无产权的地下车位转让，转让合同（协议）能在公证处公证么？

一、无产权的地下车位转让，转让合同（协议）能在公证处公证么？

无产权的地下车库，可以对使用权进行转让，这种情况下，转让合同是可以进行公证的。

二、签完车位租赁合同可以转让吗

可以转让，前提是经过车位所有权人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、车位使用权转让合同是租赁合同吗

车位使用权转让合同从性质上属于租赁合同。

车位使用权的转让可以说明转让人对车库不具有所有权，其只具有车库的使用权，其将车库 使用权进行转让，需要满足租赁合同的有关约定，不能超过其所享有的使用期限。

四、地下车库转让协议律师监督有法效力效力吗

1. 只要双方协商一致签订协议，不违反法律的强制性规定，不用律师监督见证，也具有法律效力。

2. 对你来讲主要的风险是，你朋友私下将车库处置的风险，因为名义上，权属证书上他是产权人，他有权处置。

3. 你和你朋友的协议只能约束你俩，不能约束第三人。如果第三人不是恶意、不是明知车库属于你而与你朋友签订买卖合同，并且办理完过户，你是没办法追回的。

4. 所以这种借名购买不动产的，要非常信任的人才可以。