学一级造价和二级造价区别

学一级造价和二级造价区别

1.考试科目不同：

一级造价工程师考试分为四科，分别是

《建设工程造价管理》《建设工程计价》 《建设工程技术与计量》 《建设工程造价案例分析》。

其中，《建设工程造价管理》《建设工程计价》为基础科目，《建设工程技术与计量》 《建设工程造价案例分析》为专业科目。

二级造价工程师分为两科，分别是

《建设工程造价管理基础知识》《建设工程计量与计价实务》。

其中，《建设工程造价管理基础知识》为基础科目，《建设工程计量与计价实务》为专业科目。

2.考试周期不同：

一级造价工程师：考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。

二级造价工程师：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法。

3.报考条件不同：

一级造价工程师报考条件：

凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行，具备下列条件之一者，可以申请参加一级造价工程师职业资格考试：

1、具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价、工程管理业务工作满4年;取得土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价、工程管理业务工作满5年。

2、具有工程造价、通过工程教育专业评估(认证)的工程管理专业大学本科学历或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满3年;具有工学类、管理学类、经济学门类大学本科学历或学位，从事工程造价、工程管理业务工作满4年。

3、具有工学、管理学、经济学门类硕士学位或者第二学士学位，从事工程造价、工程管理业务工作满2年。

4、具有工学、管理学、经济学门类博士学位。

5、具有其他专业相应学历或者学位的人员，从事工程造价、工程管理业务工作年限相应增加1年。

二级造价工程师：

(一) 具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满2年;

具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满3年。

(二) 具有工程管理、工程造价专业大学本科及以上学历或学位，从事工程造价业务工作满1年;

具有工学、管理学、经济学门类大学本科及以上学历或学位，从事工程造价业务工作满2年。

(三) 具有其他专业相应学历或学位的人员，从事工程造价业务工作年限相应增加1年。

4.证书使用范围不同

一级造价工程师：在全国范围内有效。

二级造价工程师：原则上在所在行政区域内有效，各地可根据实际情况制定跨区域认可办法。

5.工作内容不同：

一级造价工程师：

一级造价工程师的执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等，具体工作内容：

(一) 项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析;

(二) 建设工程设计概算、施工预算编制和审核;

(三) 建设工程招标文件工程量和造价的编制与审核;

(四) 建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;

(五) 建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解;

(六) 建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;

(七) 与工程造价管理有关的其他事项。

二级造价工程师：

二级造价工程师主要协助一级造价工程师开展相关工作，可独立开展以下具体工作：

(一) 建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算、设计概算编制;

(二) 建设工程量清单、最高投标限价、投标报价编制;

(三) 建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。

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深圳市国土资源和管理局分支机构和联系方式

房地产估价中心

地址：福田区新闻路 69 号东座四、五楼

电话：83139218

职责：负责政府各类土地及房产招标、拍卖、出让底价及房地产价格的评估、征地拆迁评估、课税评估等；受委托，对合法房地产评估机构出具的房地产抵押应补交地价款数额的核定；对上市公司土地评估报告进行初审；对国土基金投资工程项目内部审核；负责全市公示地价系统的数据更新维护，参与研究、分析房地产市场信息价格及指数；协助法院、仲裁机关以及政府部门处理房地产价格纠纷；协助行政主管部门对房地产评估机构和从业人员的资质进行初审和培训。

土地房产交易中心

地址：福田区振华路东 8 号设计大厦二楼

电话：83785226

职责：提供土地使用权、房产交易场所，为各类土地使用权、房产的交易、洽谈、展销及招标、拍卖、挂牌等活动提供专门场所；接受土地使用权出让、转让委托（含司法机关裁定的土地使用权及建筑物业），代理土地使用权招标、拍卖、挂牌交易；接受房产转让委托及产权代理，开展代理房地产交易、评估、咨询和组织各类房地产展销活动；采集、发布土地使用权、房产供求信息，提供有关政策法规的咨询服务；受行政主管部门委托，管理房地产买卖合同。

地籍测绘大队

地址：福田区新闻路 69 号西座五楼

电话：83139055

职责：为政府职能部门履行测绘地籍管理、基础测绘质量监督、测绘成果管理等提供技术支持；负责特区内建设工程工验线、预售面积查丈、竣工测绘，具体承担房屋建筑面积测绘与宗地图制作，以及与土地和房产管理相关的其他地籍测绘工作；负责全市测绘成果档案的日常管理和查询；负责宝安、龙岗两个测绘中队的业务指导。

住宅售房中心

地址：福田区红荔西路莲花大厦东座 5 、7 楼，东附楼 2 楼

电话：83233698

职责：受主管部门委托承办政府产权安居房的分配、租售及换房有关手续；解答房屋租售政策及有关问题的咨询；承担房改审理（包括房改购房、安居房补差、安居房产权变更、取得安居房全部产权等）的事务性工作；承办安居房交易评估。

住宅开发修缮租赁中心

地址：福田区红荔西路莲花大厦东座 4 、 9 、 10 楼

电话：83207006 83207738

职责：负责政府开发的政策性住房和小区配套建设用房的租赁、管理和修缮；负责政府开发的政策性租赁住房的开发、租赁和经营管理。

市房产管理培训中心

地址：福田区红荔西路莲花大厦 19 楼

电话：83210484

职责：负责对从事房产和物业管理工作人员的业务培训。

市国土房产物业管理服务中心

地址：福田区下梅林梅山苑综合楼五楼

电话：83513928

职责：受委托管理全局的物业。

土地储备中心

地址：福田区振兴路 3 号建艺大厦 5 楼

电话：83785582

职责：根据本市国民经济发展计划、城市近期建设规划，负责组织对全市土地供需状况的调查，为政府职能部门编制全市土地储备计划、土地储备年度计划提供服务；根据土地储备年度计划制定具体地块的土地储备方案，经报批后组织实施；受政府委托依法适时收购土地；负责对政府征用、转用、收回、收购的土地进行储备管理，及时为市政府批准的建设项目提供土地；负责筹集和管理土地储备资金。

房地产权登记中心

地址：罗湖区爱国路 3046 号惠名大厦

电话：25527695

职责：负责本市特区内土地和房地产初始登记，房地产转移登记，房地产抵押登记，查封及限制房地产权利登记，房地产变更及其它登记，撤销核准登记；负责办理房地产交易鉴证和商品房预售合同登记备案；承担房地产登记档案管理及查询；协助调解处理房地产权纠纷；代税务部门和财政部门收取房地产转让、交易过程上的税费和其他与房地产权登记相关的业务；负责指导特区外房地产登记业务。