案由可以起诉被告履行房屋赠予合同吗

一、案由可以起诉被告履行房屋赠予合同吗

不可以起诉被告要求履行房屋赠予合同。除非是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。

因为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

《合同法》规定：

第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同

，不适用前款规定。

第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过

公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，

赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起

六个月内行使。

二、合同法案例分析及答案

1．江某可以撤销赠与。《合同法》第186条规定，赠与人在财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2．不可以撤销赠与。《合同法》第186条规定，赠与人在财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，权利已经转移的情况下不可以撤销。

3．由于江某在赠与孙某数码相机时，并未声明孙某在接受赠与的同时必须对江某的儿子尽到照顾义务，孙某照顾江某的儿子是基于此前的委托合同，故本赠与合同并非附义务的赠与合同，在赠与物权利移转后，江某无法定事由，不得撤销赠与合同。

三、因婚内赠与房产引发纠纷 赠与人可否撤销赠

在没有违反法律法规的情况下，夫妻双方协商一致签订的婚内财产协议，应认定为合法有效。婚内财产协议约定将夫妻一方婚前个人财产变更为双方共同共有的，应当认定为婚内赠与，在司法实践中，可以参照赠与合同的规定处理。

根据《婚姻法》解释（三）第六条规定，“婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。”而《合同法》》第一百八十六条的规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。”可知，在房产未发生权属变更之前，赠与人是可以撤销婚内房产赠与协议的。

四、赠与人的东西可以要回吗？而且赠与时有合同

在中国，根据合同法和民法相关规定，一般情况下赠与合同主要分为动产赠与和不动产赠与，动产赠与，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;不动产赠与，不动产的权利转移是以登记过户为准，在这之前，财产权利没有发生转移，赠与人可撤销赠与。因此，对于涉及房产等大额财产的赠与，越要谨慎而为，如附有条件，应当明确在书面合同中明确约定，以便将来发生纠纷时能够依法维护自身的权益。而对于不动产的赠与，一般情况下，交付即转移，无法撤销。