租户恶意拖欠房费如何解决？

一、租户恶意拖欠房费如何解决？

租户恶意拖欠房租，一定是找很多借口，房东再怎么去催都要不回来。

其实，作为房东完全可以采用一定的防范措施，从根本上防止租户拖欠房费。

十亿合伙人一把“可以自动收租的锁”仅几百元的采购成本，轻松解决这个问题。

这是十亿合伙人专房东设计的自动收租神器，由“智能门锁”、“智能电表”和“远程控制”组成。如果租户恶意拖欠房费，这套系统会自动限制门锁进入，同时限制租户的电表充值。也就是说，租户不及时交租，连门都进不去，电也用不了，只能及时交房费才能恢复正常使用。

所以，遇到租户恶意拖欠房费，吵架未必能解决问题，法律诉讼太麻烦，赶走租户租金更收不回来，而且以后出租还有可能再次遇到这样的租户。使用十亿合伙人这套系统，一劳永逸地解决租户恶意拖欠房费问题才是最好的方法。

二、租房纠纷该怎么办？房东违约

在租期未满的情况下，你们之间原租赁合同仍然有效，你可以要求继续履行合同。或者选择由房东退还自房子出租给第三人事起至租期满这段时间的租金。

三、我想问的是　你应该向房东怎么赔偿　和她打官司是不是可以打赢

买卖不破租赁。你可以向房东索赔。可以起诉房东，要求继续租房或赔偿。

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