同主文,对合同的附件应当给予足够的重视。
七、妥善保管商品房的销售广告、宣传资料
商品房的销售广告和宣传资料一般为要约邀请,不视为合同的条款,但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
