购房定金纠纷，律师朋友帮忙解答一下

一、购房定金纠纷，律师朋友帮忙解答一下

你好，

假如对方只是有霸王条款，而没有违约，你要回定金的主张是不会得到支持的。就算起诉至法院，也不会得到支持的。

朋友，以后签合同时要慎重，虽然是霸王条款，当初你也认可了的。对方没有违约，你就得履行合同。假如你单方面违约，对方是不会退还定金的，也有相关的法律依据。

二、定金合同是什么 定金合同纠纷怎么解决

定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。而依据《担保法》，定金应当以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效，合同中应约定定金交付的期限。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收同。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。

三、处理房屋定金纠纷的依据是什么

要正确处理房屋的定金纠纷，首先要知道定金的性质，它是一种以金钱的方式为双方债务进行的担保。那么，您在处理这类纠纷时，法律规定和合同约定是您的主要依据。具体说来：（1）在法律规定上，定金不能超过总价款的20%，超过部分无定金的效力；（2）在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；（3）要注意房屋买卖合同如果被认定无效，定金条款也是无效的；（4）定金是从交付之日起方才成立，不实际交付，只约定在合同中，也是不成立的；（5）定金罚则与违约条款不能同时适用，只能择其一来主张。

四、定金条子打官司是属于合同纠纷吗？

可以按照合同纠纷起诉。